Sparrendaal 4 3452 LJ VLEUTEN

€ 599.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (38)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 599.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar2008
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte180 m²
  • Perceeloppervlakte 256 m²
  • Inhoud642 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Carport
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT PRACHTIGE WOONHUIS!

Luxe afgewerkte en speels ingedeelde 2^1-kapwoning (ca. 170 m² woonoppervlakte), voorzien van een vrijstaande houten berging en een carport, gelegen op een perceel eigen grond van 256 m² in de wijk “De Hoven” te Vleuterweide, aan de rand van het Maxima Park. De woning is opgetrokken in een prachtige klassieke bouwstijl (o.a. roedeverdeling, hoge plafonds, openslaande deuren, mooie gevelsteen, speelse dakkapellen) en “rijk” uitgevoerde materialen (o.a. houten binnendeuren, gestuukte wanden, natuurstenen vloer in de woonkeuken, eikenvloer zitkamer, etc.). Kenmerkend voor de woning is het superdeluxe afwerkingsniveau, de fantastische woonkeuken (ca. 28 m², Siematic), de lichte en tuingerichte zitkamer (ca. 30 m²) met fraaie gashaard, de 5 royale slaapkamers (ca. 23, 18, 19, 12 & 11 m²), de 2 complete badkamers alsmede de zonovergoten tuin (ca. 12.00×9.50!) op het zuidwesten. Verder kent de woning een uitstekende centrale ligging nabij alle wenselijke voorzieningen zoals: Treinstation Vleuten, Winkelcentrum Vleuterweide, het Maxima Park, kinderopvangcentra, diverse onderwijsvoorzieningen, allerlei sportfaciliteiten (zwembad Fletiomare, sportpark De Paperclip, sportcentrum Oudenrijn, VV De Meern, PVCV voetbal etc.), de uitvalswegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Begane grond:
Oprit onder de carport voor 1 auto, zij-omgang naar tuin. Entree, royale hal (5.10/1.70×2.50), meterkast, trapkast/kinderkapstok, toiletruimte met hangend toilet en fontein uitgevoerd in een luxe betegeling, trapopgang (gestoffeerd) naar de eerste verdieping. Vanuit de centrale hal bereikt u de zitkamer (links van de entree) en de woonkeuken (rechts van de entree). De heerlijk lichte woonkeuken (ca. 5.20×3.55/2.45 & ca. 4.80×2.45), welke plaats biedt aan een royale eetopstelling, is voorzien van meerdere raampartijen die uitzicht bieden op de groene omgeving en de Europaweg. De keuken zelf (Siematic), uitgevoerd in een lichte hoogglans kleurstelling en een chique granieten werkblad, is voorzien van alle hoogwaardige inbouwapparatuur (2 grote koelkasten, 1 grote vriezer, Miele combioven, Miele stoomoven, Miele koffiezetmachine, AEG brede inductiekookplaat, AEG teppan-yaki plaat, AEG vaatwasser, Quooker), een vele praktische pannenlades en een RVS schouw (afvoer naar buiten). Ook bevindt zich een ruime voorraadkast in de keuken. Vanuit de woonkeuken bereikt u middels een loopdeur de achtertuin. De zitkamer (ca. 6.25/5.00×5.20) is voorzien van een schitterende gashaard (strak stuukwerk en natuursteen!), een eiken houtenvloer, grote ramen aan de voorzijde en twee maal dubbele openslaande deuren naar de tuin. De vloer in de hal en woonkeuken betreft een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, kast met CV-opstelling, separate toiletruimte met tweede hangend toilet en raam en de trapopgang (gestoffeerd) naar de tweede verdieping. Op deze royale verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer (ca. 4.55×3.55, exclusief kastenwand) is voorzien van een grote en praktische kastenwand. Vanuit de kastenwand bereikt u een handige, grote bergruimte welke zich boven de keuken bevindt. De luxe en complete badkamer (ca. 3.40/1.50×3.00), uitgevoerd in een fraaie betegeling en vloerverwarming, is voorzien van een inloopdouche met drain, een luxe duobad (Whirlpool) en een dubbele wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer (vernieuwd 2014), spachtelputz wandafwerking (fijne korrel) en houten stompe deuren en kozijnen.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte overloop voorzien van een dakkapel. Op deze volledig ingedeelde en keurig afgewerkte tweede verdieping bevinden zich een ruime vierde en vijfde slaapkamer (ca. 5.40/4.35×3.90 & ca. 3.90×2.90, gemeten op 1.50 meter hoogte) alsmede een tweede (!) badkamer. De ene slaapkamer is voorzien van een speelse hoge nok (ca. 3.75 meter), de andere slaapkamer is voorzien van een praktische bergvliering. Beide kamers zijn voorzien van meerdere Velux-dakramen en speelse dakkapellen. De badkamer (ca. 2.75×1.62), uitgevoerd in een neutrale grijs/wit betegeling, is voorzien van een douchenis en een wastafelmeubel. Ook op deze verdieping bevindt er zich een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. De gehele tweede verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (vernieuwd 2014), lichte strakke wanden en luxe houten deuren en kozijnen.

Tuin:
Deze heerlijke besloten achtertuin (ca. 12.00×9.50 taps toelopend), gesitueerd op het zuidwesten (!), pakt de gehele dag de zon dankzij deze ideale zonligging! Daarnaast is de tuin opmerkelijk vrij gelegen en biedt dus veel ruimtebeleving en privacy. De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon, meerdere bloemborders, een groene erfafscheiding, een vrijstaande houten berging (ca. 3.96×2.36) en een zij-omgang. Boven de openslaande deuren van de zitkamer is een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2008;
– woonoppervlakte ca. 180 m², inhoud ca. 525 m³ (exclusief berging);
– perceeloppervlakte 256 m² eigen grond (tuin op het zuidwesten!);
– verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een CV-installatie;
– royale woonkeuken voorzien van luxe en zeer complete keuken met luxe inbouwapparatuur;
– heerlijke zitkamer met dubbele openslaande deuren en een fraaie gashaard;
– fantastisch vrij uitzicht op het groen, de Europaweg en Het Maxima Park;
– luxe meerwerkopties/uitvoering (o.a. stuukwerk, houten kozijnen en stompe binnendeuren, natuurstenen vloer in woonkeuken, eikenvloer in zitkamer, openslaande deuren, etc.);
– 2 moderne en luxe uitgevoerde badkamers;
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2013;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!