Van Ravesteijnstraat 16 3544 LK UTRECHT

€ 345.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (40)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 345.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningeindwoning
  • Bouwjaar2008
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte133 m²
  • Perceeloppervlakte 137 m²
  • Inhoud477 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT MOOIE WOONHUIS!

Sfeervol ingerichte en uitgebouwde hoekwoning (ca. 133 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2008) voorzien van een strak aangelegde achtertuin (ca. 12.10 x 5.12 / Noord-West ligging), een eigen parkeerplek op het mandelig terrein en een vrijstaande houten berging. Kenmerkend voor de woning is het strakke en hoogwaardige afwerkingsniveau, de complete en luxe keuken met Miele inbouwapparatuur, de comfortabele eethoek (ca. 8 m2) aan de voorzijde, de uitgebouwde en tuingerichte zitkamer (ca. 23 m²) met openslaande deuren naar de tuin, de 2 volwaardige slaapkamers eerste verdieping (ca. 15 & 14 m²), de vanuit de bouw substantieel vergrote badkamer v.v. ligbad en douchenis alsmede de ruime tweede verdieping (v.v. brede dakkapel) waar nog eens 2 volwaardige slaapkamers (ca. 16 & 9 m2) en een wasruimte zijn gerealiseerd. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand/”De Bongerd”. Als u de straat uitloopt staat u op de groene strook “Het Lint”, onderdeel van het “Maximapark”. Alle wenselijke voorzieningen zijn nabij: Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip, “Fletiomare”, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, toiletruimte met luxe hangend toilet en fontein (natuurstenen vloer- en wandbetegeling), meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. Deze gezellige ruimte biedt plaats aan een grote eettafel en kijkt leuk uit op de straat en omgeving. In het midden van de begane grond is de keuken gesitueerd als centrum van de begane grond. Deze luxe en complete keuken, uitgevoerd in houten fronten en een natuurstenen werkblad, is geplaatst in een ruime opstelling en voorzien van alle hoogwaardige inbouwapparatuur (vaatwasser, combioven, stoomoven, inductiekookplaat) en een RVS schouw. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (ca. 4.80 x 4.71), gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een convectorput en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming (bijverwarming) en een sfeervolle behang wandafwerking.

Tuin:
De strak aangelegde en verzorgde achtertuin (totaal ca. 10.10/12.10 x 4.80) is qua aanleg geheel vernieuwd in 2017. Deze fraai tuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van sierbestrating, kunstgras gazon, een trampoline, hardhouten erfafscheiding, een vrijstaande houten berging (ca. 3.70 x 2.00) en een achterom. Dankzij de uitstekende maatvoering en de vrije ligging aan de oost- en westzijde pakt deze tuin gedurende de gehele dag zonneschijn. Aan de zijkant van het woningblok bevindt zich het mandelig binnenterrein waar de eigen vaste parkeerplek is gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping. De woningbrede goed indeelbare ouderslaapkamer (ca. 4.80 x 3.05), gesitueerd aan de voorzijde, biedt een leuk uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer (ca. 4.80 x 2.92 geheel) welke thans is opgedeeld in een speel- en slaapgedeelte (eenvoudig te verwijderen) met uitzicht op de tuinen en de omgeving. De inpandige badkamer is zonder meer verzorgd en compleet te noemen. De badkamer (ca. 3.20 x 2.63, uitgevoerd in een chique natuurstenen vloer- en wandbetegeling) is voorzien van een royaal ligbad, een inloopdouche met drain, een dubbele wastafel en een tweede hangend toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van eenzelfde tapijtvloer en een strakke wandafwerking.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping vindt je een praktisch ingedeelde woonlaag. Deze ruimte is door de huidige eigenaren op efficiente wijze ingericht in een tweetal volwaardige slaapkamers en een wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.82 x 4.20 ) is voorzien van een groot dakraam en een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde (3.88/2.98 x 3.78/2.13) is voorzien van een brede dakkapel (hardhout, geplaatst 2008) met uitzicht op de tuinen. Ook deze verdieping is netjes en verzorgd afgewerkt.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2008;
– woonoppervlakte 133 m², inhoud 477 m3;
– perceeloppervlakte 137 m²;
– verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht waarbij canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
– eigen parkeerplek, betreft een appartementsrecht, bijdrage aan de VVE: ca. € 180,- per jaar;
– royale uitgebouwde zitkamer;
– complete en verzorgde keuken met alle apparatuur;
– complete en luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
– indeling tweede verdieping v.v. dakkapel waardoor twee extra slaapkamers en een wasruimte zijn ontstaan;
– comfortabele tuin met goede bezonning dankzij diepte (ca. 12.00 meter bruto) en vrije ligging op oost- en westzijde;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading