Van den Broekstraat 60 3544 MV UTRECHT

€ 372.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (40)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 372.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woninghoekwoning
  • Bouwjaar2007
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingin woonwijk
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte116 m²
  • Perceeloppervlakte 120 m²
  • Inhoud414 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Eigen parkeerplaats € 75,- per jaar
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE WOONHUIS!

Modern uitgevoerde en strak afgewerkte 4 kamer hoekwoning (ca. 116 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2007) voorzien van een omsloten tuin en een houten berging aan de achterzijde van de woning. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein. Kenmerkend voor deze woning is het strakke afwerkingsniveau, de luxe en complete badkamer (vernieuwd in 2017) en keuken, de praktische indeling van de 3 woonlagen, de gezellige tuingerichte woonkamer, de 4 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met brede dakkapel!), de praktische wasruimte en berging. De ligging in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘t Zand is erg goed te noemen. Op korte afstand liggen alle wenselijke voorzieningen zoals: Winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum, Station Terwijde, basisscholen, leuke sportvoorzieningen, horecafaciliteiten, Het Maxima Park & ‘t Lint en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15/20 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, gangkast, meterkast, toilet met fontein, deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde en complete keuken geplaatst in een hoekopstelling. Deze neutrale en goed onderhouden keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, combioven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap) en een kunststof werkblad. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer voorzien van een glaspartij met openslaande deuren naar de tuin alsmede een open trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle PVC (2016) vloer met vloerverwarming (= hoofdverwarming) en strak gestucte wanden en plafonds. De begane grond is in 2016 qua afwerking geheel onder handen genomen en ziet er top en strak uit.

Tuin:
Deze fraai aangelegde (ca. 8.51×5.70, tuinaanleg vernieuwd in 2017) en omsloten tuin biedt verrassend veel privacy en zonneschijn. Zeker in de periode tussen april en september komt de zon met gemak over het huis heen en biedt de tuin altijd zon en comfortabele schaduwplekken. De tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras, bloemborders en een buitenkraan. Via de tuin bereik je de aangebouwde houten berging welke is voorzien van elektra. Via de berging bereik je de achtergelegen parkeerplaats waar ieder huis een eigen parkeerplek heeft.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een mooie woningbrede slaapkamer welke zich eenvoudig laten indelen. De uitgebouwde, moderne en luxe badkamer (vernieuwd in 2017) is de parel van het huis! De badkamer is voorzien van een dubbele douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, vloerverwarming, tweede toilet en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer en strakke lichte wanden.

Tweede verdieping:
Voorzolder, praktische wasruimte voor de was-/droogopstelling alsmede een uiterst praktisch berging. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer voorzien van een mooie brede dakkapel (kunststof, draai-/kiepramen, geplaatst in 2009). Aan de voorzijde is een multifunctionele vierde slaapkamer gerealiseerd voorzien van een dakraam. Ook de tweede verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 116 m2;
– Bouwjaar: 2007;
– Inhoud: ca. 415 m3;
– Perceel: 120 m2;
– Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht;
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– Eigen parkeerplek op het achtergelegen binnenterrein;
– Bijdrage aan de VVE: ca. 75 euro per jaar;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 (!) door erkende schilder;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

Blauwe Eik Makelaardij – De Slimste Keuze!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading