Van den Broekstraat 62 3544 MV UTRECHT

€ 325.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (31)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Bouwjaar2007
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte117 m²
  • Inhoud485 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE FRAAIE BOVENWONING!

Heerlijk ruime en modern ingerichte 4-kamer bovenwoning (ca. 117 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2007) voorzien van een berging, een eigen parkeerplaats en een groot dakterras (ca. 18 m2) op het noordwesten (middag- en avondzon)! De woning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk ‘t Zand / “De Bongerd”. Kenmerkend voor de woning is fantastische lichtinval dankzij de grote raampartijen, de ruime en praktisch indeelbare living met open keuken (geheel ca. 55 m2), de complete en verzorgde badkamer (ligbad & separate douche!) moderne open keuken, de 3 volwaardige slaapkamers, de keurige vloer- en wandafwerking en natuurlijk de grote bergvliering (ca. 10,30 x1,00 op 1,50m hoog) bereikbaar middels vlizotrap) die over de volle lengte extra veel bergruimte biedt. De woning is centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Terwijde & Parkwijk, Leidsche Rijn Centrum, Station Terwijde, openbaar vervoeraansluitingen, leuke speelvoorzieningen voor de kinderen, Het Maxima Park & ‘t Lint, Castellum De Hoge Woerd, meerdere sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk het stadscentrum van Utrecht op ca. 15 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Van buitenaf via de zonnige voortuin bereikbare berging (ca. 3.00×2.20). Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdiepingen.

1e verdieping:
Ruime overloop, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een grote woonkamer met open keuken. Deze ruimte (ca. 8.20×5.37 geheel) is voorzien van grote glaspartijen op het oosten, zuiden en westen en is daardoor heerlijk licht te noemen. De verzorgde en complete keuken, geplaatst in een rechte opstelling, is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, combioven en koel-/vriescombinatie. De woonkamer laat zich eenvoudig indelen en biedt een leuk uitzicht op de gezellige straat en omgeving. Middels openslaande deur bereikt u het zonnige dakterras. Het dakterras (ca. 4.42×4.60) ligt op het noordwesten en biedt u volop zonneschijn (met name in de middag en avond) en privacy. Deze verdieping is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer en een lichte wandafwerking.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst 3 goed afgewerkte slaapkamers (ca. 4.34×2.00, ca. 4.34×2.25 & ca. 5.45×2.97) en de badkamer. De complete badkamer, uitgevoerd in een strakke grijs/wit betegeling, is voorzien van een douche, een ligbad, een tweede hangend toilet, een wastafelmeubel en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. De “masterbedroom” is voorzien van grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht op de omgeving. Vanuit de andere slaapkamer is de vliering te bereiken middels een vlizotrap. Deze woonlaag is voorzien van nette vloerbedekking en een lichte strakke wandafwerking.

3e verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder over de gehele lengte van de woning bereikbaar (ca. 10.30×1.00 gemeten op 1.50m hoog / stahoogte in de nok). Deze vliering biedt u een schat aan opslagruimte. Tevens staat de mogelijkheid deze ruimte bij de woonruimte te betrekken door hier dakramen in te plaatsen en de ruimte verder af te werken. Zo kan een deel van de zolder in gebruik worden genomen als sport-/hobby- of logeerkamer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 117 m2, inhoud ca. 485 m3;
– Bouwjaar: 2007;
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– Eigen parkeerplaats op het nabijgelegen parkeerterrein, betreft appartementsrecht;
– Actieve VVE voor woning samen met benedenwoning (servicekosten ca. € 50,- per maand);
– Actieve VVE voor parkeerterrein (servicekosten ca. € 75,- per jaar);
– Eigen berging op de begane grond (ca. 7 m2);
– Grote multifunctionele bergvliering (ca. 10.30×1.00 op 1.50m hoog / stahoogte in nok);
– Heerlijk dakterras (ca. 18 m2);
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading