Verlengde Hoogravenseweg 151 3525 BE UTRECHT

€ 385.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (44)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 385.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningeindwoning
  • Bouwjaar1934
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort daksamengesteld dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte107 m²
  • Perceeloppervlakte 120 m²
  • Inhoud350 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Buitenzonwering Ja
  • Tv kabel Ja
  • Schuifpui Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video van deze gave jaren 30 eindwoning met ruime garage!

Op een sfeervolle locatie in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Hoograven ligt deze goed onderhouden eindwoning uit de jaren 30 in een rustige straat. De woning heeft een royale tuin, een vrijstaande stenen garage en voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Bij binnenkomst vallen direct de authentieke details zoals de glas-in-lood ramen op. De woonkamer heeft aan de voorkant vrij uitzicht en geeft via een schuifpui aan de achterkant toegang tot de zonnige tuin op het westen. In de L-vormige keuken is alle apparatuur aanwezig. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, 3 op de eerste verdieping en 2 op de uitgebouwde zolder. Centraal gelegen in de wijk Hoograven zijn alle voorzieningen zoals de winkelcentra Hart van Hoograven en Smaragdplein, scholen, sport en horeca zoals op ‘Rotsoord’ en ‘Ledig Erf’ in de buurt. Ook ligt het gunstig ten opzichte van het centrum van Utrecht met fiets/openbaar vervoer (5 min.), Station Vaartsche Rijn en de uitvalswegen (A2/A12/A27).

INDELING:

Begane grond:
Via de voortuin betreed je het huis en kom je in de entree/hal met veel originele details. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een handige trapkast met meterkast. Ook geeft de hal toegang tot het toilet met fontein en de woonkamer.

De royale woonkamer van ca. 38 m2 is voorzien van een mooie lichte erker en een massief eikenhouten vloer. Een grote schuifpui geeft toegang tot de riante en zonnige tuin op het westen van meer dan 8m diepte. De tuin geeft ook toegang tot de vrijstaande stenen garage die is voorzien van elektra, een elektrische deur en een betonnen vloer. Vanuit de zonnige tuin is eveneens middels een zij entree de openbare weg te bereiken. De achtergevel van het huis is voorzien van een comfortabel zonnescherm.

De open L-vormige keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een 4-pits fornuis, inbouwboiler, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven/magnetron combi en een afzuigkap met afvoer naar buiten.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Op deze etage bevindt zich ook de in 2010 vernieuwde badkamer voorzien van ruim ligbad, douche, wastafel, design radiator, tweede toilet, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap wordt de lichte overloop bereikt van de uitgebouwde tweede verdieping. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra licht. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, de wasmachine-aansluiting, een berging en een heerlijk balkon/terras op het westen met avondzon.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1935;
• Woonoppervlakte ca. 104m2;
• 5 slaapkamers;
• CV-combiketel Vaillant (2010);
• Spouw geïsoleerd;
• Grotendeels dubbelglas;
• Eigen grond;
• Is een optie plattegrond van de zolder aanwezig met een extra slaapkamer en een dakkapel aan de voorzijde;
• Oplevering in overleg, bij voorkeur medio augustus 2017.

INTERESSE IN DEZE WONING? NEEM JE NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!