Noordeindestraat 19 3523 VJ UTRECHT

€ 439.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (35)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 439.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1936
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte112 m²
  • Perceeloppervlakte 116 m²
  • Inhoud350 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakt video van dit uitgebouwde jaren 30 huis met authentieke details en tuin op het westen gelegen in de gewilde wijk Hoograven!

In de populaire wijk Hoograven bieden wij een ruime uitgebouwde tussenwoning met tuin op het westen aan. Deze in 1936 gebouwde woning is in 2010 geheel gerenoveerd met oog voor detail. De entree heeft een prachtige hal die is voorzien van de originele muurtegeltjes en glas in lood ramen. De tuingerichte woonkamer van 10 meter diep heeft een authentieke erker en de openslaande deuren in de leefkeuken geven toegang tot de 10 meter diepe achtertuin op het westen. De moderne leefkeuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien. Op de bovenverdiepingen zijn maar liefst 4 slaapkamers en een sfeervolle badkamer met ligbad en tv.

Deze gemoderniseerde jaren 30 woning met nieuwe elektra, tv-aansluitingen in diverse kamers, glad gestuukte muren en plafonds is dus helemaal af en staat in één van de leukste wijken van Utrecht met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum. De woning is gelegen in de zich snel ontwikkelende woonwijk Hoograven te Utrecht nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Smaragdplein, onderwijsvoorzieningen, speeltuinen, groenvoorzieningen, diverse horecagelegenheden zoals de watertoren “WT Urban Kitchen”, “leen”, Klein Berlijn”, “Camping Ganspoort” etc, openbaar vervoeraansluitingen, de uitvalswegen en natuurlijk het stadscentrum van Utrecht en Ledig Erf op slechts een paar minuten fietsen.

Bent u op zoek naar een mooie en ruime woning, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Via de authentieke voordeur bereikt men de entree met de originele muurtegeltjes. De tussendeur voorzien van glas-in-lood geeft toegang tot de ruime hal die verder toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, een trapkast met de gemoderniseerde elektra aansluitingen, een modern toilet met vrijhangend closet, fontein, fonteinmeubel en de zonnige woonkamer.
Deze diepe woonkamer is voorzien van een eiken plankenvloer, heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en een lichte leefkeuken in L-opstelling aan de tuinzijde. De keuken is uitgerust met alle apparatuur zoals een vaatwasser, 5-pitsgasfornuis met wokbrander, inbouwkoelkast, vriezer, grote oven, combimagnetron en RVS afzuigschouw met afvoer naar buiten. Sfeervolle inbouwspots in het plafond en onder de kastjes en het composiet blad maken het geheel compleet. De openslaande deuren geven toegang tot de 10 meter diepe achtertuin gelegen op het westen met achterom en nieuw tuinhuis. De tuin is voorzien van een buitenkraan, buitenverlichting en nieuwe afwatering. Door de diepte van de tuin is hier de hele dag zon aanwezig.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en een balkon op het westen. De ruime uitgebouwde badkamer is voorzien van een bad met douche en tv, tweede toilet, dubbele wastafel, en een ventilatierooster. Deze verdieping beschikt over een massief grenen plankenvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van tv- en internet-aansluiting.

Tweede verdieping:
De zolder beschikt aan de achterzijde over een nieuwe brede dakopbouw (2015). Op de overloop zijn de aansluitingen voor de droger en de wasmachine en is de goed onderhouden CV-ketel opgesteld. Een praktische entresol geeft extra bergruimte. De overloop geeft ook toegang tot de ruime 4e slaapkamer die is voorzien van een wastafel en praktische knieschotten. Door het plaatsen van een dakopbouw aan de voorzijde ontstaat de mogelijkheid om de zolder op te delen in twee ruime slaapkamers. Ook deze verdieping is voorzien van een grenen plankenvloer.

Kenmerken:
– In 2010 volledig gerenoveerde jaren-30 woning met authentieke details;
– Woonkamer en badkamer uitgebouwd;
– Hele woning voorzien van glad gestuukte muren en plafonds;
– Leidingen CV weggewerkt;
– Woonoppervlakte: ca. 112m2;
– Inhoud: ca. 350m3;
– Perceeloppervlakte: ca. 116m2;
– Tuin op het westen;
– Moderne badkamer en toilet;
– CV Remeha HR 2010;
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
– Goede ligging in leuke woonwijk.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!