Paardenbloemsingel 34 3452 BS VLEUTEN

€ 498.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (44)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 498.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woninghoekwoning
  • Bouwjaar2007
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte182 m²
  • Perceeloppervlakte 263 m²
  • Inhoud686 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van dit uitgebouwde hoekhuis!

Aan een fraaie singel in de populaire, kindvriendelijke wijk Vleuterweide, staat dit mooie strak afgewerkte hoekhuis in jaren 30 stijl. Gebouwd in 2007 bevat deze uit drie bouwlagen bestaande gezinswoning een woonoppervlakte van ca. 182 m2 en een heerlijke tuin rondom alsmede een vrijstaande houten schuur (perceel 263 m2). Bovendien beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein. Kenmerkend voor deze woning is de fraaie architectuur, de royale maatvoering (binnenmaat 5.70 meter!), de grote tuingerichte woonkamer (ca. 47 m2 ) met speelse erker aan de zuidgevel, de complete en verzorgde keuken (ca. 16 m2), de moderne en verzorgde badkamer (ca. 6 m2) en natuurlijk de 5 fantastische slaapkamers (ca. 22, 17, 16, 11 & 11 m2) verdeeld over twee praktisch ingedeelde woonlagen. Als klap op de vuurpijl beschikt de woning over een grote bergvliering in de nok van het dak. Deze prachtige bergruimte is voorzien van een groot dakraam. Dit is een ideale woning voor een groot gezin met opgroeiende kinderen. De woning is met zorg, liefde en aandacht bewoond. Het afwerkingsniveau is bijzonder netjes en verzorgd te noemen, derhalve kan de woning eenvoudig worden betrokken zonder grote verbouwingen/klussen. Verder is de woning gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen; Winkelcentrum Vleuterweide, uitvalswegen A2/A12, basisscholen, kinderopvang, zwembad “Fletiomare”, trein- en busstation Vleuten op korte afstand en natuurlijk 5 minuten fietsen van het Groene Hart.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met speelse Portugese tegels, garderobe, meterkast, luxe toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Fraaie paneeldeuren in de gehele woning. Vanuit de hal bereikt u de zeer royale en uitgebouwde living (ca. 7.40×5.70) met speelse erker (ca. 3.30×1.10) aan de zuidgevel. De woonkamer baadt in het zonlicht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde en complete keukenruimte (ca. 4.70×3.30). Deze moderne keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en heeft een donker kunststof werkblad. Vanuit de keuken is de voortuin te bereiken welke is gelegen op het zonnige westen (middag- en avondzon!). De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle eiken houtenvloer alsmede een lichte strakke wandafwerking.

Tuin:
Deze heerlijke tuin (ca. 12.00×8.60) is gelegen op het Zuid-Oosten en biedt dankzij de royale maatvoering en de vrije ligging volop zonneschijn gedurende de gehele dag! De tuin is verzorgd en netjes te noemen, voorzien van sierbestrating, meerdere bloemborders, een achterom en een vrijstaande houten berging (ca. 4.40×2.30) voorzien van elektra. Tevens biedt de tuin een zij-omgang en ligt het terras aan de voorzijde heerlijk vrij op het Westen.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een bijzonder royale woningbrede ouderslaapkamer (ca. 5.60×4.00) gesitueerd voorzien van een mooie grote kastenwand. Aan de achterzijde van de woning zijn twee uitstekende slaapkamers gesitueerd (ca. 4.00×2.70 & ca. 4.00×2.90) beide voorzien van praktische draai-/kiepramen. Verder bevindt zich op de eerste verdieping een moderne en luxe inpandige badkamer (ca. 3.20×1.80) voorzien van fraaie vloer- en wandbetegeling (antraciet/wit kleurstelling), een ligbad met douchevoorziening, een tweede hangend toilet en een wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien deels vloerbedekking, deels een neutrale laminaatvloer en lichte strakke wanden.

Tweede verdieping:
Op de bovenste woonlaag (totaal ca. 45 m2!) tref je een strak afgewerkte en praktisch ingedeelde verdieping aan waar nog eens 2 grote slaapkamers zijn gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.60×4.50/3.00) is voorzien van een mooie dakkapel met Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.00×4.00) is eveneens voorzien van een grote dakkapel (kunststof / draai-/kiepramen) welke uitzicht biedt op de tuinen en de omgeving. In de praktische wasruimte (ca. 4.00×1.50) is de was-/droogopstelling alsmede de CV-ketel gesitueerd. Middels een vlizotrap bereik je de uitermate praktische bergvliering voorzien van een groot dakraam. Een fantastische multifunctionele (berg-)ruimte.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 182 m2;
– Inhoud: ca. 686 m3;
– Perceeloppervlakte: 263 m² eigen grond;
– Bouwjaar: 2007;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– Fraaie paneeldeuren in de gehele woning;
– Buitenschilderwerk wordt uitgevoerd medio oktober 2018;
– Royale uitgebouwde begane grond van maar liefst 74 m2 totaal!;
– 5 ruime slaapkamers en vliering;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!