Monnikeraklaan 16 3544 TG UTRECHT

€ 499.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (42)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 499.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woninghoekwoning
  • Bouwjaar2000
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakschilddak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte136 m²
  • Perceeloppervlakte 323 m²
  • Inhoud408 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Carport
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Eigen parkeerplek onder de carport
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja
  • Zonnecollectoren Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE MOOIE HOEKWONING!

Op een fraaie locatie in Langerak ligt deze royale hoekwoning (ca. 136 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 2000) voorzien van groot perceel grond (ca. 323 m2), een heerlijke tuin (ca. 15.50×12.40) op het Zuiden, een carport voor de auto en een ruime vrijstaande berging. De woning is goed onderhouden en speels maar praktisch ingedeeld. Kenmerkend voor de woning is de fraaie ligging aan een groenstrook met leuke speeltuintjes, de royale breedtemaat van 8.45 meter, de mooie tuingerichte woonkamer (ca. 31 m2), de complete en moderne keuken (ca. 17 m2 / geplaatst in 2012) met eetopstelling, de 3 ruime volwaardige kamers (ca. 15, 12 & 9 m2) op de eerste verdieping, de verzorgde en complete badkamer (ca. 8 m2 / geplaatst 2013) v.v. ligbad en douche alsmede de praktische ingedeelde tweede verdieping waar een vierde slaapkamer (ca. 20 m2) en een tweede badkamer (!) zijn gesitueerd (jaar 2013). Verder biedt de woning verrassend veel ruimte om de woning heen en is de eigen parkeerplaats en grote houten berging erg prettig te noemen. Bovenal springt de grote zonnige tuin in het oog. Deze fantastische buitenruimte heeft een perfecte zonligging (Zuiden) en biedt volop ruimte en privacybeleving. De woning is centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Parkwijk, Winkelcentrum Leidsche Rijn, sportfaciliteiten, diverse onderwijsvoorzieningen, leuke speeltuintjes, openbaar vervoeraansluitingen, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk CS station Utrecht en de binnenstad op fietsafstand.

LIGGING:
De wijk Langerak is een van de eerste en ruimer opgezette wijken van Leidsche Rijn, nabij Utrecht centrum. In de buurt zijn goede voorzieningen zoals winkelcentrum Parkwijk en het nieuwe winkelcentrum in Leidsche Rijn Centrum. Kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, een drietal parken waaronder het populaire Máximapark zijn op enkele minuten fietsafstand te bereiken. Een gezondheidscentrum en ziekenhuis zijn ook in de nabije omgeving te vinden. De wijk Langerak is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de snelwegen A2 en A12 en niet ver van Utrecht Centraal en de oude binnenstad van Utrecht. Relatief recent is de Dafne Schippersbrug geopend, waardoor je binnen 15 minuten naar Utrecht centrum fietst. De buurt is rustig en kindvriendelijk. In de gracht rond de wijk kan in de zomer met rubberen bootjes worden gevaren en gezwommen en in de winter geschaatst.

BUITEN:
De woning ligt aan een autovrij hofje, op de rustige hoek van een rijtje van drie Naast de carport bevindt zich een ruime schuur (ca. 3.80×2.65) met vliering voor extra bergruimte. De tuin is verzorgd qua aanleg en biedt diverse terrassen en is gelegen op het zuiden. De beschutte tuin geeft veel privacy en groen uitzicht. Op 20 meter afstand is een speeltuin te bereiken, waardoor kinderen al jong veilig buiten kunnen spelen. Ook is er op korte afstand een leuke voetbalveldje en basketbalveld. Het wijkje staat bekend om de prettige sociale sfeer, met behoud van ieders privacy.

BEGANE GROND:
Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet met fontein, ruime provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer. De fraaie brede tuingerichte woonkamer (ca. 8.45×3.64) is voorzien van een brede glaspartij met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Indien gewenst, bestaat de mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen over de volle breedte van het huis. Vanuit de woonkamer bereik je de halfopen woonkeuken (ca. 4.95×3.50) waar een comfortabele eettafelopstelling is gesitueerd. Deze complete en verzorgde keuken (geplaatst 2012) is geplaatst in een rechte opstelling met apparatenkast. De keukenapparatuur is deels (1x koelkast, vaatwasser, oven) vervangen in 2016/2017. Vanuit de woonkeuken heb je leuk uitzicht op de voor- en zijtuin. De hele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer (lamellenparket) en lichte strakke wandafwerking.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt je drie ruime slaapkamers (ca. 3.89×3.05, ca. 4.37×3.64 & ca. 3.65×2.40), een afgesloten bergruimte onder de vaste trap en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden een leuk uitzicht op de groene omgeving. De complete en verzorgde badkamer (ca. 3.14×2.50 / geplaatst 2013) is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een tweede hangend toilet en een wastafelmeubel. Een groot dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer/tapijtvloer en een lichte wandafwerking.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping tref je een vierde ruime slaapkamer (ca. 5.50×4.04 geheel) aan met speelse hoge nok alsmede een praktische tweede (!) badkamer. Deze badkamer (geplaatst 2013) is voorzien van een douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte: ca. 136 m2 / Inhoud: ca. 408 m3;
– Perceeloppervlakte: 323 m2 (2 percelen: 290 & 33 m2);
– Bouwjaar: medio 2000;
– Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989 Gemeente Utrecht);
– Grote tuin (ca. 192 m2) op het Zuiden gelegen;
– Eigen parkeerplek onder de carport;
– Ruime houten berging (ca. 10 m2) met praktische bergvliering;
– Fantastische breedtemaat van 8.45 meter in de woning!;
– Mogelijkheid tot realisatie uitbouw begane grond, vergroting woonoppervlakte met ca. 25 m2;
– De woning is aangesloten op stadsverwarming en glasvezelnetwerk;
– Energielabel A / Woning is voorzien van zonnepanelen, 3200kWh per jaar;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading