Scheldestraat 9bis 3522 CA UTRECHT

€ 334.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (31)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 334.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Bouwjaar1930
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte90 m²
  • Inhoud300 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE GAVE BOVENWONING!

Sfeervolle en ruime 4-kamer bovenwoning (ca. 90 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 1930) v.v. groot zonnig dakterras (ca. 25 m2! / westen) gelegen in een mooie jaren ‘30 straat in de Rivierenwijk. De woning ligt op steenworpafstand alle voorzieningen (winkels, horeca, openbaar vervoer) maar toch relatief verkeersluw. Verder is kenmerkend voor deze woning: de fraaie jaren ’30 details (paneeldeuren, erker, roedeverdeling, etc.), de ruime en praktisch indeelbare woonkamer (ca. 35 m2) v.v. open haard en openslaande deuren naar het balkon (ca. 3 m2), de ruime, moderne en complete keuken (ca. 10 m2) v.v. inbouwapparatuur, de 3 multifunctionele slaapkamers (ca. 10, 10 & 5 m2), de moderne en strakke badkamer (ca. 5 m2) en natuurlijk het zonovergoten dakterras op het Westen waar je tot zonsondergang heerlijk de zon pakt. Naast alle winkels, horeca om de hoek, ligt de woning ook bijzonder gunstig ten opzichte van het Centraal Station (ca. 5/10 minuten fietsen) en station Vaartsche Rijn, Het Ledig Erf en Twijnstraat (ca. 5 minuten fietsen / 10 minuten lopen) en de uitvalswegen van de stad.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop, garderobekast, trapopgang naar de tweede verdieping, toiletruimte v.v. staand toilet. De heerlijk lichte doorzonwoonkamer laat zich goed indelen in een comfortabel zit- en eetgedeelte en is voorzien van een open haard (!), een speelse erker en openslaande deuren naar het balkon. De complete en moderne keuken, gesitueerd in een dichte keukenruimte, is ruim qua opstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Een oude buffetkast maakt het plaatje compleet. Ook vanuit de keuken is het balkon op het Westen te bereiken. De eerste verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds.

Tweede verdieping:
Overloop, luik met vlizotrap naar de bergzolder. Aan de voorzijde bevinden zich twee multifunctionele slaapkamers, voorzien van een dakkapel, welke uitkijken op de straat en omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer en een derde volwaardig slaapkamer v.v. wasmachineopstelling. Deze moderne en strakke badkamer is voorzien van een douche nis, een wastafelvoorziening en een loopdeur naar het dakterras. Dit dakterras is werkelijk fantastisch! Dankzij de royale afmetingen en bijzonder gunstige ligging (Westen!) pakt deze buitenruimte gedurende de hele dag volop zonneschijn (van 10:00 tot 21:00 uur in de zomer!).

Vliering:
De bergvliering in de nok van het dak is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt de nodige bergruimte.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 90 m2;
– Inhoud: ca. 300 m3;
– Bouwjaar: medio 1930;
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels CV-installatie (Remeha uit bouwjaar 2007);
– Actieve VVE (servicekosten, inschrijving KVK, jaarvergadering met notulen, gemeenschappelijke opstalverzekering) met benedenwoning op nummer 9;
– Woning geheel voorzien van houten kozijnen met deels enkele- en deels dubbele beglazing;
– Voor de aanleg van het dakterras is geen vergunning verleend door de Gemeente Utrecht;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze mooie bovenwoning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading