Luzernevlinder 70 3544 DK Utrecht

€ 379.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (45)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Onder bod
    • Vraagprijs € 379.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • Bouwjaar2006
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingAan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
    • Soort dakPlat dak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte72 m²
    • Inhoud254 m³
    • Aantal externe bergruimtes1
    • Indeling
    • Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen1 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Mechanische ventilatie Ja
    • Tv kabel Ja
    • Schuifpui Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE APPARTEMENT!

    Modern, duurzaam en fraai 2-kamer appartement (ca. 72m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2006) voorzien van een groot balkon (ca. 8m2) op het zuid-westen en een eigen parkeerplaats onder het parkeerdek. De locatie van woning (‘t Zand) is prachtig! Vanaf de 3e verdieping heb je vrij uitzicht op park Groot Zandveld met het groen, de speeltoestellen en de grazende schaapjes!

    Kenmerkend voor de woning is de moderne en duurzame bouw (gevalideerd energielabel A++), het keurige afwerkingsniveau, de heerlijk lichte en balkongerichte woonkamer met brede glazen pui, de neutrale en verzorgde badkamer met inloopdouche, de verzorgde en complete keuken, de royale slaapkamer en natuurlijk de heerlijke buitenruimte welke een prachtig uitzicht bied op de omgeving. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele middag en avond van de zon genieten.

    Het appartement maakt onderdeel uit van een modern appartementencomplex van 4 woontorens. Het complex is op een dusdanige wijze ontworpen dat het niet alleen qua architectuur in het oog springt, maar ook optimale privacy biedt voor de bewoners. Dit wordt o.a. tot stand gebracht door middel van een privé parkeerdek voor de bewoners, de aanwezigheid van een videofooninstallatie en het feit dat de lift op elke woonlaag slechts toegang biedt tot 2 appartementen. Het complex beschikt over een hoogwaardige afwerking met gebruik van duurzame materialen.

    Verder is het appartement zeer centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen zoals; zoals het populaire Leidsche Rijn Centrum (winkels, horeca, bibliotheek, bioscoop etc.) op enkele minuten lopen of fietsen, Winkelcentrum Terwijde & Winkelcentrum Parkwijk voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoeraansluitingen (LR Centrum en Terwijde), busverbindingen, diverse sportfaciliteiten, Het Maximapark & ‘t Lint, de snelwegen A2 en A12 en natuurlijk het stadscentrum van Utrecht op 15 minuten fietsen.

    Indeling Woontoren:
    Postbussen, videofoon, centrale ruime entree met twee trapopgangen en tevens twee liften. Via een hal (per 2 woningen) krijg je toegang tot de entree van het appartement.

    Indeling Appartement (1e verdieping):
    Entree met videofoon toegangssysteem. De entree geeft toegang tot de ruime inpandige berging (met wasmachine- en drogeraansluiting), aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de slaapkamer met doucheruimte en de woonkamer met open keuken.

    Voorzijde: Aan de voorzijde van het complex is de ruime slaapkamer gesitueerd met vrij uitzicht over de wijk ‘t Zand’ en de fietsboulevard naar Leidsche Rijn Centrum en de Haarrijnseplas. De nette badkamer met ruime douche en wastafel is bereikbaar vanuit de slaapkamer.

    Achterzijde: Via de centrale gang bereik je de ruime woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken welke is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron. De living is sfeervol, laat zich eenvoudig indelen en geeft middels een schuifpui (over gehele breedte) toegang tot het balkon.

    Het balkon biedt een fantastisch uitzicht op de omgeving en is gesitueerd op het zonnige zuid-westen. Vanaf de middag tot laat in de avond kun je hier volop van het zonnetje genieten! Absoluut een sterk punt van deze woning.

    Het appartement is keurig afgewerkt. De wanden zijn netjes en de woning is uitgevoerd met een laminaatvloer.

    Bijzonderheden:
    – Woonoppervlakte: ca. 72m²;
    – Bouwjaar: 2006;
    – Energielabel: A++;
    – Actieve VVE, servicekosten ca. € 176,- per maand;
    – Privé-parkeerplaats onder het afgesloten parkeerdek;
    – Liftinstallatie aanwezig (2 liften per complex);
    – Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling op begane grond aanwezig;
    – Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
    – Oplevering in overleg.

    Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading