Karel Doormanstraat 14 3454 XG DE MEERN

€ 259.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (29)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 259.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1965
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte106 m²
  • Perceeloppervlakte 133 m²
  • Inhoud350 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Buitenzonwering Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. HET GEPLANDE OPEN HUIS VAN KOMENDE ZATERDAG GAAT NIET DOOR. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.

Strak afgewerkte 4-kamer eengezinswoning (ca. 106 m2 / bouwjaar medio 1965) gelegen op 133 m2 perceel eigen grond. De woning is gelegen in een leuk verkeersluw straatje van het “oude dorp” De Meern. Kenmerkend voor deze woning is het strakke afwerkingsniveau (je kunt deze woning zonder klussen betrekken!), de luxe en complete keuken (medio 2006), de luxe en complete badkamer (vernieuwd 2011), de heerlijk lichte en eenvoudig indeelbare doorzonwoonkamer (ca. 26 m2), de 2 ruime slaapkamers (ca. 15 & 11 m2) op de eerste verdieping alsmede de strak afgewerkte tweede verdieping (geheel opgeknapt in 2014) waar een 3de volwaardige slaapkamer (ca. 10 m2) is gesitueerd. Verder is de woning voorzien van een comfortabele voor- en achtertuin (ca. 50 m2 / noordligging). Op relatief korte afstand zijn alle voorzieningen gelegen, o.a.: Winkelcentrum Mereveldplein, meerdere basisscholen, openbaar vervoeraansluitingen, horecagelegenheden, de oprit A12 en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 20 minuten fietsen.

Begane grond
Entree, hal, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein (vernieuwd in 2011), praktische trapkast met uitgebreide groepenkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken en woonkamer. Deze heerlijk lichte doorzonwoonkamer (ca. 7.53×3.70/3.15) laat zich eenvoudig indelen in een zit- en eetgedeelte. Vanuit de kamer heb je een leuk zicht op de tuin en de straatzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime afgesloten keukenruimte (ca. 2.97×2.48) waar in 2006 een compleet nieuwe smaakvolle dubbele keukenopstelling is geplaatst, uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling, voorzien van alle hoogwaardige inbouwapparatuur, een houten werkblad en zeer veel bergruimte. Vanuit de keuken bereik je tevens de achtertuin. De begane grond is voorzien van strakke wanden- en plafonds alsmede een moderne doch neutrale laminaatvloer (geheel opgeknapt in 2011).

Eerste verdieping
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, wasruimte aan de voorzijde met was-/droogopstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime en goed afgewerkte slaapkamers (ca. 3.68×2.90 & ca. 3.68/3.14×5.46) voorzien van een nette vloer- en wandafwerking. In 2011 is een badkamer gerealiseerd aan de achterzijde eerste verdieping. Deze mooie strakke badkamer (ca. 2.95×2.47), uitgevoerde in een moderne vloer- en wandbetegeling, is voorzien van een grote inloopdouche met drain, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. Via de badkamer bereik je het balkon (ca. 1.93×0.84) aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer (ca. 3.30×2.77) voorzien van een grote dakkapel, mooie dakramen (geplaatst in 2014) en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder vindt je de wasmachine aansluiting en de CV opstelling (uit 2014). De voorzolder (ca. 3.30×2.83) is groot genoeg om hier een leuke werkruimte/studeerplek te creeren. De fraaie afgewerkt knieschotten zijn onlangs nog voltooid.

Tuin
De achtertuin (ca. 8.74×5.77) is op het noorden gesitueerd en is een aantrekkelijke buitenruimte. De tuin is onderhoudsvrij, heeft een zeer ruime praktische berging (ca. 3.85×2.18) voorzien van elektra en een achterom. De voortuin ligt puur op het zuiden en biedt voldoende ruimte om een zitje te creëren. De woning is aan de voorzijde voorzien van zonnewering.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 106 m2;
– Inhoud: ca. 350 m3;
– Perceeloppervlakte: 133 m2 eigen grond;
– Badkamer geplaatst in 2011;
– Begane grond voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing in 2015;
– Modernisering (vloer-, wand- en plafondafwerking) begane grond uitgevoerd in 2011;
– Modernisering (vloer-, wand- en plafondafwerking) eerste verdieping uitgevoerd in 2011;
– Modernisering (vloer-, wand- en plafondafwerking) tweede verdieping uitgevoerd in 2014;
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels CV-installatie (CV-ketel uit jaar 2014);
– Groepenkast/elektrische installatie uitgebreid in 2012;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2013;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!