St.-Gotthard 107 3524 VT UTRECHT

€ 350.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (43)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1978
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan water
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte157 m²
  • Perceeloppervlakte 199 m²
  • Inhoud540 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 8 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Buitenzonwering Ja
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Schuifpui Ja

Uitgebreide omschrijving

UNIEK GELEGEN, SFEERVOLLE LICHTE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS! RUIME ACHTERTUIN EN VOORTUIN MET VRIJE LIGGING AAN GROENSTROOK EN UITZICHT OP WATER!

Verrassend ruime en goed onderhouden zes kamer tussenwoning met voortuin en diepe zonnige achtertuin op het zuid-westen! met stenen schuur. De praktische gezinswoning ligt in de groen opgezette en kindvriendelijke wijk Lunetten, in het zuid-oostelijk deel van Utrecht. De bereikbaarheid en daarmee de ligging van de woning is uitstekend, nabij winkelcentrum Lunetten en scholen en prima verbinding met openbaar vervoer en op de diverse uitvalswegen. Ook het stadscentrum ligt op redelijke afstand en is via open baar vervoer of per fiets goed te bereiken.
Een praktische ingedeelde en comfortabele woning met ruime uitgebouwde woonkamer en ruime slaapkamers alsmede een riante zolderruimte.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereik je de trap naar de eerste verdieping, trapkast, toilet en de toegang tot de woonkamer. De lichte uitgebouwde woonkamer met brede schuifpui naar de zonnige achtertuin valt direct op. Aan de voorzijde van de woonkamer is een gezellige zit gecreëerd met sfeervolle houtkachel en zicht op de ruime voortuin en groenstrook aan het water gelegen. Het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de half open keuken. De open keuken is voorzien van de benodigde apparatuur zoals; vaatwasser, losse 4-pits gasfornuis en oven, losse combi magnetron, ingebouwde afzuigkap met afvoer naar buiten en losse koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een licht kunststof werkblad. Vanuit de keuken heeft men zicht doormiddel van een raam naar de bijkeuken. Doormiddel van de schuifpui is er toegang tot de diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen (ca. 18 m2 diep!) met vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin is diep en netjes aangelegd met genoeg ruimte om verschillende zitjes te creëren. Aan de voorzijde van het huis is een ruime voortuin, met zicht op de brede stoep met fietspad en uitzicht op het water. De begane grond is voorzien van een parket vloer en nette wanden.

1e verdieping:
Via de ruime overloop zijn 3 (voormalig 4) slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 grote met (inloopkast), voormalige 4de slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met extra wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De verdieping beschikt over vloerbedekking en nette wanden. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

2e verdieping:
Via een vaste open trap wordt de ruime en lichte tweede verdieping bereikt. Tevens bevinden zich hier nog 2 ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van extra wastafel. Op de ruime voorzolder treft u de wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie box, CV-opstelling met velux dakramen voor licht en ventilatie. Deze verdieping beschikt over gedeeltelijk vloerbedekking, laminaat en nette wanden. Vanaf de tweede verdieping is er tevens toegang tot een ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1978
– Perceelsoppervlakte 199 m2
– Woonoppervlak 157 m2
– C.V.-combiketel (2007)
– Zonnige diepe achtertuin, gelegen op het zuid-westen!;
– Woning is voorzien van 2 dakkapellen;
– Uitgebouwde woonkamer;
– Woning kan gemoderniseerd worden te weten: Badkamer, Keuken, Vloeren, Schilderwerkbuitenzijde.
– Woning staat op erfpacht grond, Einde erfpachttijdvak: 30-09-2026, erfpachtcanon per jaar bedraagt op 31 december 2016: € 2.580,90, de erfpacht kan volledig worden afgekocht voor een afkoopsom van totaal: € 73.999,99 geldig in 2018.
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!