Rooseveltlaan 794 3526 BL UTRECHT

€ 175.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (28)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 175.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Bouwjaar1963
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakplat dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte78 m²
  • Inhoud250 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen1 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE APPARTEMENT!

Keurig onderhouden 3-kamer appartement (ca. 78 m2 woonoppervlakte, voorheen 4-kamer appartement, bouwjaar medio 1963) gelegen in de wijk Kanaleneiland te Utrecht. De woning is gesitueerd op de tweede verdieping van het appartementencomplex. Fraai is de brede groenstrook aan de voorzijde en de prachtige ligging aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Dit uitzicht geeft een gevoel van licht, ruimte en vrijheid. Kenmerkend voor de woning is het keurige afwerkingsniveau, de heerlijke ruime en praktisch indeelbare woonkamer (ca. 37 m2), de twee volwaardige slaapkamers (ca. 12 & 9 m2), de complete en verzorgde keuken en badkamer, het balkon (ca. 5 m2) en de ruime berging in de onderbouw. Op korte afstand liggen alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Kanaleneiland, openbaar vervoeraansluitingen, de uitvalswegen van de stad, onderwijsvoorzieningen, sportfaciliteiten en natuurlijk het stadscentrum op ca. 15 minuten fietsen. Voor de deur kunt u de auto parkeren (voldoende parkeervakken, geen vergunning).

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met belbord en brievenbussen, hal welke toegang geeft tot de bergingen en het trappenhuis (geen lift aanwezig). Eigen ruime berging in de onderbouw (ca. 3.71×2.61, 10 m2).

2e Verdieping:
Entree, hal/gang met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De lichte woon-/ eetkamer (ca. 9.90×3.72), gesitueerd over de gehele lengte van het appartement, is voorzien van grote raampartijen die voor lekker veel daglichtinval zorgen. Daarnaast biedt het raam aan de voorzijde een leuke nis om van het uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal te genieten.

De verzorgde en neutrale keuken (ca. 4.17×1.90), gesitueerd aan de achterzijde, is geplaatst in een parallel opstelling en voorzien van een gaskookplaat, oven en een aparte, koelkast en vriezer. Tevens is de wasmachineopstelling in de keuken op een nette manier ingebouwd.

Vanuit de keuken bereikt u het balkon (ca. 2.53×1.48) op het noordoosten. In de kast op het balkon bevindt zich de CV-opstelling. De keurig verzorgde badkamer (ca. 2.76×0.90), gesitueerd tussen de keuken en woonkamer, is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

De ouderslaapkamer (ca. 4.00×3.00), gesitueerd aan de voorzijde van de woning is ruim en heeft een mooi uitzicht over groen en water. De tweede slaapkamer (ca. 4.00×2.30), eveneens gesitueerd aan de voorzijde, is ideaal als logeerkamer, studeerkamer of in te richten als “walk in closet”.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 78 m2;
– Inhoud: ca. 250 m3;
– Bouwjaar: medio 1963;
– Voorzien van dubbele beglazing (let op: enkele ramen zijn “lek” qua beglazing);
– Verwarming- en warmwater-voorziening middels CV Combiketel (bouwjaar 2004);
– Actieve vereniging van eigenaars, servicekosten € 162,10 per maand;
– Balkon op het noordoosten;
– Geen liftinstallatie aanwezig;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit appartement? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading