Passiebloemweg 72 3452 CZ VLEUTEN

€ 595.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (33)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 595.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar2012
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan park
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte196 m²
  • Perceeloppervlakte 270 m²
  • Inhoud682 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Parkeerplek op de eigen oprit
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja
  • Rookkanaal Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video van deze sfeervolle en luxe afgewerkte 2-onder-1-kap-woning met maar liefst 196m2 woonoppervlakte!

Dit huis moet u gezien hebben! Strak afgewerkte, luxe uitgevoerde en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning (ca. 196 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2012), gelegen in woonwijk “De Rietvelden” in Vleuterweide. Deze woning is voorzien van een aangebouwde stenen berging (ca. 5 m²), een oprit voor twee auto’s en een heerlijke achtertuin (ca. 110 m2 / 270 m2 perceel) op het zuidoosten. Dit kindvriendelijke en verkeersluwe wijkje is recent gebouwd en is een ideale woonomgeving voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Kenmerkend voor de woning is de prachtige vrije ligging aan een plantsoen aan de achterzijde, het hoogwaardige afwerkingsniveau (mooie houten vloeren, chique houten deuren en kozijnen, strak stuukwerk, etc.), de luxe en complete badkamer en keuken, de uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 60 m2 totaal!) v.v. openslaande deuren, de 2 royale woningbrede slaapkamers (ca. 21 & 17 m2) op de eerste verdieping, de efficiënt ingedeelde tweede verdieping met 2 grote slaapkamers (ca. 14 & 12 m2 / v.v. mooie dakramen) plus wasruimte en natuurlijk nog de strak afgewerkte derde verdieping waar een multifunctionele 5de (slaap-)kamer (ca. 11 m2) is gerealiseerd. Verder kent de woning een uitstekende centrale ligging nabij alle wenselijke voorzieningen zoals: Treinstation Vleuten, Winkelcentrum Vleuterweide, Het Maximapark & ‘t Lint, kinderopvang, diverse onderwijsvoorzieningen, allerlei sportfaciliteiten (zwembad Fletiomare, sportpark De Paperclip, sportcentrum Oudenrijn, VV De Meern, etc.), de uitvalswegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Begane grond:
Entree, royale hal, ruime meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein uitgevoerd in een moderne betegeling, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en deur met glas naar de woonkamer met halfopen keuken. Aan de voorzijde is een leuke speelruimte gecreëerd voor de kinderen (ca. 5.70×2.40) gesitueerd. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als werkplek aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde woonkamer (ca. 12.20/6.09×5.72) welke is voorzien van wandpanelen met led-verlichting, een zwevende tv-kast en openslaande deuren naar de tuin. De moderne en luxe keuken (ca. 6.09×2.68), gesitueerd in de ruimte aan de achterzijde (voorheen garage), is uitgevoerd in mooie kasten en een chique werkblad. De keuken is voorzien van alle hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur (combioven, stoomoven, wijn-koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap (afvoer naar buiten)). De gehele begane grond is voorzien van een strakke plafond- en wandafwerking en een prachtige eikenhouten vloer.

Tuin:
Deze achtertuin (ca. 12.50×9.26), gesitueerd op het oosten/zuidoosten, pakt lekker veel zonneschijn dankzij de royale maatvoering en heerlijk vrije ligging! De gehele dag kunt u hier vol privacy van de zon genieten! De tuin is voorzien van meerdere terrassen, diverse bloemborders, tuinverlichting en een achterom. Het plantsoen aan de achterzijde is een fantastische plek voor kinderen om onbezorgd te kunnen spelen.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer (ca. 5.70×3.20/2.20), v.v. grote vaste kastenwand, met uitzicht op het hofje. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede grote slaapkamer (ca. 5.70×3.72) die uitzicht biedt op de achtertuinen en de groene omgeving. De luxe en complete badkamer (ca. 2.68×2.01) is uitgevoerd in een strakke grijze vloer- en wandbetegeling en voorzien van een royale inloopdouche, een groot ligbad, een tweede hangend toilet en een dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een sfeervolle lamelparketvloer, mooie houten kozijnen en stompe deuren en een strakke wandafwerking.

Tweede verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de derde verdieping, wasruimte met was-/droogopstelling. De tweede verdieping is op efficiënte wijze ingedeeld in twee ruime slaapkamers (ca. 5.70×2.56 & ca. 4.36×3.63) voorzien meerdere dakramen. Ook deze verdieping is tot in de puntjes afgewerkt voorzien van strakke wanden, inbouwspots in het plafond en een mooie eiken lamelparketvloer.

Derde verdieping:
Op de derde en tevens bovenste woonlaag is een leuke multifunctionele (slaap-)kamer gerealiseerd (ca. 5.70×2.00 op 1.50 hoog) voorzien van een dakraam. Een leuke logeerplek of speelzolder.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2012;
– woonoppervlakte ca. 196 m2, inhoud ca. 650 m3;
– perceeloppervlakte 270 m2 eigen grond;
– heerlijke zonovergoten tuin (ca. 12.50×9.26 meter) op het oosten/zuidoosten;
– oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s;
– uitgebouwde woonkamer v.v. openslaande deuren naar de tuin;
– prachtige keuken voorzien van alle denkbare luxe en een chique werkblad;
– luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
– 5 volwaardige slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen (ca. 21, 17, 14, 12 & 11 m2);
– “rijk” uitgevoerd woonhuis v.v. houten kozijnen, stompe deuren, dimmers, strak gestuukte wanden en plafonds, houten vloeren, etc.;
– verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een CV-installatie;
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading