Van den Broekstraat 69 3544 MV UTRECHT

€ 375.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (40)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2007
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte116 m²
  • Perceeloppervlakte 130 m²
  • Inhoud423 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT MOOIE WOONHUIS!

Sfeervol ingerichte tussenwoning (ca. 116 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2007) voorzien van een strak aangelegde achtertuin (ca. 11.20m x 4.50m / Zuid ligging), een eigen parkeerplek op het mandelig terrein alsmede een vrijstaande houten berging. Kenmerkend voor de woning is de moderne open keuken met openslaande deuren aan de voorzijde van de woning en luxe inbouwapparatuur, de lichte uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 32m²) met toegang naar de tuin, de 2 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 13m² & 12,5m²), de vanuit de bouw substantieel vergrote badkamer v.v. een ruim ligbad, toilet, wastafel en douche alsmede de ruime tweede verdieping waar nog eens 2 volwaardige slaapkamers (ca. 10 m² & 12 m²) en een wasruimte zijn gerealiseerd. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand/”De Bongerd”. Als je de straat uitloopt sta je op “Het Lint”, onderdeel van het “Maximapark”. Alle wenselijke voorzieningen zijn nabij: Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip”, “Fletiomare”, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op fietsafstand.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met openslaande deuren naar de voortuin (Noord situering). Deze moderne keuken is voorzien van alle hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Whirlpool (vaatwasser, combioven, keramische kookplaat) en een RVS schouw. In het midden van de begane grond is de eethoek gesitueerd als centrum van de begane grond. Tevens bevindt zich er een ruime trapkast. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang naar de tuin.

Tuin:
De verzorgde achtertuin (ca. 11.20x 4.50) is gelegen op het Zuiden, is voorzien van sierbestrating, een gazon, een vrijstaande houten berging (ca. 2.90 x 2.00), een elektrisch zonnescherm en een achterom. Dankzij de diepe en vrije ligging van de tuin heeft u gedurende de gehele dag zonneschijn. Aan de zijkant van het woningblok bevindt zich het mandelig binnenterrein waar de eigen vaste parkeerplek is gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De goed indeelbare slaapkamer (ca. 2.79m x 4.50m) is over de gehele breedte van de woning en biedt een leuk uitzicht op de straat. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.00 x 4.50) biedt uitzicht op de tuinen en de omgeving. De moderne inpandige badkamer is zonder meer verzorgd en compleet te noemen. De badkamer (ca. 3.10m x 2.33m) is uitgevoerd met antraciet kleurige vloerbetegeling en witte wandbetegeling. De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping vindt je een praktisch ingedeelde woonlaag. Deze ruimte is door de huidige eigenaren op efficiënte wijze ingericht in een tweetal volwaardige slaapkamers inclusief wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.86m x 4.50m ) is voorzien van 2 grote dakramen inclusief dakraam rolgordijnen. De slaapkamer aan de achterzijde (3.43m x 4.50m) is voorzien van een brede dakkapel (hardhout) met uitzicht op de tuinen en beschikt over dichte bergruimte. Ook deze verdieping is netjes en verzorgd afgewerkt.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2007;
– woonoppervlakte ca. 116 m², inhoud ca. 423 m3;
– perceeloppervlakte 130 m²;
– verwarming met thermostaat en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– kabel en glasvezel aansluiting in meterkast;
– grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht waarbij canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
– eigen parkeerplek, bijdrage mandelig binnenterrein: ca. € 70,- per jaar;
– complete en verzorgde keuken met alle apparatuur en openslaande deuren naar de voortuin;
– complete en luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
– indeling tweede verdieping v.v. dakkapel waardoor twee extra slaapkamers en een wasruimte zijn ontstaan;
– comfortabele tuin (inclusief elektrisch zonnescherm) met goede bezonning dankzij diepe (ca. 11.20 meter) en vrije ligging van de tuin op het Zuiden;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading