Kreekraklaan 80 3544 WD UTRECHT

€ 284.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (37)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 284.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2000
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan water
  • Soort daklessenaardak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte132 m²
  • Perceeloppervlakte 125 m²
  • Inhoud420 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • 1 eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Schuifpui Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE WOONHUIS!

Op een fraaie locatie in de populaire wijk Langerak gelegen 5-kamer tussenwoning (ca. 132m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2000) voorzien van een heerlijke tuin op het Zuiden (ca. 66m2), een vrijstaande houten berging (ca. 9m2) en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Langerak kenmerkt zich door zijn ruime opzet alsmede het vele groen (grasvelden, speeltuinen, boomgaarden) in de wijk. Kenmerkend voor deze leuke woning is de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, de lichte en tuingerichte woonkeuken op de begane grond (ca. 31m2), de speelse en comfortabele zitkamer (ca. 18m2) op de eerste verdieping, de 3 grote multifunctionele kamers (ca. 18m2, 14m2 & 14m2) op de verdiepingen, de moderne strakke badkamer en natuurlijk de zonovergoten en privacyvolle tuin op het Zuiden. De woning is gelegen op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Parkwijk, Het Maximápark & ’t Lint, Castellum “De Hoge Woerd”, Het Amaliapark, diverse onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen (binnen 15 minuten naar CS Utrecht), meerdere sportfaciliteiten, de oprit A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein, trapopgang naar de verdieping. Op de begane grond bevindt zich een heerlijke leefruimte (ca. 5.3x 4.8m) met trapkast en schuifpui (aluminium) naar de zonnige tuin. Deze ruimte is nu in gebruik als woonkeuken met lekker veel ruimte voor de kinderen om te spelen. De L-vormige inbouwkeuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en vlakscherm afzuigkap). Het werkblad is uitgevoerd in Cesar-stone. De gehele begane grond is voorzien van massief eiken vloer.

Tuin:
De zonnige achtertuin (ca. 14.6×4.5m) ligt heerlijk vrij op het Zuiden, is voorzien van sierbestrating, een ruime vrijstaande houten berging (ca. 3.2×2.7m) en achterom. Deze tuin biedt dankzij de optimale bezonning in combinatie met de diepte en vrije ligging, de hele dag volop zonneschijn. Op de achtergelegen parkeerplaats beschikt de woning over een eigen vaste parkeerplek.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele zitkamer (ca. 4,4m x 4,2m) voorzien van een grote glaspartij (Frans balkon) met fraai uitzicht op de tuin en de omgeving. Deze ruimte biedt een heerlijke plek om je lekker terug te trekken om te ontspannen. Ook kan de ruimte in gebruik worden genomen als vierde royale slaapkamer of bijvoorbeeld werkkamer aan huis. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een volwaardige woningbrede (slaap-)kamer (ca. 3.4×4.2m) met uitzicht op het water en de omgeving. De inpandige badkamer (ca. 2x2m / vernieuwd in 2008) is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een tweede toilet en een wastafelvoorziening. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte (ca. 2x2m) met wasmachine en wasdrogeraansluiting. Ook op de bovenste woonlaag vindt je 2 riante woningbrede slaapkamers (ca. 4.4×4.2m & ca. 3,4×4,2m) met een speels ruimtelijk plafond dat in hoogte oploopt tot wel 4 meter. Ook de tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en een lichte wandafwerking. In de slaapkamer aan de voorzijde is een stoere kastenwand met hoogslaper gerealiseerd (blijft achter).

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 132m2;
– Inhoud: ca. 420m3;
– Bouwjaar: medio 2000;
– Perceeloppervlakte: 113m2;
– Bij de woning behoort een eigen vaste parkeerplek op de achtergelegen parkeerplaats (is voor de instandhouding een VVE opgericht maar er worden geen vaste servicekosten in rekening gebracht;
– Grond is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht;
– Warmwater en verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming;
– Badkamer vernieuwd in 2008;
– Onderhoudsvriendelijke woning, overgrote deel van de kozijnen uitgevoerd in aluminium v.v. dubbele beglazing;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading