Simon Carmiggeltplantsoen 23 3544 HW UTRECHT

€ 550.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (45)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 550.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woninghoekwoning
  • Bouwjaar2014
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte172 m²
  • Perceeloppervlakte 172 m²
  • Inhoud678 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VAN DEZE FANTASTISCHE HOEKWONING MET GARAGE!

Strak afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning (ca. 172 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2014) voorzien van een ruime achtertuin (ca. 51m2) op het Zuiden met veranda, zonnepanelen, een vrijstaande stenen garage (gerealiseerd 2018!) alsmede een privéparkeerplaats op het naast gelegen parkeerterrein. Het huis ligt direct aan een prachtig plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen en ravotten.

De locatie in ’t Zand – De Veiling (recent gebouwd onderdeel van Utrecht-Leidsche Rijn) is werkelijk subliem te noemen; ruimtelijk, kindvriendelijk en bijzonder centraal. Kenmerkend voor deze woning is het fantastisch strakke en “rijke” afwerkingsniveau (vloerverwarming als hoofdverwarming, strak gestucte wanden, zonnepanelen, etc.), de ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (ca. 41m2), de fraaie en comfortabele woonkeuken (ca. 24m2) met aparte loopdeur en uitzicht op het leuke plantsoen, de luxe en complete badkamer met ligbad en separate inloopdouche, de 2 volwaardige slaapkamers (ca. 19 & 11m2) op de eerste verdieping, de royale tweede verdieping (totaal ca. 42m2) met dakkapel (2016!) waar een 3e, 4e, 5e slaapkamer en een wasruimte zijn gerealiseerd. Tot slot is er nog een praktische multifunctionele open zolder als 3e verdiepingsvloer, bereikbaar via een vaste trap.

Verder zijn alle wenselijke voorzieningen nabij: Station Terwijde en station Leidsche Rijn Centrum (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), Het Maxima Park en ’t Lint, diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip, “Fletiomare”, VV De Meern), meerdere onderwijsvoorzieningen, Gezondheidscentrum, “Castellum De Hoge Woerd”, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, deur naar de woonkamer en naar de woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Deze keuken is voorzien van grote glaspartijen die uitzicht bieden op het groen van het mooie plantsoen. De woonkeuken is via een tweede loopdeur aan de voorzijde bereikbaar. Een fantastische ruimte waar je een heerlijke eettafelopstelling kwijt kunt. Deze luxe en complete keuken (ca. 4.86mx3.38m), geplaatst in een U-opstelling, is voorzien van alle hoogwaardige inbouwapparatuur (Inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, combi-stoomoven/magnetron en een Boily) en een mooi composiet werkblad. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 6.51×5.45 / gerealiseerd in 2018!), gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een praktische trapkast en een grote glaspartij met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer, de woonkeuken en hal zijn voorzien van een getrommelde tegelvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (=hoofdverwarming) en lichte strakke wanden en plafonds.

Tuin:
De heerlijke achtertuin (totaal ca. 10.40mx4.86m), gelegen op het Zuiden, is voorzien van sierbestrating, bloemborders, een gazon, een “groene” erfafscheiding, een veranda met vaste banken, een vrijstaande stenen garage (ca. 5.75mx2.86m) en een achterom. De garage is uniek te noemen, dat vind je niet zo snel in dit marktgebied! Dankzij de uitstekende bezonning in combinatie met de riante maatvoering en relatief vrije ligging pakt deze tuin gedurende de gehele dag en avond volop zonneschijn! Op het binnenterrein is de vaste parkeerplek gesitueerd voor de eigen garage.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd (ca. 4.84mx3.98m) met uitzicht op de achtertuinen en de omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede ruime slaapkamer (ca. 4.84mx2.34m) welke de beschikking heeft over een fraai uitzicht op het plantsoen en de omgeving. De badkamer is zonder meer modern en verzorgd te noemen. Deze fraaie uitgebouwde badkamer (ca. 3.05mx2.49m, uitgevoerd met smaakvolle vloer- en wandbetegeling) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, een ligbad, een tweede toilet, elektrische vloerverwarming! en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. De gehele 1e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer met ondertapijt en een neutrale strakke wandafwerking.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping tref je een super praktische ingedeelde woonlaag aan (ca. 8.76mx4.86m 1.50m hoog gemeten) aan welke is voorzien van een mooie kunststof dakkapel aan de achterzijde (met draai-/kiepramen) en grote raampartijen aan de voorzijde. Op deze fraaie woonlaag zijn 3 extra slaapkamers (ca. 10m2 & 11m2 & 9m2) alsmede een praktische wasruimte gerealiseerd (6m2). Ook de afwerking op deze woonlaag is netjes en verzorgd te noemen.

3e verdieping:
Via een vaste trap bereik je een handige open zolder. Deze ruimte is multifunctioneel dankzij de afmetingen, de stahoogte en de dakramen. Ideaal als berging of als studeer- of gameplek voor de kinderen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 172 m², inhoud ca. 678m³;
– Bouwjaar 2014;
– Perceeloppervlakte 172 m² grond;
– Grond is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht;
– Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– Eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein, betreft een mandelig binnenterrein met actieve VVB. Bijdrage per maand: € 15,81;
– Uitbouw woonkamer gerealiseerd in 2018!;
– Vrijstaande stenen garage gerealiseerd in 2018!;
– Zonovergoten achtertuin (ca. 41m2) op het Zuiden!;
– 12 zonnepanelen
– Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond;
– Energielabel A;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (draai-/kiepramen);
– Oplevering in overleg, is snel mogelijk.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading