Kees van Bohemenhof 31 3544 MC UTRECHT

€ 435.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (33)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 435.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woninggeschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar2006
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan water
  • Soort dakdwarskap
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte138 m²
  • Perceeloppervlakte 139 m²
  • Inhoud526 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • 1 eigen parkeerplaats op de oprit
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT MOOIE WOONHUIS!

Fraai gelegen 5-kamer geschakelde 2^1-kapwoning (ca. 138 m² woonoppervlakte / bouwjaar 2006) voorzien van een eigen oprit, een inpandige berging en een prachtig aangelegde achtertuin (NO) aan het water! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ’t Zand aan een verkeersluw en kindvriendelijk hofje. Kenmerkend voor de woning is de speelse maar praktische indeling, de aansprekende bouwstijl met vele leuke details (mooie gevelsteen, overstekken, fraai houtwerk, speelse erker, etc.), de grote raampartijen die voor lekker veel daglichtinval zorgen, de luxe en complete woonkeuken, de fraaie en complete badkamer met ligbad en douche, de 4 ruime slaapkamers (ca. 12, 12, 11, 7 en 7 m²) en natuurlijk de heerlijke tuin op het Noord-Oosten. Verder kent de woning een uitstekende ligging nabij allerhande voorzieningen: Station Terwijde, Winkelcentrum Terwijde, Gezondheidscentrum ‘t Zand, diverse sportfaciliteiten, onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, Het Maxima Park, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15/20 minuten fietsen.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer (achterzijde), woonkeuken (voorzijde). Aan de voorzijde is een prachtige woonkeuken (ca. 3.18 x 3.16) gesitueerd welke uitzicht biedt op het hofje. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en natuurstenen werkblad, is geplaatst in een hoekopstelling met schiereiland en apparatenkast. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie) en een RVS schouw. Aan de achterzijde van de woning is de brede, lichte en tuingerichte woonkamer gesitueerd. De woonkamer (ca. 4.75 x 6.30) is bijna 6 meter breed en is voorzien van een speelse uitbouw met openslaande deuren naar de tuin alsmede een prachtige houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming (= bijverwarming). Plafondhoogte begane grond bedraagt ca. 2.65 meter.

Tuin:
De woning is gelegen op perceel van 139 m² en heeft de beschikking over een fraai aangelegde achtertuin (ca. 6.30 x 5.53/6.00 inclusief steiger) aan het water welke gesitueerd op het Noord-Oosten. De tuin is voorzien van natuurstenen bestrating, een hardhouten vlonder/steiger en bloemborders. De tuin biedt een heerlijke ochtenzon. Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit gesitueerd met parkeerplek voor één auto. De berging (ca. 1.93 x 3.04) is eveneens aan de voorzijde te betreden. Tevens kunt u aan de voorzijde, dankzij de verkeersluwe ligging aan een vriendelijk hofje, een bankje plaatsen om de gehele middag en avond van de zon te genieten.

1ste verdieping:
Ruime overloop, separate toiletruimte met hangend/staand toilet, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer gesitueerd (ca. 3.60 x 3.16) welke de beschikking heeft over een ruime “walk-in-closet”. Aan de voorzijde van de woning is een ruime tweede slaapkamer gesitueerd (ca. 3.43 x 3.16) welke uitzicht biedt op het hofje. De complete badkamer (ca. 2.45 x 3.04) is voorzien van een brede wastafel met dubbele kraan, een inloopdouche, een ligbad en een dakraam ten behoeve van daglicht en ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in een strakke antraciet/wit wand- en vloerbetegeling. De gehele eerste verdieping is voorzien van een sfeervolle grenenhouten vloer.

2de verdieping:
Lichte overloop, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime strak afgewerkte slaapkamers (voorzijde ca. 3.37 x 3.16 & achterzijde ca. 3.62 x 3.16). Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2006;
– woonoppervlakte ca. 138 m², inhoud ca. 500 m³;
– perceeloppervlakte 139 m²;
– het perceel is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtscanon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
– verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming;
– eigen oprit met parkeerplek voor één auto;
– leuke achtertuin (ligging NO) met steiger aan het water;
– sfeervolle houtkachel in de woonkamer!;
– leistenen vloer op de begane grond met vloerverwarming (=bijverwarming);
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2013;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading