Topaaslaan 35 3523 AX UTRECHT

€ 369.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (38)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 369.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1999
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakplat dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte128 m²
  • Perceeloppervlakte 107 m²
  • Inhoud405 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Zonnecollectoren Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de opmaat gemaakte video van dit riante huis 128 m2 op een super locatie in Hoograven/Tolsteeg!

Als u ruimte zoekt en een mogelijkheid tot 5 slaapkamers met een zonnige tuin op het westen en vrijstaande houten berging en achterom dan bent u hier op het juiste adres.
Zeer gunstig gelegen ten zuiden van het centrum in de populaire en kindvriendelijke wijk Tolsteeg. Winkelcentrum Smaragdplein en bushalte zijn om de hoek. Op loopafstand van het nieuwe station Vaartsche Rijn en de culturele hotspot Rotsoord met diverse horeca aan het water en een kinderboerderij. Ook het oude stadscentrum met Het Ledig Erf is dichtbij. Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op het naastgelegen binnenterrein is er ook gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Echt een heerlijke ruime stadswoning.

INDELING:

Begane grond:
Lichte entree met trap naar de eerste verdieping, uitgebreide meterkast, apart toilet met fontein. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar de woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een grote glazen pui met zicht op de groene tuin, op de vloer ligt een laminaat vloer met aan de achterzijde een convectorput gelegen over de gehele breedte. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin. De tuin is fraai ingericht met terras v.v. een zonnescherm over de hele breedte van de woning, een berging v.v. elektra en praktische achterom met extra brede poort. In de zonnige tuin (westen) kan in de loop van de ochtend tot in de avond van de zon genoten worden.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven/ magnetron.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met bergkast. Drie goed indeelbare slaapkamers waarvan één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en een tweetal slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. In het midden bevindt zich de badkamer met wastafel, ligbad en douche. Separaat toilet. De verdieping beschikt over een kurk en laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Riante overloop (mogelijkheid om 5de kamer te realiseren) opstelling voor wasmachine, droger, cv Intergas hr, mv box en de omvormer voor de 6 zonnen panelen hangt hier. Aangrenzend een ruime slaapkamer met schuifpui naar het dakterras op het westen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1999;
– Heerlijke stadswoning met de mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
– Tuin op het westen met berging en achterom;
– Woning beschikt over 6 zonnen panelen (circa 250 euro per jaar)
– Woonoppervlakte 128 m2;
– De woning is volledig geïsoleerd en goed onderhouden;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!