Noordhout 3 3452 LD VLEUTEN

€ 549.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (41)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 549.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar2007
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte156 m²
  • Perceeloppervlakte 181 m²
  • Inhoud657 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Aangebouwd steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Eigen oprit
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze twee-onder-een-kapwoning.

Deze ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk De Hoven is met 156 m2 woonoppervlak en een sfeervolle achtertuin werkelijk een parel voor het hele gezin. De jaren 30-stijl van het ontwerp geeft de woning een vriendelijke uitstraling, terwijl u van alle moderne gemakken voorzien bent. De woning heeft energielabel A en is uitstekend onderhouden: u hoeft enkel nog uw spullen uit te pakken.

Gelegen in een sfeervolle, doodlopende straat aan de rand van het geliefde Maximapark bent u gegarandeerd van rust. De jonge en kindvriendelijke woonwijk De Hoven is van alle gemakken voorzien; ruim voldoende parkeergelegenheid, winkelcentrum, treinstation, verschillende basis- en middelbare scholen, kinderopvang, een speeltuin en diverse sportfaciliteiten maken dat u de buurt nauwelijks hoeft te verlaten. Wilt u meer reuring dan is de binnenstad van Utrecht met de fiets of het openbaar vervoer in een mum van tijd te bereiken. Verder is Vleuten aangesloten op de uitvalswegen A2, A12 en A27 waardoor u met de auto gemakkelijk naar Amersfoort, Amsterdam of Leiden reist.

Indeling van de woning
Begane grond:
In de hal treft u de meterkast, het toilet en de trap naast de eerste verdieping. Een inbouwkast met ruimte voor jassen, schoenen en sporttassen zorgt ervoor dat de hal altijd opgeruimd oogt. De ruime woon-/eetkamer is voorzien van grote raampartijen op zowel de noordoost- als de zuidwestzijde van de woning, waardoor de gehele dag zonlicht binnenvalt. Daarnaast zijn in de woonkamer designradiatoren geïnstalleerd en bestaat er de mogelijkheid een gaskachel aan te sluiten. Openslaande deuren geven toegang tot de goed onderhouden tuin.
In de moderne open keuken vindt u een L-vormig aanrecht en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. De aanpalende eetkamer biedt ruimte aan een grote eettafel, zodat u tijdens het koken betrokken kunt blijven bij de gesprekken van uw gasten. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een grote raampartij wat maakt dat hij licht en ruimtelijk aanvoelt. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en grote, karakteristieke ramen.
In de badkamer vindt u een toilet, een glazen douchecabine en een groot bad. Een afzuigsysteem voorkomt te veel dampvorming en als u vóór het douchen uw handdoek over de designradiator hangt is ook het afdrogen een feestje.

2e verdieping:
Hier vindt u een ruime overloop met aansluitingen voor was-/droogapparatuur, de Intergas Kombi Kombakt CV-ketel en een zee van bergruimte. De vierde ruime slaapkamer is gestoffeerd met vloerbedekking, en dakramen in het hoge puntdak zorgen voor veel lichtinval; een heuse master bedroom of ruimte voor een fijne, ruimtelijke werkkamer.

Buiten:
Een perkje aan de voorzijde van de woning maakt het mogelijk om uw directe uitzicht naar wens in te richten. De oprit geeft toegang tot de garage en biedt plaats om een auto te parkeren.
Achter de woning vindt u een driehoekige, volledig omheinde tuin op het noordoosten. Deze is deels bestraat met moderne tegels, wat maakt dat er voldoende ruimte is om u in de zomer te installeren in een lekkere loungeset. Struiken en planten in de borders geven de tuin sfeer en voor wie wil is er zelfs ruimte voor een moestuintje.

De bijzonderheden van deze woning
– Moderne, karaktervolle woning in zeer goede staat
– Zeer geliefde woonomgeving
– Gelegen aan het Maximapark
– Garage aan de woning
– Woonoppervlakte: 156 m²
– Overige inpandige ruimte: 16 m2
– Energielabel A
– Intergas Kombi Kompakt CV-ketel uit 2008
– Bouwjaar: 2007

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading