Kennedylaan 12 A 3533 KH Utrecht

€ 619.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (51)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Onder bod
    • Vraagprijs € 619.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • Soort woningEengezinswoning
    • Type woningEindwoning
    • Bouwjaar2000
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingAan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
    • Soort dakPlat dak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte137 m²
    • Perceeloppervlakte 142 m²
    • Inhoud527 m³
    • Aantal externe bergruimtes1
    • Indeling
    • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen3 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Mechanische ventilatie Ja
    • Tv kabel Ja
    • Airconditioning Ja
    • Schuifpui Ja
    • Dakraam Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    Indien u een persoonlijke rondleiding wenst en in alle rust wilt kunnen rondkijken en vragen wilt kunnen stellen dan kunt u een afspraak inplannen bij de Blauwe Eik voor donderdag 12 januari of vrijdag 13 januari.

    Een duurzame, comfortabele en onderhoudsvriendelijke hoekwoning in het rustige deel van Oog in Al. Op loop- en fietsafstand van het centrum van Utrecht én Leidsche Rijn, met privé parkeerplaatsen, een privé tuin en een ruim gezamenlijk eigen terrein. Deze kans doet zich nu voor!

    De hoekwoning ligt in een hofje van zes woningen die via een eigen brede en boomrijke inrit te bereiken is. Via de inrit komt u op gezamenlijk terrein, waarbij één parkeerplaats uw eigendom is, maar waar u ook uw eventuele tweede auto of auto van uw bezoek ruimschoots kunt parkeren.
    Hoe uniek is dat in Utrecht! U zult tevens versteld staan van de hoeveelheid gezamenlijke buitenruimte met zitje en zandbak.

    Vanaf uw eigen parkeerplaats loopt u naar het rustigste deel van het hofje waar de hoekwoning ligt. De huidige bewoners spreken altijd over een mediterrane, lichte en creatieve woning met energielabel A. Een woning die u echt moet komen bezoeken om de bijzondere sfeer te proeven en te ervaren!

    Oog in Al is zeer geliefd, vanwege de royaal opgezette wijk met veel groen, een groot eigen stadspark, meerdere speelvelden, diverse speeltuinen en scholen. De wijk biedt veel verschillende buurt- en delicatessenwinkels en voor een hapje en/of drankje kun je terecht bij diverse leuke restaurants. Door de ligging in Utrecht (west) zijn de A2 en A12 binnen 5 minuten per auto te bereiken. Het openbaar vervoer is nabij, het Centraal Station en de binnenstad van Utrecht zijn binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. De ligging is tevens perfect ten opzichte van de Munt, waar in de zomer veel wordt gezwommen en gepicknickt. Het binnenzwembad/aquacenter Den Hommel en tennispark “Den Hommel” zitten eveneens op loopafstand.

    Bekijk ook onze exclusieve woonvideo of 360 graden virtuele tour voor een goede impressie van deze strak afgewerkte, moderne gezinswoning aan een kindvriendelijk hofje in het zeer populaire Oog in Al!

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree, toegang naar de bijkeuken welke is voorzien van een wasmachine-/ drogeraansluiting, meterkast en loopdeur naar de tuin, afgesloten garderobe, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping met onder de trap een ruime berging/voorraadkast. Middels een loopdeur is de sfeervolle woonkamer met open keuken bereikbaar.

    De keuken is voorzien van een schiereiland, een mooi houten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, 4 –pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/ magnetron en een koelkast. Bij het schiereiland is een gezellige barretje gecreëerd. Daarnaast is er in de keuken voldoende opbergruimte aanwezig.

    De lichte en ruime woonkamer is stijlvol afgewerkt. Er is een aparte en fijne eethoek en daarnaast een ruime zithoek met fraai zicht op de tuin middels een grote glazen schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van een mooie massief houten vloer.

    Vanuit de woonkamer kom je via de schuifpui in de tuin. In de tuin/patio van ruim 50 m2 heb je door de ommuring lekker veel privacy. Naast de woning, aansluitend aan de tuin, is er nog een ruime diepe schuur aanwezig waar u voldoende opbergruimte heeft en tevens meerdere fietsen kwijt kunt. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je gedurende de ochtend tot einde van de middag heerlijk kunt genieten van de zon.

    1e Verdieping:
    Overloop, met toegang naar een complete badkamer en 3 volwaardige slaapkamers (ca. 8m2, 8m2 en 13m2). De kamers zijn multifunctioneel in te delen door de praktische maten. Dankzij de grote raampartijen in de slaapkamers komt er veel daglicht binnen en zijn de ruimtes goed te ventileren. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, toilet en een wastafel. De gehele 1e verdieping beschikt over een sfeervolle lamelparketvloer.

    2e verdieping:
    Middels een vast trap is de 2de verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer. De complete en moderne badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. De grootste verrassing van deze woning is de ruime, lichte en indrukwekkende grote slaapkamer. Deze slaapkamer -met airconditioning- heeft over de volle breedte een glazen pui en via de schuifdeur komt u op het gezellige dakterras. Wat een uitzicht heeft u zowel vanuit de slaapkamer als vanaf het terras! Het is hier mogelijk om in de avondzon nog lekker te genieten van een glas wijn op je eigen privéterras.

    Parkeerplaats:
    De woning beschikt over een eigen vaste parkeerplaats en daarnaast kunt u -of uw bezoek- op gezamenlijk terrein uw auto parkeren. Het plaatsen van een elektrische laadpaal is mogelijk. Deze parkeerplaats is gelegen op het gezamenlijke terrein/hofje welke ook veel ruimte biedt voor de kinderen om buiten te spelen.

    Bijzonderheden:
    – Woonoppervlakte 137m2;
    – Inhoud 527m3;
    – Perceeloppervlakte 87m2;
    – Bouwjaar 1999;
    – Opbouw in 2014 gerealiseerd;
    – *Eén eigen parkeerplek en mogelijkheid tot vrij parkeren van een eventuele tweede auto op het mandelige terrein.
    – Dakbedekking in 2011 vervangen;
    – Plat dak met veel ruimte voor zonnepanelen;
    – Twee complete badkamers;
    – Binnendeuren en deurposten geschilderd 2021;
    – Energielabel A;
    – Aluminium kozijnen voorzien van HR++ glas;
    – Verwarming en warm water doormiddel van stadsverwarming;
    – Oplevering in overleg.
    * Het plaatsen van een eigen laadpaal behoort tot de mogelijkheden, maar er kan ook gebruik gemaakt worden van de laadpaal die al naast de eigen parkeerplek staat.

    Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading