Kweektuinlaan 36 3452 SR VLEUTEN

€ 415.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (42)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 415.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2011
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingin woonwijk
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte126 m²
  • Perceeloppervlakte 130 m²
  • Inhoud462 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Buitenzonwering Ja
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DE WONING!

Strak afgewerkte 6-kamer eengezinswoning (ca. 126 m² woonoppervlakte / bouwjaar 2011), gelegen in woonwijk “De Tuinen van Vleuten” in Vleuterweide. De leukste en populairste woonwijk van Vleuterweide vanwege zijn speelse bouwstijl en wijkopzet, alsmede het vele groen in de wijk. Deze woning is voorzien van een heerlijk terras aan de voorzijde (ca. 13 m2 / oosten), een vrijstaande houten berging en een comfortabele tuin (ca. 43 m2 / westen) aan de achterzijde. Kenmerkend voor de woning is het strakke afwerkingsniveau en de fraaie bouwstijl (mooie gevel, robuuste metselsteen, grote raampartijen). Verder is de woning voorzien van een praktisch indeelbare, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (ca. 35 m2) v.v. openslaande deuren naar de tuin, een luxe en complete keuken (ca. 10 m2). Op de bovenste woonlagen tref je 3 multifunctionele slaapkamers (ca. 12, 11 & 6 m2) alsmede een complete badkamer (ca. 5 m2) op de eerste verdieping aan en op de tweede verdieping 2 multifunctionele slaapkamers (ca. 12 & 6 m2) v.v. dakkapellen. Verder kent de woning een uitstekende centrale ligging nabij alle wenselijke voorzieningen zoals: winkelcentrum Vleuterweide (5 min. loopafstand), Maximapark & ‘t Lint, kinderopvang, diverse onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoer (treinstation Vleuten en bushalte op 1 minuut loopafstand), allerlei sportfaciliteiten (zwembad Fletiomare, sportpark De Paperclip, sportcentrum Oudenrijn, VV De Meern, etc.), de uitvalswegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein uitgevoerd in een strakke betegeling, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer met ruime moderne keuken aan de voorzijde (ca. 3.41×2.99). Deze strakke en compleet uitgevoerde keuken, geplaatst in een praktische parallelopstelling, is voorzien van alle hoogwaardige apparatuur (5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, heteluchtoven, koel-/vries combinatie) en een kunststof werkblad. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (ca. 6.72×5.20) aan de achterzijde, v.v. een ruime trapkast en grote glaspui met openslaande deuren naar de tuin, biedt veel ruimte en laat zich eenvoudig indelen. De gehele begane grond is voorzien van een moderne lichte gietvloer alsmede strak afgewerkte wanden.

Tuin:
Deze comfortabele achtertuin (ca. 10.00×5.20), gesitueerd op het westen, is strak aangelegd en biedt veel zonneschijn. Dankzij de royale maatvoering en de relatief vrije ligging biedt de tuin gedurende de hele dag volop zon. De tuin is voorzien van een groot terras, een hardhouten erfafscheiding, buitenverlichting, buitenkraan, een achterom en de vrijstaande houten berging (ca. 2.90×2.90) is voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met heerlijk terras op het oosten. Hier kun je in de ochtend even lekker kopje koffie drinken in de zon.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 3.70×2.98) alsmede een luxe badkamer. Deze complete en moderne badkamer (ca. 2.33×2.08) is van alle gemakken voorzien (ruime douchenis, tweede hangend toilet, dubbel wastafelmeubel, ligbad) en uitgevoerd in een strakke natuurstenen vloer- en wandbetegeling. Een raampartij zorgt voor daglichtinval en ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee multifunctionele slaapkamers (ca. 3.93×2.98 & ca. 2.83×2.08). Vanuit deze twee kamers heb je toegang naar het woningbrede balkon (ca. 5.16×1.70) en een mooi uitzicht op de achtertuin(en). De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een strakke wandafwerking.

Tweede verdieping:
Ruime lichte overloop voorzien van een dakraam, met de was-/droogopstelling en CV installatie. Tevens tref je op deze verdieping 2 multifunctionele slaapkamers aan (ca. 2.91×2.86 & 5.16×3.45) waarbij de voorzijde is voorzien van een houten dakkapel en de achterzijde van een maximaal brede kunststof dakkapel. Ook deze woonlaag is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, vlieringen een nette wandafwerking.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2011, luie trappen, hoge plafonds en gebouwd onder GIW garantie
– binnen- en buitenzijde geschilderd in 2017;
– woonoppervlakte ca. 126 m², inhoud ca. 462 m³ (exclusief berging);
– perceeloppervlakte 130 m² eigen grond;
– prachtige keuken voorzien van alle denkbare luxe en een strak werkblad;
– complete en moderne badkamer v.v. raam t.b.v daglicht en ventilatie;
– 3 multifunctionele slaapkamers eerste verdieping (grootste kamer v.v. kamerbrede inbouwkast);
– 2 multifunctionele slaapkamers op de tweede verdieping v.v. kunststof dakkapellen en veel bergingsmogelijkheden d.m.v. vliering en ruimte achter de knieschotten;
– verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een CV-installatie (merk Intergas);
– mechanische ventilatie, HR++ glas en sloten met kerntrekbeveiliging;
– ruim voldoende parkeergelegenheid;
– gelegen op loopafstand van winkelcentrum en Maximapark;
– nabij alle voorzieningen zoals station Vleuten, gezondheidscentrum, bibliotheek, kinderopvang, speeltuinen, scholen, sportclubs en het zwembad;
– gunstig gelegen nabij uitvalswegen (A2, A12);
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading