Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van dit keurig onderhouden 4-kamer appartement op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht!
See English text below
Kenmerkend voor dit leuke appartement is de uiterst praktische indeling, het vele lichtinval dankzij de grote raampartijen, de 3 ruime volwaardige slaapkamers (ca. 16m2, 8m2 en 8m2), de fijne praktisch indeelbare woonkamer met uitzicht op het groen en de bomen van het tegenover gelegen park alsmede de prettige dichte keuken met vele opstellingsmogelijkheden.
Vlak bij de watertoren in Overvecht is het appartement aan de Rhodosdreef te vinden. Een keurig onderhouden appartementencomplex met aan de achterzijde uitzicht op het groen en het water. De groene omgeving en de diverse parken om de hoek maken het een fijne plek om te wonen. Op loopafstand bevindt zich het NS-station Overvecht, Shoppingcenter Overvecht, bushaltes, basisscholen en een middelbare school.
Verder loop je zo de verschillende parken in en kenmerkt dit stuk van de buurt zich vooral door het vele groen, zoals park De Watertoren met o.a. een kinderboerderij, Fort Blauwkapel en het Noorderpark met al haar recreatievoorzieningen. Op de fiets ben je binnen 10 minuten op het Neude en met de auto binnen 5 á 10 minuten op de verschillende snelwegen; A27, A28, A2 en A12.
Kortom: een goed onderhouden, praktisch ingedeeld appartement op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht!
Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond van het complex is de gezamenlijke entree. Hier zijn tevens de brievenbussen te vinden, de lift en trapopgang en toegang tot de bergingen.
Vierde verdieping:
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het complex en is via de galerij te bereiken.
Je komt binnen in de hal waar de meterkast is te vinden. Aansluitend aan de hal is de centrale overloop van het appartement. Vanaf hier zijn alle ruimtes te bereiken.
Aan de voorzijde van het appartement is de keuken te vinden. Een mooie ruimte met een grote raampartij waardoor er veel daglicht binnenkomt. De keuken is op dit moment geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en koelkast. Aan de andere zijde van de keuken is nog een losse vriezer geplaatst en is de aansluiting voor de wasmachine te vinden. In de hoek is nog een praktische bergkast aanwezig. De vloer in de keuken is afgewerkt met witte plavuizen en de wanden zijn halfhoog betegeld.
Via de overloop is aan de andere zijde een ruime slaapkamer te vinden (ca. 16m2). Deze kamer is tevens aan de voorzijde van het appartement gelegen en is ook voorzien van een grote raampartij. Dankzij de grootte van deze kamer kan deze op verschillende manieren worden ingedeeld.
De badkamer is praktisch vormgegeven met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Naast de badkamer is het aparte toilet te vinden.
Aan de achterzijde van het appartement zijn de woonkamer en twee slaapkamers te vinden. De twee slaapkamers (beide ca. 8m2) grenzen aan het balkon en zijn vrij eenvoudig om te toveren tot één grote slaapkamer indien gewenst. De slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
De woonkamer is met ca. 25m2 lekker ruim te noemen en op verschillende manieren in te delen met een zit en eethoek. Wat de ruimte samenbrengt is het prachtige groene uitzicht aan de achterzijde richting het watertorenpark.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 81m2;
– Inhoud: ca. 259m3;
– Energielabel: definitief energielabel D;
– Bouwjaar: medio 1966;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Warmwatervoorziening middels een grote elektrische boiler (eigendom);
– Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 205,- per maand;
– Voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing (woonkamer is voorzien van dubbele beglazing);
– Op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht;
– Voorzien van een berging in de onderbouw van ca. 5m2;
– Groene omgeving in Overvecht;
– Oplevering in overleg.
Interesse in dit leuke appartement? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!
Spaceous apartment at just a 10 minute bikeride from the city-centre of Utrecht!
At a central location in the area Utrecht Overvecht you will find this apartment at the Rhodosdreef.
Various parcs, shops, schools and sporting facilities are within walking distance. With 3 bedrooms, a good connection by car and public transport and a stunning view this might be one of the best locations in the neighbourhood! Don’t hesitate and plan a visit to experience this amazing opportunity.
