Purpervlinderstraat 85 3544 VZ Utrecht

€ 650.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (63)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Onder bod
    • Vraagprijs € 650.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • Soort woningEengezinswoning
    • Type woningHoekwoning
    • Bouwjaar2015
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingAan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
    • Soort dakPlat dak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte151 m²
    • Perceeloppervlakte 125 m²
    • Inhoud533 m³
    • Aantal externe bergruimtes1
    • Indeling
    • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen3 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Mechanische ventilatie Ja
    • Tv kabel Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze riante hoekwoning met een prachtig uitzicht, een woonoppervlakte van 151 m2 en 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers).

    Uitstekend onderhouden 5-kamer eindwoning (ca. 151 m² woonoppervlakte / bouwjaar medio 2015) voorzien van een achtertuin op het noord-oosten en een vrijstaande houten berging. De woning is gelegen op 125 m2 eigen grond. De ligging aan een verkeersluw, groen en kindvriendelijke straat is ideaal voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Kenmerkend voor dit fraaie woonhuis is de statige uitstraling, het verzorgde afwerkingsniveau, de lichte woonkamer v.v. laminaatvloer, grote raampartij grenzend aan de achtertuin met loopdeur naar de tuin, de complete keuken in L-opstelling aan de voorzijde van de woning met super uitzicht op het groen, de 4 grote multifunctionele slaapkamers, het verzorgde en complete sanitair, de efficiënt ingedeelde tweede verdieping en de praktische bergruimte in de woning.

    De locatie in een rustige straat in de centraal gelegen, kindvriendelijke buurt ’t Zand te midden het groene oude tuindersgebied Johanniterveld en Johanniterpad, is bijzonder comfortabel. Alle mogelijke voorzieningen liggen op een steenworp afstand. Zo bevinden het Máximapark en het Castellum De Hoge Woerd zich op loopafstand, en is de wijk met diverse winkelcentra, scholen, maar liefst twee NS-stations, recreatieplas De Haarrijnse Plas, Het Maxima Park & ’t Lint, een gezondheidscentrum, leuke horecagelegenheden, het St. Antonius Ziekenhuis, politie, brandweer en sportvelden van alle mogelijke gemakken voorzien. Op korte fietsafstand ligt Leidsche Rijn Centrum (ca. 5 minuten) en het historische centrum van Utrecht ligt op zo’n 20 minuten fietsafstand. Leidsche Rijn heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2/A12) en is hierdoor uitermate geschikt voor forenzen.

    Indeling
    Begane grond:
    Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De strakke, witte keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een 3-vaks vriezer en biedt voldoende werkblad- en kastruimte. De uitgebouwde lichte en tuingerichte woonkamer laat zich eenvoudig indelen en is voorzien van een bergkast onder de trap en van een grote glaspartij met deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en een lichte wandafwerking.

    Buiten:
    Achter de woning ligt een heerlijke, verzorgd aangelegde tuin (ca. 5.61 x 7.85m) op noord-oosten. De tuin is voorzien sierbestrating, verschillende bloem en plantenbakken, een houten en groene erfafscheiding, vrijstaande houten berging v.v. elektra en een achterom. Deze tuin biedt een heerlijke privacy-volle plek om van mooi weer te genieten.

    1e verdieping:
    Overloop en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze efficiënt ingerichte woonlaag bevinden 2 ruime en lichte slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een woningbrede slaapkamer met voldoende ruimte voor grote kledingkast en een groot 2-persoonsbed. Van deze kamer is gemakkelijk 2 kamers te maken (zie de optie plattegrond). De andere volwaardige slaapkamer op deze verdieping is gesitueerd aan de voorzijde en heeft uitzicht over het groen van de Vogelvlinderstraat.

    De badkamer uitgevoerd in neutrale zwart/grijs/wit betegeling is van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en raam voor natuurlijke ventilatie.

    De eerste verdieping beschikt over een laminaatvloer en strakke lichte wanden.

    2e verdieping:
    Overloop, wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, droger, keukenblad met wasbak en koudwaterkraan en mechanische ventilatie. Ook deze verdieping is zeer efficiënt ingedeeld. Zo bevinden zich hier 2 ruime en volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een heuse walk-in closet (deze kamer is indien gewenst op te delen in 2 slaapkamers). Ook deze verdieping is zeer verzorgd en netjes te noemen en voorzien van een laminaatvloer en een lichte wandafwerking.

    Bijzonderheden:
    – Woonoppervlakte: ca. 151 m²;
    – Inhoud: ca. 533 m³;
    – Bouwjaar: medio 2015;
    – Perceeloppervlakte: 125m²;
    – Energielabel A;
    – Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
    – Begane grond beschikt over vloerverwarming;
    – Openbaar parkeren voor de deur;
    – Vrijstaande houten berging;
    – Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
    – Oplevering in overleg.

    Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading