Parijsboulevard 177 3541 CS Utrecht

€ 550.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (45)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Onder bod
    • Vraagprijs € 550.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • Bouwjaar2018
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingIn centrum
    • Soort dakPlat dak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte97 m²
    • Inhoud323 m³
    • Aantal externe bergruimtes1
    • Indeling
    • Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen1 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Tv kabel Ja
    • Lift Ja
    • Frans balkon Ja
    • Glasvezel kabel Ja
    • Balansventilatie Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    For English below*

    BEKIJK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT FRAAIE 4-KAMER APPARTEMENT!

    Royaal 4-kamer appartement (ca. 97m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2018) gelegen op de derde woonlaag van een modern appartementencomplex, gebouwd onder indrukwekkend mooie architectuur boven het Leidsche Rijn Centrum. Het appartement is royaal qua opzet en beschikt over een overdekt balkon (Zuidoosten), een eigen berging in de onderbouw (ca. 6m2) alsmede een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

    Kenmerkend is het strakke afwerkingsniveau, de inpandige berging/wasruimte, de fraaie gemeenschappelijke binnentuin waar het heerlijk toeven is, de ruime en heerlijke lichte woonkamer (ca. 35m2) met een complete en modern uitgevoerde keuken, de 3 volwaardige multifunctionele (slaap-)kamers (ca. 12, 8 & 8 m2), de ruime verzorgde badkamer (ca. 7m2) v.v. grote inloopdouche. Het appartementencomplex is duurzaam gebouwd en voorzien van vloerverwarming (en koeling) dankzij het WKO-systeem.

    De locatie is ideaal. Het appartement ligt in het midden van het winkelcentrum en alle voorzieningen liggen op een steenworp afstand. Het in 2018 opgeleverde winkelcentrum biedt een scala een winkels (kleding, electronica, delicatessen, verzorging, meubels, huisraad, juwelen, stomerij, etc.) en gezellige horecafaciliteiten.

    Verder vind je binnen handbereik het Treinstation Utrecht Leidsche Rijn (ca. 5 minuten lopen); de bushalte (50 meter), de bibliotheek, de grote bioscoop, de 24/7 sportschool, gezondheidscentrum, recreatiegebied “De Haarrijnse Plas”, “Het Maximapark & ’t Lint” en natuurlijk de invalswegen van de stad. De binnenstad van Utrecht bevindt zich op ca. 10/15 minuutjes fietsen, 9 minuten met de bus of 3 minuten met de trein.

    Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar!

    Indeling:

    Begane grond: Entree, brievenbussen, intercom/videofoon. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. Het appartement beschikt over een grote eigen berging (ca. 6m2) in de onderbouw. In de parkeergarage onder het complex heeft dit appartement een eigen vaste parkeerplek in een afgesloten deel. De auto staat dus altijd droog en veilig. Bezoekers kunnen in de straat parkeren (betaald) maar ook in de onder het winkelcentrum gelegen parkeergarage (eerste 2 uur gratis). Hier zijn tevens veel laadpalen voor een elektrische auto. Met de lift is men in 2 minuten bij de eigen parkeerplaats of direct bij de laadpaalinfrastructuur, waar men de eigen wagen altijd kan opladen.

    Derde woonlaag: Entree van het appartement, royale hal met meterkast, separate toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, grote inpandige berging (ca. 3,5m2) waar ook de was-/droogopstelling is gesitueerd, en nog 2 vaste bergkasten.

    Vanuit de hal bereik je alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer is heerlijke licht dankzij de grote raampartijen over de volle breedte en het Franse balkon. Deze ruimte laat zich op meerdere manieren indelen en biedt plaats aan een relaxte zithoek en een gezellige eettafelopstelling. Vanuit de woonkamer bereik je het beschutte balkon (ca. 12m2 / type loggia) op het noord/westen. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling. De uitvoering is netjes en compleet te noemen; witte neutrale kasten en voorzien van een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combioven.

    De 3 multifunctionele (slaap-)kamers zijn aan de binnentuinzijde gesitueerd en bieden een mooi uitzicht op het groen. De ouderslaapkamer laat zich eenvoudig indelen en is voorzien van een ruime ingebouwde kledingkast. De andere twee kamers zijn goed van formaat en praktisch, ideaal als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer.

    De badkamer is verzorgd en netjes, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, designer radiator en een raam voor ventilatie en uitzicht op de binnentuin. Er is ruimte om hier een ligbad te plaatsen indien gewenst, er is ruimte genoeg. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming (en vloerkoeling in de zomer dankzij het WKO systeem) alsmede een lichte strakke wandafwerking.

    Bijzonderheden:
    – Woonoppervlakte: ca. 97m2;
    – Inhoud: ca. 323m3;
    – Bouwjaar: medio 2018;
    – Berging in de onderbouw: ca. 6m2;
    – 1x inpandige berging in het appartement zelf;
    – Een overdekt balkon;
    – 1 eigen parkeerplaats in de parkeergarage, in de parkeergarage zijn er publieke laadpalen aanwezig;
    – Verwarming- en warmwatervoorziening (alsmede koeling) middels WKO systeem;
    – Actieve VvE (professionele beheerder, 70 leden binnen de VvE) met een maandelijkse bijdrage van ca. € 204,- waarvan € 25,- voor de parkeerplaats;
    – Appartementencomplex voorzien van een liftinstallatie en een gemeenschappelijke binnentuin;
    – Oplevering in overleg.

    Interesse in dit mooie appartement? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

    WATCH OUR VIDEO FOR A GOOD IMPRESSION OF THIS BEAUTIFUL 4-ROOM APARTMENT!

    Spacious 4-room apartment (approx. 97m2 living area / built in 2018) located on the third floor of a modern apartment complex, built under beautiful architecture above the Leidsche Rijn City Center. The apartment is spacious and has a covered balcony, a private storage room/box in the basement (approx. 6m2) and a private parking spot in the closed garage.
    Characteristics of the house are the high finishing level, the indoor storage / laundry room, the beautiful communal courtyard where it is wonderful to relax, the spacious and wonderfully bright living room (approx. 35m2) with a complete and modern kitchen, the 3 multifunctional (bed)rooms (approx. 12, 8 & 8 m2), the spacious well equipped bathroom (approx. 7m2) with walk-in shower. The apartment complex is sustainably built and equipped with underfloor heating (and cooling) thanks to the WKO system (heat & cold storage).

    The location is perfectly central. The apartment is located in the middle of the shopping center and all amenities are within walking distance. The shopping center, completed in 2018, offers a kind of shops (clothing, electronics, delicacies, drugstore items, furniture, jewelry, dry cleaning etc.) and cozy restaurants.

    You will also find the Utrecht Leidsche Rijn train- and bus station within 5 minutes’ walk.
    The library, the large cinema, sports facilities, health center, recreation area “De Haarrijnse Plas”, “Het Maximapark & ’t Lint” are close by. The city center of Utrecht is about 10/15 minutes by bike, 9 minutes by bus and 3 minutes by train.

    Come and join a viewing, the coffee is ready for you!

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading