Valeriaanweg 159 3541 TR UTRECHT

€ 250.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (34)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Bouwjaar2015
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan drukke weg
  • Soort dakplat dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte67 m²
  • Inhoud249 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen1 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Lift Ja

Uitgebreide omschrijving

Dit turn-key driekamerappartement is gelegen op een gunstige locatie in Leidsche Rijn! Het nieuwbouwappartement heeft een woonoppervlakte van 67 m² en oogt dankzij de praktische indeling bijzonder ruimtelijk. Met een lichte woonkamer, moderne en volledig ingerichte keuken, twee riante slaapkamers, luxe badkamer, een groot, zonnig balkon en een eigen berging in de onderbouw voldoet de woning aan alle huidige woonwensen. De hoekwoning ligt in het in 2015 opgetrokken complex Hoge Weide; er is een gezonde V.v.E. en een prettige woonsfeer. Rondom het complex kunt u gratis parkeren.

Het complex ligt op een rustige en centrale locatie in Leidsche Rijn met alle voorzieningen in de directe omgeving. Binnen 5 minuten fietsafstand vindt u diverse winkels, scholen, parken en horeca. Het gezellige en historische centrum van Utrecht ligt op slechts 15 min fietsafstand. De wijk is bovendien uitzonderlijk goed bereikbaar met het ov en de auto. Op korte afstand bevinden zich NS-station Leidsche Rijn en diverse bushaltes. De oprit naar de snelwegen A2/A12/A27 liggen op slechts 5 minuten rijafstand. De locatie is hiermee uitermate geschikt voor forenzen die toch in de stad willen wonen.

Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging.

Verdieping: Via de gemeenschappelijke galerij bereikt u de hoofdentree van de woning. Het appartement is bijzonder praktisch ingedeeld met een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een was-/berghok. De woonkamer is een mooie, lichte ruimte met schuifpui naar het balkon. De witte hoekkeuken is van alle noodzakelijke inbouwapparatuur voorzien, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, vaatwasser en een koelkast. De badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld en ingericht met een inloop-regendouche en een groot wastafelmeubel met een dubbele wastafel. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is voorzien van driedubbel glas, waardoor u geen last heeft van geluidsoverlast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is bereikbaar via de woonkamer. Deze slaapkamer heeft vele gebruiksmogelijkheden en is ook eenvoudig in te richten als thuiskantoor of hobbykamer. In het hele appartement ligt een fraaie pvc-vloer.

Buiten: Het appartement beschikt over een heerlijk royaal balkon (10 m²) met fraai uitzicht over Leidsche Rijn. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u op vele zonuren rekenen!

Bijzonderheden:
– Turn-key nieuwbouwappartement
– Hoekwoning, maar aan 1 kant buren
– Moderne keuken
– 2 slaapkamers
– Luxe en ruime badkamer
– Zonnig en riant balkon op het zuidwesten
– Toplocatie nabij alle voorzieningen
– Dubbel glas, slaapkamer aan de voorzijde driedubbel glas
– Stadsverwarming
– Gezonde en adequate V.v.E.
– Woonoppervlakte: 67 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m²
– Externe bergruimte: 5 m²
– Bouwjaar: 2015

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading