Prof. Hugo de Vrieslaan 2 3571 GH UTRECHT

€ 700.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (26)
  • Op kaart
  • Brochure



Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 700.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woninghoekwoning
  • Bouwjaar1939
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekkluswoning
  • Liggingin woonwijk
  • Soort daksamengesteld dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte152 m²
  • Perceeloppervlakte 311 m²
  • Inhoud644 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren
  • 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen redelijk
  • Onderhoud buiten redelijk
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja
  • Rookkanaal Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de exclusieve video voor een indruk van deze unieke riante jaren ’30 hoekwoning met dubbele garage gelegen op een unieke plek in Tuindorp met een ruime tuin op het zuiden!

Deze zeer royale hoekwoning is gelegen aan een fraaie groenrijke laan in de geliefde woonwijk Tuindorp. Deze hoekwoning kenmerkt zich door een riante zonnige tuin op het zuiden en maar liefst 2 garages! Dit ruime familiehuis van ca. 152 m2 met vier slaapkamers is geheel naar eigen smaak te verbouwen en in te richten. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. Bijzonder aan de woning zijn de authentieke details die bewaard zijn gebleven zoals de glas in lood deuren, paneel deuren en ramen. Tuindorp is een geliefde wijk voor jong en oud. Door de diverse voorzieningen op het gebied van groen, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen, scholen en kinderdagverblijven wordt het ervaren als een zeer plezierige wijk om te wonen. Daarnaast is ook het Griftpark met zijn restaurants, kinderboerderij en grote speeltuin dichtbij gelegen en is het centrum binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De wijk is zeer gunstig gelegen binnen de stad Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Entree, voorportaal met garderobehoek, toilet met fonteintje, trap met trapkast waar tevens de aansluitingen van het elektra zijn. Ruime hal met toegang naar de riante zitkamer aan de voorzijde van het huis en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend is de eetkamer met een hardhouten vloer , zowel de woonkamer als eetkamer zijn voorzien van praktische inbouwkasten, fraaie en suite deuren en oude schouw. Vanuit de hal en zitkamer bereikt men de dichte keuken, deze kan opengebroken worden zodat er een royale leef keuken kan ontstaan. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is gesitueerd op het zuidoosten. De ruime zij tuin van de woning is gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin zijn de garages te bereiken. Welke aaneengesloten zijn. Voor de garages is nog plaats om twee extra auto’s op eigen terrein te parkeren.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn de kamers te bereiken, 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, deze beschikt naast een praktische inbouwkast over een balkon van ca. 18m2 met fraai uitzicht. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen, waarvan 1 ook met inbouwkast en de andere met wastafel. Het zijn speels kamers door vorm van het dak. De gedateerde badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een bad en wastafel. Vanuit de overloop is een separaat toilet bereikbaar.

2e verdieping:
Zeer ruime zolder met op diverse plaatsen Velux dakramen en daaraan grenzend een ruime slaapkamer aan de achterzijde, aan de voorzijde kan gemakkelijk een slaapkamer gecreëerd worden middels een wand te plaatsen. De zolder beschikt over een aparte berging en vliering.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 152 m2;
– Bouwjaar 1939;
– 2 garages;
– Gratis parkeren voor deur;
– Volledig naar eigen smaak te verbouwen en in te richten;
– Authentieke details;
– Fraaie hoektuin;
-Verkoper heeft zelf niet in het pand gewoond en kan u daarom niet volledig informeren over de eigenschappen;
– Bij de verkoop van het pand zal er een ouderdomsclausule van toepassing zijn;
– Huidige eigenaar zou graag de achterste garage willen blijven gebruiken tot juli 2018;
– Woning wordt geleverd zoals te zien tijdens de bezichtiging;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading