Paardenbloemsingel 39 3452 BT VLEUTEN

€ 379.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (30)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 379.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2007
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte153 m²
  • Perceeloppervlakte 175 m²
  • Inhoud550 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT MOOIE WOONHUIS!

Aan een fraaie singel in de populaire, kindvriendelijke wijk Vleuterweide, staat dit mooie strak afgewerkte herenhuis in jaren 30 stijl. Gebouwd in 2007 bevat deze uit drie bouwlagen bestaande gezinswoning een woonoppervlakte van ca. 153m2 en een ruime tuin op het Zuidoosten (perceel 175m2). Kenmerkend voor deze woning, naast de fraaie architectuur en uitstraling, is zijn meer dan royale maatvoering. De woning heeft een breedtemaat (binnenmaat) van 5.64 meter, dat voelt en ziet u op alle verdiepingen. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groenstrook met singel, zodat u van veel privacy geniet. Op de begane grond beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren (ca. 29m2) en een moderne woonkeuken (ca. 14 m2). Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 16, 11 en 10m2), een net afgewerkte badkamer (ca. 5 m2) alsmede een separaat toilet. De verrassingen zijn dan nog niet compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog eens een gigantische zolder (ca. 40m2, met een nokhoogte van ca. 5.00 meter!) voorzien van een groot dakraam. Deze verdieping biedt een zee aan mogelijkheden waardoor de woning uiteindelijk 5 slaapkamers en een bergvliering kan bevatten.

De woning is verder gelegen aan een autoluwe, doodlopende straat met alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Vleuterweide bevindt zich op vijf minuten fietsen en met de trein bent u in 8 minuten in de binnenstad van Utrecht. Uitvalswegen A2/A12, trein- en busstation, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, leuke restaurantjes en het fraaie Maximapark waar je kunt hardlopen, fietsen en skeeleren liggen om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trap naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is de royale open keuken (ca. 4.28×3.27m) gesitueerd. Deze complete woonkeuken, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, combioven, vaatwasser, kookplaat), een RVS schouw en een fraai composiet werkblad. Vanuit de keuken is de voortuin te bereiken, middels een loopdeur, welke gelegen is op het zonnige westen (middag- en avondzon). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 5.64×5.15m) welke is voorzien van een grote glaspartij en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie parketvloer alsmede een lichte strakke wandafwerking.

Tuin:
De woning heeft een ruime achtertuin (maar liefst 14m lang en 6.00m breed) voorzien van sierbestrating, een gazon, bloemborders, een hardhouten erfafscheiding, een achterom en een zeer ruime vrijstaande houten berging (ca. 4.41mx2.40m). De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en pakt gedurende de gehele dag zon (van ’s ochtends vroeg tot ca. 1730 uur in de zomer).

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een bijzonder royale woningbrede ouderslaapkamer (ca. 5.64×2.92m) gesitueerd voorzien van vier draai-/kiepramen. Aan de achterzijde van de woning zijn twee uitstekende slaapkamers gesitueerd (ca. 4.05×2.66 & ca. 4.06/2.65×2.88m). Verder bevindt zich op de eerste verdieping een net afgewerkte inpandige badkamer (ca. 2.68×1.79m) voorzien van speelse mozaïek betegeling, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. De gehele eerste verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer en een lichte strakke wandafwerking.

Tweede verdieping:
Gigantische tweede verdieping (ca. 7.00×5.64 op 1.50m hoog gemeten) voorzien van een fantastische nokhoogte (ca. 5.00 meter) en een groot dakraam aan de voorzijde. Dankzij de zeer royale afmetingen en de geboden nokhoogte zijn er diverse mogelijkheden om deze woonlaag in te delen. Bijvoorbeeld twee royale extra slaapkamers en een washok alsmede een praktische bergvliering in de nok van het dak. Ook bestaat de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren i.c.m. een entresol. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Deze verdieping zal u echt versteld doen staan!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 153 m2;
– Bouwjaar: medio 2006;
– Perceeloppervlakte: 175 m2 eigen grond;
– Inhoud: ca. 550 m3;
– Gelegen in een rustige, autoluwe straat met een vrij uitzicht op een prachtige singel;
– Verrassende zolder met onbegrensde mogelijkheden;
– Buitenschilderwerk in augustus 2014/2015 uitgevoerd;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze leuke woning? Neem je NVM Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!