Musicalkade 1 3543 CL Utrecht

€ 850.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (41)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraagprijs € 850.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • Soort woningEengezinswoning
    • Type woningHoekwoning
    • Bouwjaar2005
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingAan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
    • Soort dakPlat dak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte247 m²
    • Perceeloppervlakte 431 m²
    • Inhoud871 m³
    • Aantal externe bergruimtes1
    • Indeling
    • Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen3 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Mechanische ventilatie Ja
    • Tv kabel Ja
    • Frans balkon Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT FANTASTISCHE HOEK-HERENHUIS!

    Royaal en speels ingedeeld herenhuis (ca. 247m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2005) voorzien van een riante tuin op het zuidoosten met een vrijstaande houten berging.

    De woning is gelegen in de ruim opgezette, groene en waterrijke woonwijk Terwijde. Kenmerkend voor de woning zijn de mooie grote open ruimtes op de begane grond en de eerste verdieping, de speelse indeling (woonkeuken op de begane grond, woonkamer op de eerste verdieping, veel glaspartijen, trappenhuis in het midden van de woning), de royale woonoppervlakte van maar liefst 247m2, de grote woonkeuken, de heerlijke ruime woonkamer met uitzicht op de omgeving, de prachtige groene achtertuin, de 4 multifunctionele slaapkamers en het vele daglichtinval. Bijzonder aan deze woning is de mogelijkheid om zowel op de begane grond als op de eerste verdieping nog een aparte multifunctionele (slaap)kamer met een badkamer of kantoorruimte te creëren.

    De locatie aan de kade en bij het water is fantastisch! Een grote speeltuin voor de deur en de mogelijkheid om een bootje neer te leggen om naar de Haarrijnse Plas te varen. ‘s Winters kan de haven met zijn water een heerlijke schaatsbaan zijn. Daarnaast is de ligging qua voorzieningen ideaal. Op loopafstand vind je winkelcentrum Terwijde, NS-station Terwijde, meerdere restaurants, diverse basisscholen en kinderdagverblijven. De bus stopt aan het eind van de straat. Het grote winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum en diverse middelbare scholen zoals; Het Leidsche Rijn College, Amadeus Lyceum en Academie Tien liggen op circa 10 minuten fietsen. Met de auto zijn Utrecht en Amsterdam dankzij de goede verbinding met de A2 eenvoudig te bereiken. De oude binnenstad van Utrecht ligt op 5 minuten afstand met de trein of 25 minuten met de fiets. In de wijk zijn diverse speel- en sportmogelijkheden. Tevens zijn er veel recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving (het Máximapark met het voor veel sporten geschikte Lint, bioscoop CineMec, de Haarrijnse Plas met strand, het Castellum met theater en Kasteel de Haar).

    Kom een kijkje nemen om jezelf te laten verrassen door dit bijzondere huis. De koffie staat voor je klaar!

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree, ruime hal, meterkast, opbergkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein. Door de openslaande deuren bereik je een speels ingedeelde open ruimte voorzien van vele raampartijen. Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich een prachtige lichte ruimte die met een kleine aanpassing uitstekend dienst kan doen als slaapkamer of praktijk-/kantoorruimte aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne en complete woonkeuken, geplaatst in een rechte opstelling met een kookeiland en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (combi oven/magnetron, oven, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, aparte vriezer en een zeer ruime koelkast). De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zeer royale groene achtertuin.

    De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en gestucte wanden.

    Tuin:
    De fijne en ruime achtertuin is aangenaam groen qua aanleg en gelegen op het zuidoosten. De tuin is ingericht met twee terrassen, een groot gazon, bloem -en planten borders en een grote pergola voor de knusheid en de schaduw, met een paar mooie volwassen bomen. Deze tuin biedt alles om heerlijk in te kunnen werken of relaxen. Daarnaast pakt de tuin verrassend veel zonneschijn in de zomer.

    Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging met elektra met daarnaast een kleine overkapping voor bijvoorbeeld een aantal fietsen. Ook is de tuin voorzien van een achterom. Van origine is er de mogelijkheid om de auto achter in de tuin te parkeren (op de plek waar de overkapping is geplaatst).

    Eerste Verdieping:
    Op de eerste verdieping tref je een geweldige open woonkamer met Frans balkon dat prachtig uitzicht biedt op de omgeving. Deze speelse ruimte is gemakkelijk op verschillende manieren in te delen in bijvoorbeeld een zit/tv hoek, een leeshoek en een kantoor. Ook op deze verdieping is het mogelijk door middel van een kleine aanpassing een extra (slaap)kamer te creëren.

    De eerste verdieping is voorzien van een licht grijze marmoleumvloer (met vloerverwarming), gestucte wanden en strak gespoten plafond.

    Tweede Verdieping:
    Royale overloop met aparte wasruimte met daarin opgesteld de wasmachine en droger. Op deze bovenste woonlaag vind je twee multifunctionele (slaap)kamers van circa 9m2, alsmede twee ruime slaapkamers van circa 16m2, waarvan de masterbedroom voorzien is van een kamerbrede vaste kastenwand en airconditioning en de slaapkamer aan de voorzijde een Frans balkon heeft.

    De inpandige badkamer, uitgevoerd met antraciet grijze vloer en wandbetegeling, is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, spiegelkast, designradiator en een tweede toilet.

    Bijzonderheden:
    – Woonoppervlakte: ca. 247m2;
    – Bouwjaar: 2005;
    – Inhoud: ca. 871m3;
    – Perceeloppervlakte: 431m2;
    – Energielabel: A;
    – Grond is uitgegeven in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht;
    – Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats, deze mag gecreëerd worden in de achtertuin, bereikbaar via het achtergelegen pad;
    – Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
    – Begane grond en eerste verdieping geheel voorzien van vloerverwarming;
    – Alle grote raampartijen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van elektrisch te bedienen screens;
    – Geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
    – Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw c.q. realisatie van een vierde (!) woonlaag;
    – Oplevering in overleg.

    Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading