Prins Hendrikweg 69 3451 CL VLEUTEN

€ 339.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (38)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 339.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1963
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte114 m²
  • Perceeloppervlakte 159 m²
  • Inhoud395 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Vrij parkeren in de straat
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze sfeervolle tussenwoning met goede achtertuin op een superlocatie.

Zoekt u de perfecte woning voor uw gezin? Dan is deze ruime en lichte tussenwoning op een fantastische locatie wellicht wat voor u! Het royale huis is in 2016 bijna volledig gerenoveerd en voorziet in het moderne wooncomfort dat u voor uw gezin wenst. De riante doorzonwoonkamer van meer dan 30 m² met sfeervolle open haard en de moderne open keuken (ca. 8 m²) bieden volop leefruimte. In de drie slaapkamers en op de grote zolder hebben alle leden van het gezin een eigen plek. De zolder is desgewenst om te toveren tot verdieping met twee extra slaapkamers. Door de grote ramen in de gehele woning heeft u aan de voorzijde vrij uitzicht en kijkt u aan de achterzijde uit op de fijne tuin. U beschikt als kers op de taart namelijk over een diepe, fraai aangelegde achtertuin van bijna 77 m² op het westen met achterom. Hier komt u helemaal tot rust!

De woning is gelegen in een rustige wijk tussen oud-Vleuten en het nieuwe Vleuterweide in. Deze kindvriendelijke wijk is ideaal voor jonge gezinnen door de onderwijsvoorzieningen en speelplaatsen in de buurt. Alle gewenste voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, apotheek, supermarkten, sportcentra, bouwmarkten en restaurants zijn in de buurt gelegen. Op loopafstand vindt u diverse aansluitingen voor het openbaar vervoer. Recreëren kunt u naar hartenlust in de groene omgeving, de polder rondom Vleuten en het nabijgelegen Máximapark. Wilt u het bruisende stadscentrum van Utrecht opzoeken? Er vertrekt iedere 15 minuten een trein vanaf het nabij gelegen station Vleuten waarmee u binnen 10 minuten op Utrecht Centraal bent. Via de A12, A2 en verschillende N-wegen zijn steden als Amsterdam en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
U stapt de woning binnen via de ruime hal met de trapopgang (2016) naar de eerste verdieping, een handige trapkast met meterkast en een toiletruimte (2016) met zwevend toilet. De riante doorzonwoonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek, een tuingerichte eethoek en een open keuken. Vanuit de zithoek heeft u vrij uitzicht naar voren toe door het grote raam. Aan de overzijde kijkt u weg over tuinen. De moderne gashaard (2016) geeft de ruimte extra sfeer. De L-vormig opgestelde open keuken (2016) aan de achterzijde van de woning is van alle gemakken voorzien. Hier heeft u alle ruimte om uitgebreid te koken! De strakke, moderne keuken in zwart en wit is uitgerust met een vijfpits glazen kookplaat met wokbrander (ATAG), ingebouwde afzuigkap (Bosch), combi-oven (Bosch) en een koel-/vriescombinatie (Bosch). De tuin bereikt u door een openslaande deur in zowel de eethoek als de keuken. Op de gehele verdieping ligt een warme, houtkleurige laminaatvloer.

1e verdieping:
Op de overloop op de eerste verdieping vindt u een tweede toiletruimte en heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 3,88m x 3,54m; 4,43m x 3,09m; 3,45m x 2,49m) en de badkamer (ca. 1,67m x 2,02m). De twee grootste slaapkamers zijn beide voorzien van een inbouwkast. Alle drie de slaapkamers zijn praktisch in te delen en hebben grote ramen, die voor veel licht zorgen. In de kamers ligt laminaat. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en doucheset, een designradiator en een enkele wastafel in meubel. Een raam zorgt voor lichtinval en ventilatie.

2e verdieping:
Met een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping (ca. 2,86m x 5,70m) met dakramen, hoge nok en laminaatvloer. Hier vindt u de cv-opstelling (Vaillant, 2004; laatste onderhoud gepleegd in 2019), de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een brede inbouwkast. De zolder is volledig geïsoleerd. De ruimte, die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning, biedt volop mogelijkheden. U kunt hier bijvoorbeeld dakkapellen laten plaatsen aan de voor- en achterzijde om twee slaapkamers (ca. 2,47m x 3,53m; 3,56m x 3,53m) en een overloop met wasruimte te realiseren. De zolder is ook ideaal als werkplek of hobbyruimte. U kunt er werkelijk alle kanten mee op!

Buiten:
Voor de woning ligt een grote, groene voortuin (ca. 3,70m x 5,69m) met vrij uitzicht. De diepe achtertuin (ca. 13,53m x 5,69m) is beschut, prachtig groen en onderhoudsvriendelijk. De tuin ligt op het westen, waardoor u na een werkdag heerlijk van de zon kunt genieten op het betegelde terras. Onder een overkapping is een buitenkeuken gesitueerd, zodat u op zowel warme zomeravonden als druilerige dagen kunt barbecueën met uw gezin. Een kleine vijver draagt bij aan het ontspannen gevoel dat u in deze tuin heeft. In de tuin vindt u een losstaande stenen berging (ca. 3,77m x 2,19m) en een afgeschermde, overdekte hoek, waar u fietsen en de afvalcontainers kwijt kunt. Via de praktische achterom fietst u zo weg.

Bijzonderheden:
• Hoogwaardig afgewerkte tussenwoning
• Doorzonwoonkamer met sfeerhaard (gas, 2016)
• Ruime, goed uitgeruste keuken uit 2016
• Drie ruime en lichte slaapkamers
• Twee aparte toiletruimtes
• Grote zolderverdieping waar u extra kamers kunt creëren
• Plafonds, stucwerk en elektra gedaan in 2016
• Nette laminaatvloeren uit 2016
• Radiatoren bekleed in 2016
• Voorzien van dubbel glas
• Diepe, groene achtertuin
• Openbaar parkeren voor de deur
• Woonoppervlakte: 114 m²
• Externe bergruimte: 8 m²
• Bouwjaar: 1963

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading