Royaards van den Hamkade 289 3552 CL UTRECHT

€ 225.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (30)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 225.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Bouwjaar2012
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan park
  • Soort dakplat dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte68 m²
  • Inhoud235 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen1 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerkelder
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Eigen parkeerplek in de parkeergarage
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Schuifpui Ja
  • Lift Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE APPARTEMENT!

Strak afgewerkt 3-kamer appartement (ca. 68 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2012) voorzien van een zonnig balkon op het Zuid-Westen (ca. 14 m2) en een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Dit appartement heeft een prachtig uitzicht vanaf de zesde (en tevens bovenste) verdieping van een modern appartementencomplex. Kenmerkend voor deze woning is het strakke en neutrale afwerkingsniveau, de goed indeelbare woonkamer (ca. 29m2) met grote glaspartij naar het balkon, de twee volwaardige slaapkamers (ca. 14m2 & 7m2), de moderne en complete keuken en badkamer en natuurlijk de heerlijke zonovergoten buitenruimte met uitzicht op het groen en de omgeving.

De locatie is perfect. Gelegen in de wijk Ondiep, vlakbij de Vecht, op de grens met Zuilen. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht en uitzicht op Dom! Het NS-station Zuilen ligt op 5 minuten fietsafstand en ook uitvalswegen zijn nabij gelegen. Een perfecte bereikbaarheid. De locatie is uniek, vanwege de combinatie tussen een rustige leefomgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. Zo ligt het complex midden in het, door de gemeente onderhouden, Thorbeckepark en ligt op 5 minuten loopafstand het Julianapark. Bij voorzieningen moet u denken aan: fitnesscentrum, kinderdagverblijf, eetcafé, speelplaats en diverse sportverenigingen. En…gratis parkeren in de directe omgeving voor uw bezoek! Ideaal. Kortom: een modern appartement voorzien van alle gemakken!

Indeling
Begane grond:
Intercom met videofoon, brievenbussen, gemeenschappelijke fietsenberging, parkeergarage met parkeerplek voor de eigen auto, liftinstallatie.

6de verdieping:
Galerij, entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, inpandige berging
(ca. 2.03×0.90) met was-/droogopstelling. De masterbedroom (ca. 3.74×3.69), gelegen aan de koele noordoostzijde van het complex, is mooi ruim en biedt plaats aan een goede kledingkast.

De moderne en neutrale inpandige badkamer (ca. 2.40×2.00), uitgevoerd in een grijs-/wit betegeling, is voorzien van een inloop douche met drain, modern badmeubel en designradiator.

Vanuit de centrale hal bereik je de heerlijke licht en balkongerichte woonkamer met open keuken (geheel ca. 7.90×3.69). Deze mooie ruimte laat zich eenvoudig indelen in een eetgedeelte en zithoek en is netjes afgewerkt. De neutrale keuken, geplaatst in een rechte opstelling, is voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat, ingebouwde vriezer en koelkast en een fraai werkblad.

Middels een aluminium schuifpui bereik je het zonovergoten balkon (ca. 5.79×2.40) op het Zuid-Westen. Vanuit het balkon heb je een prachtig vrij uitzicht op het groen, de Dom en de omgeving.
Absoluut een sterk punt van deze woning! Tot in de late uurtjes biedt deze buitenruimte volop zonneschijn.

De tweede multifunctionele slaapkamer (ca. 3.67×2.00) is te bereiken vanuit de woonkamer. Dankzij de prettige lichtinval is dit ook een comfortabele werk- of studeerkamer en biedt deze ook toegang tot het balkon.

De woning is in zijn geheel netjes en verzorgd qua afwerking, voorzien van een neutrale laminaatvloer en lichte strakke wanden. De grote glaspartijen in combinatie met de prettige plafondhoogte (nieuw Bouwbesluit) maken het huis ook lekker ruimtelijk.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 68 m2, inhoud ca. 232 m3;
– Bouwjaar 2012;
– Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeerkelder;
– Vrij parkeren in de directe omgeving;
– Gemeenschappelijke fietsenberging;
– Balkon gelegen op het Zuid-Westen;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Gehele woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
– Energielabel A;
– Gezonde en actieve vereniging van Eigenaren;
– Servicekosten € 94,37 per maand;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!