Noordeindestraat 38 3523 VK UTRECHT

€ 449.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (39)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 449.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1937
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte113 m²
  • Perceeloppervlakte 123 m²
  • Inhoud387 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakt video van dit uitgebouwde jaren 30 huis met authentieke details en tuin op het zuidoosten gelegen in de gewilde wijk Hoograven!

In de populaire wijk Hoograven bieden wij een ruime uitgebouwde tussenwoning met tuin op het zuidoosten aan. Deze woning is gerenoveerd in 2011 en heeft de volgende kenmerken: kamer-an-suite met authentieke erker, sfeervolle openhaard en geeft toegang via de schuifdeuren met glas-in-lood tot de leefkeuken. Openslaande deuren in de leefkeuken geven toegang tot ca. 8 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. De moderne leefkeuken is van alle gemakken voorzien en op de bovenverdiepingen zijn maar liefst 5 slaapkamers en een moderne uitgebouwde badkamer.

Deze moderne 30-jaren woning met kamer-an-suite, schuifdeuren met glas-in-lood, openhaard, glad gestuukte muren en diepe achtertuin staat in één van de leukste wijken van Utrecht met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum. De woning is gelegen in de zich snel ontwikkelende woonwijk Hoograven te Utrecht nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Smaragdplein, onderwijsvoorzieningen, speeltuinen, groenvoorzieningen, diverse horecagelegenheden zoals de watertoren “WT Urban Kitchen”, “leen”, Klein Berlijn”, “Camping Ganspoort” etc, openbaar vervoeraansluitingen, de uitvalswegen en natuurlijk het stadscentrum van Utrecht en Ledig Erf op slechts een paar minuten fietsen.

Bent u op zoek naar een moderne 30-jaren woning met authentieke details, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Via de authentieke voordeur bereikt u de hal deze geeft toegang tot de woonkamer. Verder biedt het toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en een vrij hangend toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en is voorzien van schuifdeuren met glas-in-lood.
De woonkamer heeft van sfeervolle erker, openhaard, lichte laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de leef-keuken met schiereiland en voldoende ruimte voor de eethoek. De keuken is uitgerust met alle apparatuur zoals 4-pitsgasfornuis, inbouwkoelkast, vriezer, combimagnetron-oven en ingebouwde afzuigschouw. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken en is voorzien van vaatwasser, wasbak en bergruimte.
De openslaande deuren geven toegang tot de ca. 8 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom en vrijstaande schuur. De tuin is voorzien van een buitenkraan en buitenverlichting. Door de diepte van de tuin is hier de hele dag zon aanwezig.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten en een balkon op het zuidoosten en heeft een draairaam. De moderne uitgebouwde badkamer is voorzien van inloopdouche, design radiator, tweede toilet, inbouwspotjes, dubbele wastafel en een ventilatierooster. De badkamer is uitgevoerd in donkere tegels met hoogglans wit wasmeubel. De slaapkamers beschikken over vloerbedekking en nette wand afwerkingen.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor droger en de wasmachine. Daarnaast is de Cv-ketel hier ook opgesteld. De overloop biedt toegang tot 2/3 slaapkamers met praktische knieschotten en is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor als achterzijde. De derde kamer is bereikbaar vanuit de overloop en nu in gebruik als werkruimte met zicht via de kapel op de straat. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat.

Kenmerken:
– Moderne 30-jaren woning met authentieke details;
– Woonkamer en badkamer uitgebouwd 2011;
– Hele woning voorzien van glad gestuukte muren en plafonds;
– Woonoppervlakte: ca. 112m2;
– Inhoud: ca. 350m3;
– Perceeloppervlakte: ca. 116m2;
– Tuin op het zuidoosten;
– CV Remeha HR 2010;
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
– Goede ligging in leuke woonwijk.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading