Paardenbloemsingel 15 3452 BS VLEUTEN

€ 419.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (37)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 419.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2007
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte165 m²
  • Perceeloppervlakte 173 m²
  • Inhoud623 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT GAVE WOONHUIS!

Groot en strak afgewerkt uitgebouwd 5-kamer herenhuis (ca. 167 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2007) met veel lichtinval, gelegen in de populaire woonwijk Vleuterweide aan een rustige straat, voorzien van een heerlijke tuin op het Zuid-Oosten (ca. 71 m2). De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 173 m2 groot. Kenmerkend voor deze woning is (naast zijn fraaie architectuur en robuuste uitstraling) zijn meer dan royale maatvoering. De woning heeft een breedtemaat (binnenmaat) van 5.64 meter en een nokhoogte van ruim 11.50 meter en dat ziet en voelt u op alle verdiepingen terug! Op de begane grond bevindt zich de uitgebouwde woonkamer en de luxe open keuken met kookeiland. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, alsmede een luxe en complete badkamer. De ouderslaapkamer telt maar liefst 16.5 m2! De verrassingen zijn dan nog niet compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog eens een gigantische zolder (ca. 40 m2, nokhoogte 5.50 meter!) voorzien van een groot Velux dakraam. Deze verdieping biedt u vele indelingsmogelijkheden waardoor de woning uiteindelijk 6 slaapkamers kan bevatten! Verder is de woning gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen; Winkelcentrum Vleuterweide, uitvalswegen A2/A12, basisscholen, kinderopvang, zwembad “Fletiomare”, trein- en busstation Vleuten op korte afstand en natuurlijk het fraaie Winkelcentrum Vleuterweide.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree, garderobe, meterkast, luxe toiletruimte met hangend toilet en fontein, trap naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is de royale open keuken (ca. 5.10×3.28) met kookeiland gesitueerd. Deze superdeluxe en complete designkeuken (Rational), geplaatst in een groot kookeiland en een lange rechte opstelling, voorzien van alle hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur (grote koelkast, vaatwasser, heteluchtoven en energiezuinige inductiekookplaat) een RVS-schouw en een fraai 6 cm dik composiet werkblad, met ingebouwde Quooker. Vanuit de keuken is de voortuin te bereiken middels een openslaande deur welke is gelegen op het zonnige westen (middag- en avondzon!). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (ca. 6.00×5.95) welke is voorzien van een grote glaspartij en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle hardhouten lamelparketvloer alsmede een lichte strakke wandafwerking.

Tuin:
De woning is voorzien van een ruime achtertuin (ca. 11.96×5.95) aangelegd in 2007 en vernieuwd in 2014) voorzien van sierbestrating, een hardhouten erfafscheiding, meerdere bloemborders, een achterom en een vrijstaande hardhouten berging voorzien van stroomvoorziening. Deze heerlijke achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten en pakt gedurende de gehele dag veel zonneschijn!

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een bijzonder royale woningbrede ouderslaapkamer (ca. 5.64×2.91) gesitueerd voorzien van meerdere draai-/kiepramen. Aan de achterzijde van de woning zijn twee uitstekende slaapkamers gesitueerd (ca. 4.03 x2.65 & ca. 2.94×2.89). Verder bevindt zich op de eerste verdieping een moderne en luxe inpandige badkamer (ca. 3.48×2.00) voorzien van fraaie “Mosa” vloer- en wandbetegeling (antraciet/wit kleurstelling), een inloopdouche met rainshower en drain, ligbad met whirlpool, een tweede hangend toilet en een wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een neutrale vloerbedekking en lichte strakke wanden.

Tweede verdieping:
Gigantische tweede verdieping (ca. 40 m²!) voorzien van een fantastische nokhoogte (5.50 meter) en een groot Velux dakraam aan de voorzijde. Dankzij de zeer royale afmetingen en de geboden nokhoogte zijn er diverse mogelijkheden om deze woonlaag in te delen (bijvoorbeeld in een waskamer en twee extra slaapkamers). Ook bestaat de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren alsmede een praktische bergvliering in de nok van het dak. De tweede verdieping is eveneens voorzien van een nette vloerbedekking. Deze verdieping zal u echt versteld doen staan!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 167 m2;
– Inhoud: ca. 565 m3;
– Perceel: 173 m2 eigen grond;
– Bouwjaar: 2007;
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels een CV-installatie (ketel uit 2007 );
– Optimaal geïsoleerd en voorzien van hardhouten binnen- en buiten kozijnen met dubbele beglazing;
– Grote uitgebouwde woonkamer voorzien van een mooie hardhouten lamelparketvloer;
– Luxe en compleet uitgevoerde badkamer en keuken;
– Enorme open tweede verdieping waar eenvoudig 2 extra slaapkamers, een wasruimte en een grote bergvliering gerealiseerd kan worden;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2013 ;
– Binnenschilderwerk (trap/hal/woonkamer) in 2016;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!