Klifrakplantsoen 23 3544 RE UTRECHT

€ 375.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (35)
  • Op kaart
  • Brochure



In de Buurt

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2000
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort daksamengesteld dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte146 m²
  • Perceeloppervlakte 185 m²
  • Inhoud450 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Carport
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Buitenzonwering Ja
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Schuifpui Ja
  • Rookkanaal Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE UITGEBOUWDE TUSSENWONING!

Op een mooie locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Langerak ligt deze uitstekend onderhouden 3-laags tussenwoning (ca. 146m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2000), met verzorgde en beschutte achtertuin (ca. 70m2) op het zuiden, overdekte parkeerplaats met eigen berging. Kenmerkend voor deze strak afgewerkte woning is het vele lichtinval dankzij de aanwezige lichtstraat en de royale woonkamer (ca. 41m2) v.v. massief eiken vloer. De moderne keuken maakt de benedenverdieping compleet. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, complete badkamer en separaat toilet. Als kers op de taart zijn er op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers gerealiseerd. De woning is gelegen op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Parkwijk, Leidsche Rijn Centrum (in aanbouw), dorpskern van De Meern, meerdere onderwijsvoorzieningen, gezondheidscentra, ziekenhuis, goede openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportfaciliteiten, leuke speeltuinen en parken, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15 minuten fietsen. De wijk Langerak wordt gekenmerkt door de ruime opzet van de woningen en het vele groen.

Indeling

Begane grond:

Entree, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt men de uitgebouwde woonkamer waar direct het vele licht opvalt wat is gecreëerd doormiddel van een lichtstraat. De woonkamer is slim ingedeeld waardoor er een sfeervol zitgedeelte is ontstaan waar het prettig vertoeven is bij de open haard. Het eetgedeelte loopt over in de keuken die aan de voorzijde is gesitueerd. De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van alle apparatuur zoals: combi stoomoven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en inductiekookplaat.

Tuin:

Bij de woning ligt de beschutte en verzorgde tuin (ca. 70m2), gelegen op het zuiden. De tuin heeft veel privacy en is mooi aangelegd. Er zijn verschillende zitjes gecreëerd in combinatie met gras, beplanting en bestrating. Door de glazen schuifpui is de tuin echt betrokken en een onderdeel van de woning.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 ruime en multifunctionele slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een praktische kast die perfect in de ruimte past en zal achterblijven. Verzorgde inpandige badkamer met douchehoek, ligbad en dubbele wastafel, de verdieping beschikt over een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer.

Tweede verdieping:

Overloop, rechts is gesitueerd de ruime ouderslaapkamer met ingebouwde bergruimte en kast, de slaapkamer is erg licht door de aanwezige dakramen. Vanuit de overloop is aan de linkerzijde nog een slaapkamer te bereiken, deze is ook goed te gebruiken als studeerkamer of kantoor, deze ruimte biedt toegang tot de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 146m2;
– Inhoud: ca. 450m3;
– Bouwjaar: 2000;
– Perceeloppervlakte totaal: 185m2 (2 kadastrale nummers);
– Alle kozijnen en deuren zijn geschilderd in 2016;
– Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
– Bij deze woning hoort een externe berging met carport;
– Keukenapparatuur recent vervangen in 2016 en 2017;
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!