Oudwijkerdwarsstraat 11 3581 LA Utrecht

€ 395.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (33)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 395.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1928
  • BouwvormBestaande bouw
  • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
  • LiggingAan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Soort dakZadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte73 m²
  • Perceeloppervlakte 60 m²
  • Inhoud256 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Tv kabel Ja
  • Dakraam Ja
  • Natuurlijke ventilatie Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO OF 360 GRADEN VIRTUELE TOUR VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE SFEERVOLLE, JAREN ’30 WONING OP EEN TOPLOCATIE!

Sfeervolle, keurig onderhouden jaren ’30 tussenwoning op een top locatie!
De woning beschikt over een woonoppervlakte van 73 m², 2 ruime slaapkamers en een fijne tuin op het zuid-oosten.

De woning ligt op een geliefde en centrale locatie in Oudwijk. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, het historische centrum van Utrecht ligt op een steenworp afstand en de wijk ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer met een bushalte om de hoek en NS station Utrecht Centraal op slechts 10 minuten fietsen.

De woning is gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Utrecht. U vindt hier diverse basis- en middelbare scholen, horeca, uitgaansgelegenheden, legio supermarkten en speciaalzaken evenals sportfaciliteiten. Ook De Uithof met o.a. ziekenhuizen en de Universiteit Utrecht ligt op steenworp afstand, evenals park Lepelenburg en het Wilhelminapark. Verderop in de straat vindt u verschillende bushaltes en ook Utrecht Centraal is binnen tien minuten te bereiken. Via de A2, A12, A27 en A28 heeft u het hele land binnen handbereik.

Indeling Begane grond
Entree, hal met trapopgang, meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ruim opgezet en bij binnenkomst tref je direct de zithoek aan. Aan de achterzijde van de woonkamer is op dit moment een eethoek ingericht vanwaar je via een deur de achtertuin kunt bereiken. Wat opvalt is het leuke glas in lood raam wat boven de deur aanwezig is. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde van de woning de keuken te bereiken. De dichte keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken is prettig licht door de aanwezigheid van een raam en een deur, welke toegang geeft tot de tuin. Vanuit de keuken is ook de toiletruimte te bereiken, in deze ruimte is ook de wasmachine opgesteld.

Tuin:
Zonnige tuin met bergruimte is gelegen op het zuid-oosten en is te bereiken vanuit de woonkamer en de keuken.

1e verdieping
Ruime, lichte overloop met daglicht toetreding via een dakraam. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, welke lekker ruim is, mede door de aanwezige dakkapel. Via het raam aan de voorzijde kijk je uit op de straat. Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer te vinden, welke eveneens is voorzien van een dakkapel, vanuit deze slaapkamer kijk je uit op de tuin. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en ziet er verzorgd uit. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, badmeubel met wastafel, handdoek radiator en een tweede toilet. Doormiddel van het dakraam is er fijne daglichttoetreding.

Vanaf de overloop is nog een bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 73 m2, inhoud 256 m3;
– Perceeloppervlakte 60 m2;
– Bouwjaar 1928;
– Karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke details;
– Ligging op het zuid-oosten;
– Utrecht-Centrum op fietsafstand;
– Extra ruimte en licht gecreeerd door de 2 dakkapellen;
– Woning voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. 2 ramen);
– Parkeren in de straat met parkeervergunning, kosten ca. € 156,- per jaar;
– Oplevering in overleg;
– In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen;
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading