Sparrendaal 25 3452 LH VLEUTEN

€ 395.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (42)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 395.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2008
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte143 m²
  • Perceeloppervlakte 116 m²
  • Inhoud532 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja
  • Zonnecollectoren Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE WOONHUIS!

Op zoek naar een aantrekkelijke 5-kamer eengezinswoning in Vleuterweide/De Hoven? Wij mogen jou dit fantastische huis aanbieden! Dit verzorgde en statige woonhuis is voorzien van een vrijstaande houten berging en een heerlijke besloten achtertuin op het noordwesten! De woning ligt tegenover een mooi plantsoen met leuke speelvoorzieningen voor de kinderen. Kenmerkend voor de woning is het uitstekende afwerkingsniveau, de aantrekkelijke bouwstijl (statige gevel, mooie metselsteen, kiep-/kantelramen met roedeverdeling, etc.), de traditionele en praktische indeling (woonkeuken en tuingerichte zitkamer), de grote ramen die voor lekker veel daglichtinval zorgen, de ruime tuingerichte zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, de luxe en complete keuken met schiereiland, de complete badkamer met ligbad en separate douche, de 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en de praktische ingedeelde tweede verdieping waar een vierde slaapkamer is gesitueerd. De mogelijkheid bestaat om een vijfde slaapkamer te creëren. De woning is centraal gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Vleuterweide/De Hoven, nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Vleuterweide op ca. 200 meter, Treinstation Vleuten, Maxima Park & Het Lint, onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.

INDELING
Begane grond:
Entree, toilet v.v. hangend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en tuingerichte zitkamer, gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een grote praktische trapkast en een grote glaspartij met openslaande deuren naar de verzorgde tuin. De moderne luxe keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, met vrij uitzicht, is geplaatst in rechte opstelling en heeft tevens een schiereiland, (met bar/zit gedeelte). De hoogglans, Magnolia witte keuken, uitgevoerd in een strakke kleurstelling en een fraai donker composiet werkblad, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (allemaal Siemens) zoals: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, moderne rvs afzuigkap, heteluchtoven, compacte bak oven, koelkast en separate ruime vriezer. De gehele begane grond heeft een strakke wandafwerking en een moderne gietvloer.

Tuin:
Deze heerlijke achtertuin, gesitueerd op het Noordwesten, is strak aangelegd en biedt zonneschijn (met nadruk in voorjaar en zomer) tot en met de avond! Ideaal voor alle hardwerkende mensen die ‘s avonds nog lekker buiten in het zonnetje willen genieten. De tuin biedt volop privacy en ruimtebeleving dankzij de ligging aan het parkeerterrein aan de achterzijde. De tuin is voorzien van sierbestrating, een groene erfafscheiding, een vrijstaande houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Wat opvalt is de royale overloop die toegang biedt tot de drie lichte slaapkamers, de complete badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ouder slaapkamer aan de voorzijde van het huis is voorzien van een frans balkon en geeft uitkijk op het mooie plantsoen. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, inloop douche, wastafel en een tweede hangende toilet. De slaapkamers en overloop hebben een strakke lichte wandafwerking en vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een vierde volwaardige slaapkamer gesitueerd alsmede veel praktische bergruimte. De voorzolder is lekker licht dankzij het dakraam. Ook is hier de was-/droogopstelling gesitueerd met strakke ombouwkast voor opbergruimte alsmede de opstelling van de CV-ketel. Op eenvoudige wijze is (indien gewenst) de open ruimte om te vormen tot vijfde multifunctionele slaapkamer, deze wordt nu gebruikt als speelruimte voor de kinderen. De wanden hebben een strakke afwerking en de gehele verdieping heeft een neutrale laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 143 m²;
– Inhoud: ca. 532 m³;
– Perceeloppervlakte: 116 m² volledig eigendom;
– Bouwjaar: 2008;
– 4 volwaardige slaapkamers, realisatie 5de slaapkamer eenvoudig mogelijk;
– Ruime lichte woonkamer met mooie gietvloer;
– Moderne strakke keuken met eiland;
– Woning is voorzien van zonnepanelen (7 stuks, gemiddeld 1600 KwH/jaar opbrengst);
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels Cv-installatie;
– Gehele woning voorzien van energie zuinige convectoren
– Meterkast voorzien van 8 elektra groepen
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!