Van der Vlugtsingel 23 3544 LA UTRECHT

€ 398.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (33)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 398.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2008
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte124 m²
  • Perceeloppervlakte 129 m²
  • Inhoud435 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • 1 eigen parkeerplek op het mandelig parkeerterrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze uitgebouwde verandawoning!

In de jonge en populaire woonwijk ’t Zand (de Bongerd) ligt deze mooi gelegen verandawoning aan een prachtige en autovrije singel met vrij uitzicht. Het betreft een uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning (ca. 124 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2007) voorzien van zonneterras aan de voorzijde (ochtendzon), een achtertuin op het zuidwesten (middag -en avondzon) en een eigen parkeerplaats.

Deze tuingerichte en lichte tussenwoning heeft openslaande deuren naar de voor- en achtertuin, en een sfeervolle houten vloer op de begane grond en eerste verdieping. Kenmerkend zijn verder de 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, de ruime en lichte tweede verdieping met werkkamer / slaapkamer (v.v. brede dakkapel) en de praktische (separate) wasruimte annex bergruimte (v.v. groot dakraam), waar bovendien nog een extra slaapkamer te realiseren is door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. De woning is zeer compleet, heeft een praktische indeling en kent een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Alle wenselijke voorzieningen zijn nabij: NS Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), Het Maxima Park en ’t Lint, diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip, “Fletiomare”, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, Gezondheidscentrum, “Castellum Hoge Woerd”, openbaar vervoeraansluitingen, diverse winkelcentra (winkelcentrum Terwijde op 10 minuten lopen), de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 20 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. De complete en verzorgde keuken (ca. 3.00×2.90) met openslaande deuren naar de voortuin, is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 7.20/5.42×5.10), is voorzien van een grote glaspartij met openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer en lichte strakke wanden.

Tuin:
Deze woning is voorzien van twee volwaardige buitenruimtes. De strak aangelegde voortuin (ca. 5.10×3.30) is gelegen op het noordoosten en biedt fraai uitzicht en ochtendzon! De zonovergoten achtertuin (totaal ca. 9.40/7.80×5.43), is gelegen op het zuidwesten en voorzien van hardhouten vlonder, bloemborders en erfafscheiding. Tevens is er een vrijstaande houten berging met elektra (ca. 3.50×1.68) en een achterom. Op het binnenterrein is de vaste parkeerplaats gesitueerd aangrenzend aan de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom (ca. 5.10×2.75) met openslaande deuren en Frans balkon dat uitzicht biedt op het water en het groen. Aan de achterzijde zijn nog twee volwaardige slaapkamers gesitueerd (ca. 3.00×2.90 & ca. 3.00×2.10). De inpandige badkamer (ca. 2.20×1.80), uitgevoerd in een neutrale grijs-/wit vloer- en wandbetegeling, is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een wastafel en een tweede hangend toilet. De gehele 1e verdieping is eveneens voorzien van een houten vloer en een neutrale lichte wandafwerking.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping is er aan de achterzijde een grote multifunctionele werkruimte / slaapkamer gerealiseerd (ca. 4.21/3.00×5.10 voorzien van een woningbrede dakkapel (kunststof v.v. draai-/kiepramen). Ook deze ruimte is mooi licht en netjes afgewerkt. De wasruimte annex berging (ca. 5.10×1.64 gemeten op 1.50m hoog) is voorzien van een groot dakraam. Deze woonlaag is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 124 m², inhoud ca. 435 m³;
– Perceeloppervlakte 129 m² eigen grond (!);
– Bouwjaar 2007;
– Eigen parkeerplaats, betreft een mandelig binnenterrein met actieve VVE;
– Energielabel A;
– Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming en energiezuinige convectoren;
– Meterkast uitgebouwd tot 9 groepen, extra stroompunten in en buiten woning;
– Waterpunten in voor- en achtertuin;
– Computerbedrading in gehele woning (UTP);
– Uitgebouwde woonkamer;
– Vaste kastruimte in trapkast, in berging en op de 2e verdieping;
– Kindvriendelijke buurt met speeltuinen om de hoek;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading