Proostwetering 82 3604 DP MAARSSEN

€ 600.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (41)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 600.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar2012
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan water
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte166 m²
  • Perceeloppervlakte 123 m²
  • Inhoud602 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Deze riante hoekwoning uit 2012, met 4 slaapkamers ligt op een magnifieke, rustige en vrije locatie in de fantastische woonwijk: Op Buuren! Het betreft een unieke 21e -eeuwse wijk nabij de Stichtse Vecht waarvan de architectuur internationaal aanzien geniet! De dynamische wijk met veel samenhang, ligt aan de oevers van de rivier de Vecht, tussen Oud-Zuilen en nabij de dorpskern van Maarssen. In het centrum van Utrecht bent u al binnen 25 minuten fietsen. Bijzonder aan de wijk is het vele natuurschoon in de directe omgeving. Zo kunt u genieten van de prachtige natuur aan, of op, de Maarsseveense plassen en de Loosdrechtse plassen. Aan de Proostwetering 82 bevindt u zich in een jonge, gezellige en dynamische buurt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo is er een bushalte op 10 minuten loopafstand, een toprestaurant “in de achtertuin”, een sfeervolle bistro, op eveneens op 10 min loopafstand in het jachthaventje. Tevens is er voor de sportieve mens genoeg te doen met diverse sportfaciliteiten zoals tennis, hockey en voetbal om de hoek. Bovendien is de wijk ook uiterst geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen, er zijn diverse basisscholen op fietsafstand en grenzend aan de achtertuin ligt een fijne speeltuin.

Dit prachtige hoekhuis heeft u bijzonder veel luxe en ruimte te bieden! Zo zijn er maar liefst 4 slaapkamers (ca. 17m2, 18m2, 15m2 en 13m2), 2! badkamers, een fraaie en royale woonkamer (ca. 37m2) en een moderne open keuken (ca. 6m2) aanwezig! De parel van het huis is de master bedroom met een ruime walk in closet (inloop-garderobekast) en het sublieme uitzicht over de gracht en het plein. Bovendien beschikt deze master over een fraai Frans balkon! De woning kenmerkt zich door de aangename lichtinval in de gehele woning. Hierdoor krijgt het huis een zeer warme en prettige ambiance. U hoeft de woning slechts te komen bekijken om overtuigd te raken van deze schitterende hoekwoning op een toplocatie in Maarssen! Plan daarom gerust een bezichtiging! Wij maken graag tijd voor u vrij!

Indeling van de woning:
Begane grond: Hier vindt u de hal/entree, het toilet, de woon/eetkamer en de open keuken. Het toilet beschikt over een zwevend-toilet, wc-sproeier en een fonteintje. De grote woonkamer (ca. 9,6m x 3,95m) is voorzien van een warme parketvloer en flinke raampartijen waardoor er een bijzonder sfeervolle woonbeleving ontstaat met een optimale daglichttoetreding. Doordat de woonkamer groot is heeft u voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een eetgedeelte te scheppen. Verder staat het eetgedeelte in directe verbinding met de open keuken (ca. 2,91m x 2,17m). Deze fraaie en moderne keuken is van alle moderne gemakken en apparatuur voorzien. Zo is er een royaal kookeiland, composieten werkbladen, een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en oven/stoomoven[AEG], een vaatwasser en koelkast. Zeer prettig is het dat u eenvoudig vanuit zowel de keuken, als de woonkamer de achtertuin kunt bereiken.

Eerste verdieping: Via de stijlvolle trap in de gang komt u op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de overloop, de master bedroom (ca. 4,66m x 3,6m), een 2e ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een smaakvol eikenparket. Bijzonder opvallend is de fantastische master bedroom: deze beschikt over een karakteristiek en charmant Frans balkon en geniet de luxe van een ruime walk in closet (van maar liefst 6m2, 2,5m x 2,5m) met een schuifdeur. Bovendien heeft u een buitengewoon fraai uitzicht over de binnen-gracht en het plein.! De 2e slaapkamer (ca. 4,87m x 3,6m) is eveneens zeer ruim en heeft eveneens een Frans balkon! De zeer luxueuze badkamer beschikt over een zeer royale inloopdouche, designradiator, comfortabele vloerverwarming, mechanische ventilatie en een dubbele wastafel in een badkamermeubel. De badkamer is smaakvol en geheel betegeld.

Tweede verdieping: Via de trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier beschikt u over nog 2 grote slaapkamers en een zelfs een 2e badkamer! Beide slaapkamers (ca. 5,0m x 3,0 m en ca. 5,5m x 2,4m) zijn voorzien van laminaatvloeren. De strak afgewerkte badkamer is in 2016 geplaatst en is geheel betegeld, heeft een ruime douche en een wastafel. In 2016 is er een vliering gecreëerd met een vlizotrap.

Buiten: Vanuit de woonkamer en keuken betreedt u de achtertuin van maar liefst (ca.) 50m2. Hier kunt u heerlijk ’s avonds dineren op het terras met vrienden en familie! Er is voldoende ruimte om sierlijke bloemen en struiken te planten om uw tuin nog meer kleur te geven. De achtertuin is ook uiterst geschikt om een gezellig feestje te organiseren. Tegelijkertijd biedt deze plek u rust en privacy, de tuin is namelijk goed beschut. De woning is compleet door een schuur (ca. 6m2) en een handige achterom.

Kortom: deze woning biedt u het summum qua ligging, ruimte en comfort, verpakt in een indrukwekkend fraaie bouwstijl!

De Proostwetering 82: voor bewoners met smaak!

Bijzonderheden:
– Magnifieke ligging aan de gracht!
– Energieklasse A
– Cv-Ketel: Intergas Kombi Kompakt (2012)
– In totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten
– Luxe master bedroom met Frans balkon en walk in closet
– Huur van een parkeerplaats is mogelijk aan de overzijde (achter een appartementencomplex)
– Parkeren in de parkeergarage “zit bij de koop in”
– Feestelijke achtertuin met schuur
– Fraaie woonkamer en moderne, open keuken met kookeiland
– Jonge en dynamische buurt
– Nabij het centrum van Maarssen

Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading