Weidedreef 31 3947 NT LANGBROEK

€ 249.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (32)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 249.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1976
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingin woonwijk
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte129 m²
  • Perceeloppervlakte 150 m²
  • Inhoud415 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • 1 parkeerplaats op de oprit
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Buitenzonwering Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE WOONHUIS!

Goed onderhouden en sfeervolle 5-kamer tussenwoning (ca. 129 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 1976) voorzien van een tuin op het Westen (ca. 55 m2), een vrijstaande stenen berging en een parkeerplaats (!) op eigen terrein. De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk van het vriendelijke dorp Langbroek – onderdeel van Gemeente Wijk bij Duurstede. De woning kenmerkt zich door zijn royale maatvoering, de praktische indeling, het uitstekende onderhouds- en afwerkingsniveau, het vele licht dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel, de speelse woonkamer/woonkeuken (ca. 40m2 totaal), de 4 multifunctionele slaapkamers (ca. 17, 14, 14 & 7 m2) en natuurlijk de luxe en moderne badkamer (vernieuwd in 2014). Dit huis is verzorgd en kan zo betrokken worden. Realisatie van nog meer ruimte is eenvoudig mogelijk door het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De woning kent een centrale ligging in het dorp nabij alle wenselijke voorzieningen; winkels, basisscholen, diverse leuke speeltuinen, openbaar vervoeraansluitingen en sportfaciliteiten.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein. Deze speels ingedeelde woonkamer (ca. 9.00×5.13) met open keuken, is heerlijk licht en laat zich op eenvoudige wijze indelen. De verzorgde en complete keuken, uitgevoerd in grijze kasten en een kunststof werkblad, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (combimagnetron, gasfornuis, afwasmachine en koelkast) en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De gehele begane grond is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, een neutrale laminaatvloer en lichte strakke wanden.

Tuin:
Vanuit de woonkamer bereikt u de heerlijk achtertuin met ligging op het Westen/Noord-Westen. Deze is tuin (ca. 9.82×5.58) biedt de hele dag volop privacy en zonneschijn. De tuin is voorzien van bestrating, mooie bloemborders en een achterom. Tevens heeft de tuin een ruime stenen berging (ca. 2.78×2.52) v.v. elektra.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De twee ruime slaapkamers (ca. 3.42×1.99 en 4.45×3.08), gelegen aan de achterzijde van de woning, kijken uit over de tuinen en de omgeving. De woningbrede slaapkamer (ca. 5.13×2.69), gesitueerd aan de voorzijde, biedt een leuk uitzicht op de straat en de wijk. De moderne en luxe inpandige badkamer (ca. 3.08×1.70), vernieuwd in 2014, is voorzien van een comfortabele inloopdouche met drain, een wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. De hele eerste verdieping is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met wasmachineaansluiting, ruime bergruimte (ca. 3.31×2.06) voorzien van een dakraam. Tevens is hier de CV-opstelling gesitueerd. Op deze mooie woonlaag bevindt zich een grote vierde slaapkamer (ca. 5.62×3.10) voorzien van twee Velux dakramen en een mooie schuifwandkast. Indien gewenst is deze verdieping te vergroten (en evt. te splitsen in 2 kamers) wanneer hier dakkapellen worden geplaatst.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 129 m2, inhoud ca. 415 m3;
– bouwjaar medio 1976;
– perceeloppervlakte 150 m2 eigen grond;
– heerlijke achtertuin op het Westen (ca. 55 m2) met mooie vrije ligging;
– moderne luxe badkamer welke is geplaatst in 2014;
– 1 parkeerplaats op eigen terrein;
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2013;
– verwarming- en warmwatervoorziening middels CV-installatie (merk: Remeha Calenta bouwjaar: najaar 2009);
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading