Korenbloemstraat 40 3551 GN UTRECHT

€ 259.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (28)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 259.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1906
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingin woonwijk
  • Soort dakplat dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte71 m²
  • Perceeloppervlakte 55 m²
  • Inhoud291 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen2 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE WOONHUIS!

Verrassend ruime en verzorgde 3-kamer tussenwoning (ca. 71 m2 / bouwjaar medio 1906) voorzien van een heerlijk dakterras (ca. 15 m2) op het Zuid-Oosten alsmede een patio. De woning is gelegen in een vriendelijk en sfeervol straatje van de Bloemenbuurt. De woningen in dit gebied zijn midden jaren ’90 grotendeels cascomatig gerenoveerd in het kader van de stadsrenovatie. Kenmerkend voor deze woning is de royale en zonovergoten woonkamer (ca. 28 m2), de ruime en verzorgde keuken (ca. 12 m2), de 2 (!) badkamers in de woning (2x douche, 2x wastafel), de comfortabele patiotuin (ca. 4.00×1.40), de 2 ruime volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 10 & 10 m2) waarvan 1 met inbouwkast, het separate toilet op zowel de begane grond als eerste verdieping en natuurlijk het zonovergoten dakterras. Verder is de woning gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Plantage, de diverse winkels en restaurants aan de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark, openbaar vervoeraansluitingen, CS Utrecht en het stadscentrum Utrecht op ca. 5 tot 10 minuten fietsen. Op voorhand hebben wij een bouwkundige keuring uit laten voeren van de woning. De rapportage (digitaal beschikbaar) is opgenomen als bijlage van de verkoopdocumentatie.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, gang, deur naar de woonkamer. Deze heerlijke lichte doorzonwoonkamer (7.29×3.78) heeft een royale plafondhoogte en laat zich praktisch indelen. De woonkamer is voorzien van een raampartij met loopdeur naar de patio alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer bereikt u de keukenruimte (ca. 4.78/4.02×2.56). De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is verzorgd en compleet te noemen voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (te weten koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser) en een kunststof werkblad. Tevens is de berging (met wasmachinaaansluiting) vanuit de keuken te bereiken.

De verzorgde doucheruimte (v.v. douche en wastafel) en het separate toilet bevinden zich achter de keukenruimte. Ook is de berging vanuit de keukenruimte te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een neutrale laminaatvloer en een lichte wandafwerking.

Patio:
De patio (ca. 4.02×1.41), gelegen op het Zuid-Oosten, en is voorzien van bestrating .

1ste verdieping:
Overloop, separate toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 multifunctionele en volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.35×2.84) is voorzien van een inbouwkastenwand en een eigen badkamer met douchevoorziening en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.34×2.84) kijkt uit op de achtertuinen en de omgeving en biedt toegang tot de wasruimte en dakterras. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een lichte wandafwerking.

Dakterras:
Het dakterras (ca. 6.10×2.40) is lekker ruim en pakt gedurende de hele dag volop zonneschijn dankzij de ideale zonligging op het Zuid-Oosten.

Bijzonderheden:
– bouwjaar medio 1906;
– woonoppervlakte: ca. 71 m2 / inhoud: ca. 290 m3;
– perceeloppervlakte 55 m2 eigen grond:
– de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
– verwarming- en warmwatervoorziening middels een HR CV-installatie (Intergas, 2008);
– het dakterras is met vergunning van de Gemeente Utrecht aangebracht;
– bouwkundige keuring is op voorhand in opdracht van verkoper opgesteld, de rapportage is opgenomen als bijlage van de verkoopdocumentatie;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading