BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE APPARTEMENT!
Modern, duurzaam en fraai 2-kamer appartement (ca. 66m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2007) voorzien van een groot balkon (ca. 8m2) op het zuid-westen en een eigen parkeerplaats onder het parkeerdek. De locatie van woning (‘t Zand) is prachtig! Vanaf de 1ste verdieping heb je vrij uitzicht op park Groot Zandveld met het groen, de speeltoestellen en de grazende schaapjes!
Kenmerkend voor de woning is de moderne en duurzame bouw (gevalideerd energielabel A+), het keurige afwerkingsniveau, de heerlijk lichte en balkongerichte woonkamer met brede glazen pui, de neutrale en verzorgde badkamer met inloopdouche, de verzorgde en complete keuken, de royale slaapkamer (ca. 18m2) en natuurlijk de heerlijke buitenruimte (ca. 8 m2) welke een prachtig uitzicht bied op de omgeving. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele middag en avond van de zon genieten.
Het appartement maakt onderdeel uit van een modern appartementencomplex van 4 woontorens. Het complex is op een dusdanige wijze ontworpen dat het niet alleen qua architectuur in het oog springt, maar ook optimale privacy biedt voor de bewoners. Dit wordt o.a. tot stand gebracht door middel van een privé parkeerdek voor de bewoners, de aanwezigheid van een videofooninstallatie en het feit dat de lift op elke woonlaag slechts toegang biedt tot 2 appartementen. Het complex beschikt over een hoogwaardige afwerking met gebruik van duurzame materialen.
Verder is het appartement zeer centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen zoals; zoals het populaire Leidsche Rijn Centrum (winkels, horeca, bibliotheek, bioscoop etc.) op enkele minuten lopen of fietsen, Winkelcentrum Terwijde & Winkelcentrum Parkwijk voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoeraansluitingen (LR Centrum en Terwijde), busverbindingen, diverse sportfaciliteiten, Het Maximapark & ‘t Lint, de snelwegen A2 en A12 en natuurlijk het stadscentrum van Utrecht op 15 minuten fietsen.
Indeling Woontoren:
Postbussen, videofoon, centrale ruime entree met twee trapopgangen en tevens twee liften. Via een hal (per 2 woningen) krijg je toegang tot de entree van het appartement.
Indeling Appartement (1e verdieping):
Entree met videofoon toegangssysteem. De entree geeft toegang tot de ruime inpandige berging (met wasmachine- en drogeraansluiting), aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de slaapkamer met doucheruimte en de woonkamer met open keuken.
Voorzijde: Aan de voorzijde van het complex is de ruime slaapkamer (ca. 18m2) gesitueerd met vrij uitzicht over de wijk ‘t Zand’ en de fietsboulevard naar Leidsche Rijn Centrum en de Haarrijnseplas. De luxe badkamer (ca. 5m2)) met ruime inloopdouche en wastafel is bereikbaar vanuit de slaapkamer. De badkamer is tot aan het plafond betegeld.
Achterzijde: Via de centrale gang bereik je de ruime woonkamer (totaal ca. 25m2 / incl. keukenruimte). De woonkamer staat in open verbinding met de eenvoudige doch verzorgde keuken welke is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron. De living is sfeervol, laat zich eenvoudig indelen en geeft middels een schuifpui (over gehele breedte) toegang tot het balkon.
Het balkon (ca. 8m2) biedt een fantastisch uitzicht op de omgeving en is gesitueerd op het zonnige zuid-westen. Vanaf de middag tot laat in de avond kunt u hier volop van het zonnetje genieten! Absoluut een sterk punt van deze woning.
Het appartement is keurig afgewerkt. De wanden zijn netjes en de woning is deels uitgevoerd met een tapijtvloer en deels een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 66m²;
– Bouwjaar: 2007;
– Energielabel: A+;
– Actieve VVE, servicekosten ca. € 165,= per maand;
– Privé-parkeerplaats onder het afgesloten parkeerdek;
– Liftinstallatie aanwezig (2 liften per complex);
– Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling op begane grond aanwezig;
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!
ALSO VIEW OUR CUSTOM VIDEO FOR A GOOD IMPRESSION OF THIS NICE APARTMENT!
Modern, sustainable and beautiful 2-room apartment (approx. 66m2 living space / built in 2007) with a large balcony on the south-west and a private parking space under the parking deck. The location of the house (’t Zand) is beautiful! From the 1st floor you have an unobstructed view of the Zandveld park with the greenery, the playground and the grazing sheep!
What stands out is the modern and sustainable construction (validated energy label A+), the neat level of finishing, the wonderfully light and balcony-oriented living room with large windows, the neutral and neat bathroom with walk-in shower, the neat and complete kitchen, the spacious bedroom and of course the lovely outdoor space (approx. 8 m2) which offers a beautiful view of the surroundings. Thanks to its favorable location, you can enjoy the sun here all afternoon and evening.
The apartment is part of a modern apartment complex of 4 residential towers. The complex has been designed in such a way that it not only catches the eye in terms of architecture, but also offers optimal privacy for the residents. This is achieved, among other things, by means of a private parking deck for the residents, the presence of a videophone system and the fact that the elevator on each floor only provides access to 2 apartments. The complex has a high-quality finishing level using sustainable materials.
Furthermore, the apartment is very centrally located near all desirable amenities such as; such as the popular Leidsche Rijn Center (shops, catering, library, cinema, etc.) a few minutes’ walk or cycle away, Terwijde Shopping Center & Parkwijk Shopping Center for daily shopping, public transport connections (LR Center and Terwijde), bus connections, various sports facilities, The Maxima Park & ’t Lint, the A2 and A12 highways and of course the city center of Utrecht, a 15-minute bike ride away.
