Passiebloemweg 54 3452 CZ VLEUTEN

€ 599.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (41)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 599.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar2012
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte186 m²
  • Perceeloppervlakte 270 m²
  • Inhoud720 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Aangebouwd steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Eigen oprit voor 2 auto's
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE FRAAIE 2-ONDER-1-KAPWONING!

Dit huis moet u gezien hebben! Strak afgewerkte, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning (ca. 186 m² woonoppervlakte / bouwjaar 2012), gelegen in woonwijk “De Rietvelden” in Vleuterweide. Deze woning is voorzien van een aangebouwde stenen garage (ca. 18 m²), een oprit voor twee auto’s en een heerlijke tuin (ca. 114 m2 / 270 m2 perceel) op het Zuid-Oosten. Dit kindvriendelijke en verkeersluwe wijkje is een ideale woonomgeving voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Kenmerkend voor de woning is de prachtige vrije ligging aan een plantsoen aan de achterzijde, het hoogwaardige afwerkingsniveau (mooie houten vloer op de begane grond, strak stucwerk, kamer-en-suite, airconditioning in de hele woning, etc.), de luxe en complete badkamer en keuken, de uitgebouwde tuingerichte woonkamer v.v. openslaande deuren, zonwerend glas, de 3 multifunctionele slaapkamers (ca. 18, 9 & 9 m2) op de eerste verdieping, de praktische ingedeelde tweede verdieping met 2 slaapkamers (ca. 17 & 14 m2 / voorzien van dakkapellen!) en 2de (!) badkamer en natuurlijk de multifunctionele derde verdieping (ca. 12 m2) bereikbaar middels vaste trapopgang. Verder kent de woning een uitstekende centrale ligging nabij alle wenselijke voorzieningen zoals: Treinstation Vleuten, Winkelcentrum Vleuterweide, Het Maximapark & ‘t Lint, kinderopvang, diverse onderwijsvoorzieningen, allerlei sportfaciliteiten (zwembad Fletiomare, , sportcentrum Oudenrijn, , etc.), de uitvalswegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Begane grond:
Entree, royale hal, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein uitgevoerd in een moderne betegeling, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer met halfopen keuken. Aan de voorzijde is een royale keukenruimte (ca. 5.70×2.44) gesitueerd. Aan de voorzijde treft u de luxe hoogglans witte keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals combi-oven, stoomoven, vaatwasser, groot formaat inbouw koelkast, groot formaat inbouw vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuiginstallatie en Quooker. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer (ca. 6.11×5.70) met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen woonkeuken en de zitkamer worden gescheiden door een fraaie kamer-en-suite (geplaatst in 2016). De gehele begane grond is voorzien van een strakke plafond- en wandafwerking en een prachtige eiken houten vloer.

Tuin:
Deze achtertuin (ca. 12.00×9.50), gesitueerd op het Oosten, pakt lekker veel zonneschijn dankzij de royale maatvoering en heerlijk vrije ligging! De gehele dag kunt u hier vol privacy van de zon genieten! De tuin is voorzien van een groot terras, een gazon en een achterom. Vanuit de tuin bereikt u de aangebouwde stenen garage (ca. 5.80×3.05) voorzien van elektra, een loopdeur en een garagedeur. Het plantsoen aan de achterzijde is een fantastische plek voor kinderen om onbezorgd te kunnen spelen.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop, separate toiletruimte met tweede hangend toilet, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer (ca. 5.70×3.20) met inbouw kasten. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (ca. 3.36×2.61 & ca. 3.73×2.28) die uitzicht bieden op de achtertuin en de groene omgeving. De luxe badkamer, uitgevoerd in een strakke grijs/wit betegeling, is voorzien van een royale inloopdouche met 2 stortdouches, een ruim ligbad en een dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, mooie houten kozijnen en opdek deuren en een strakke wandafwerking.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u twee royale slaapkamers (ca. 5.71×3.25/2.37 & ca. 4.60×3.51/2.16), beide voorzien van een dakkapel, glad gestucte wanden en een laminaatvloer. Één van de slaapkamers heeft een ruime inloopkast. Er is een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine, en voorzien van een dakraam . Er is een separate ruimte met CV-opstelling en afzuiginstallatie.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping treft u een multifunctionele ruimte (5.71×2.25 op 1.50m hoog) die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden (slaapkamer, logeerkamer, hobbykamer, etc.). Ook deze extra woonlaag is netjes qua afwerking met ruime opbergruimte achter een schot.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2012;
– woonoppervlakte ca. 186 m², inhoud ca. 720 m³ (exclusief garage);
– perceeloppervlakte 270 m² eigen grond;
– heerlijke zonovergoten tuin (ca. 12.00×9.50 meter) op het Zuid-Oosten;
– ruime aangebouwde stenen garage en oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s;
– prachtige keuken voorzien van alle denkbare luxe en een chique werkblad;
– luxe vanuit de bouw vergrote badkamer met bad en een dubbele stortdouche;
– In totaal 5 volwaardige slaapkamers verdeeld over de eerste- en tweede verdieping;
– fantastische open derde verdieping (ca. 12 m2) met vele gebruiksmogelijkheden;
– verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een CV-installatie (bouwjaar 2012);
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!