Stuivingastraat 44 3544 LE UTRECHT

€ 325.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (32)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningeindwoning
  • Bouwjaar2007
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingin woonwijk
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte111 m²
  • Perceeloppervlakte 122 m²
  • Inhoud402 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • 1 eigen parkeerplek op naastgelegen parkeerterrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT MOOIE WOONHUIS!

Keurig verzorgde 3-laags eindwoning (ca. 111 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2007) voorzien van een strak aangelegde achtertuin (ca. 7.50×6.52m / Noord-West ligging), een eigen parkeerplek op het naastgelegenparkeerterrein alsmede een vrijstaande houten berging. Kenmerkend voor de woning is de speelse vierkante plattegrond (ca. 6.92×6.32), de praktisch indeelbare woonkamer v.v. openslaande deuren naar de tuin, de moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur, de 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, de modern uitgevoerde badkamer v.v. douche en raam alsmede de ruime open tweede verdieping waar alle mogelijkheden nog open liggen. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand/”De Bongerd”. Als je de straat uitloopt sta je op “Het Lint”, onderdeel van het “Maximapark”. Alle wenselijke voorzieningen zijn nabij: Station Terwijde (in 7 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip”, “Fletiomare”, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, “Leidsche Rijn Centrum”, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op fietsafstand.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken (ca. 2.40×2.30) gesitueerd geplaatst in een ruime hoekopstelling. Deze moderne zwart hoogglans keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur (vaatwasser, combioven, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie), een RVS schouw en een kunststof werkblad. De praktisch indeelbare doorzonwoonkamer (ca. 6.92×3.92), voorzien van een mooie eiken houtenvloer, biedt toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.

Tuin:
De verzorgde achtertuin (ca. 7.50×6.52) is gelegen op het Noord-Westen, is voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging (ca. 3.30×1.92) en een achterom. In het hoogseizoen pakt de tuin volop zon omdat deze over de woning heen schijnt en in het Westen ondergaat. Aan de zijkant van het woningblok bevindt zich het parkeerterrein waar de eigen vaste parkeerplek is gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping. Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 4.55×3.00 & ca. 3.22×2.42) laten zich goed indelen en bieden een leuk uitzicht op de achtertuinen. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.11×2.27) is voorzien van een speelse erker. De verzorgde en moderne badkamer (ca. 2.27×2.11) is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede hangend toilet, vloerverwarming alsmede een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. De gehele 1e verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping vindt je een grote open woonlaag (ca. 6.29×3.65 gemeten op 1.50m hoogte). Op deze verdieping liggen alle mogelijkheden nog open om deze verder in te delen. Zo kun je bijvoorbeeld een dakkapel plaatsen en een vierde slaapkamer realiseren alsmede een aparte wasruimte/bergruimte. Ook deze verdieping is netjes en verzorgd afgewerkt.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2007;
– woonoppervlakte ca. 111 m², inhoud ca. 402 m3;
– perceeloppervlakte 122 m²;
– verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht waarbij canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
– eigen parkeerplek, bijdrage VVE parkeerterrein: ca. € 84,- per jaar;
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!