Schaduwrijk 1 3454 TR DE MEERN

€ 475.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (36)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 475.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar1995
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakschilddak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte152 m²
  • Perceeloppervlakte 251 m²
  • Inhoud575 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Aangebouwd steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Plek voor 2 auto's op eigen oprit
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Buitenzonwering Ja
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE MOOIE 2^1-KAPWONING!

Royale, goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning (ca. 152 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 1995) voorzien van een oprit voor 2 auto’s, een aangebouwde stenen garage (ca. 19m2) en een nette aangelegde, zonnige achtertuin (ca. 10×11/6.84) op het Zuid-Westen. De woning, gelegen op 251 m2 perceel eigen grond, ligt tegenover een leuke speeltuin met groenvoorziening. Ideale locatie voor mensen met opgroeiende kinderen! Verder is kenmerkend voor deze woning het keurig afwerkingsniveau, de speelse indeling op de begane grond, de grote multifunctionele woonkamer (maar liefst 41m2!), de comfortabele tuingerichte woonkeuken (ca. 20m2), de 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 14, 11 & 11m2), de complete en verzorgde badkamer met ligbad en douche en de fraai afgewerkte en ruime tweede verdieping v.v. dakkapel aan de voorzijde. en de heerlijke achtertuin. De locatie is bijzonder gunstig nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Dorpscentrum De Meern, Winkelcentrum Vleuterweide, Het Maxima Park & Het Lint, diverse onderwijsvoorzieningen, meerdere sportfaciliteiten (zwembad, voetbal, tennisvereniging, sportschool, etc.), openbaar vervoeraansluitingen en natuurlijk de snelwegen A2 en A12. Ook de stad Utrecht is goed bereikbaar (ca. 25 minuten fietsen / ca. 25 minuten bus).

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet
met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. De royale en speels ingedeelde woonkamer is eenvoudig in te delen en is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren die voor lekker veel daglichttoetreding zorgen. Aan de voorzijde van de woning is een mooie ruimte die zich uitstekend laat gebruiken als studeerplek c.q. werkplek aan huis of bijvoorbeeld als leuke speelhoek voor de kinderen. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime en tuingerichte woonkeuken waar een grote hoekkeuken is gesitueerd. In deze mooie ruimte kun je een grote eettafel kwijt waardoor het heerlijke dineren is met het gezin of borrelen met vrienden. De keuken is netjes en verzorgd te noemen en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast met 3 diepvrieslades, 6 pits Boretti gasfornuis en een combi magnetron/oven). De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer en lichte wanden. Vanuit de woonkeuken bereik je de aangebouwde stenen garage (ca. 5.84×3.38) met praktische wasruimte (ca. 1.21×3.38).

Tuin:
Deze heerlijke zonovergoten achtertuin, gelegen op het Zuid-Westen, biedt de gehele dag volop zonneschijn met nadruk op de middag- en avondzon. Ideaal voor iedereen die na een dag hard werken nog even van de tuin en zon wil genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, bloemborders, een achterom en een vrijstaande houten berging.

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van deze verdieping vind je een ruime slaapkamer (ca. 3.60×3.00) welke uitzicht biedt op het groen en de speeltuin. De complete en verzorgde badkamer (ca. 2.89×2.49), eveneens aan de voorzijde gesitueerd, is voorzien van een douchehoek, een ligbad, een wastafelvoorziening, een tweede toilet en een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. Aan de achterzijde zijn nog eens 2 ruime multifunctionele slaapkamers (resp. ca. 4.70×3.60/3.00 en ca. 3.70×2.30/2.80) gesitueerd, die uitkijken op de achtertuin en de omgeving. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een mooie sfeervolle eikenvloer en lichte wanden.

2e Verdieping:
Op de bovenste woonlaag tref je een grote open ruimte aan (ca. 4.83×3.31 op 1.50 meter hoog) welke is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De CV-ketel is achter een wand geplaatst. Deze mooie open ruimte laat zich eenvoudig indelen en is uitermate geschikt als “masterbedroom” en/of royale werkkamer aan huis of sport-/hobbykamer. De ruimte is afgewerkt met knieschotten voor extra bergruimte. Ook hier is de afwerking goed op orde en is de verdieping voorzien van eenzelfde eikenvloer en lichte wandafwerking.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 152 m2;
– inhoud 575 m3;
– perceeloppervlakte 251 m2 eigen grond;
– bouwjaar ca. 1995;
– cv-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2007;
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2008;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein / op de oprit;
– aangebouwde stenen garage (ca. 18m2);
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading