Wereldtuinenlaan 48 3452 RZ VLEUTEN

€ 669.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (39)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 669.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar2016
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte185 m²
  • Perceeloppervlakte 275 m²
  • Inhoud798 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Aangebouwd steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja
  • Rookkanaal Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE FANTASTISCHE WONING!

Uitgebouwde en strak afgewerkte 6-kamer 2^1 kapwoning (ca. 185 m² woonoppervlakte / bouwjaar 2016), gelegen op een perceel eigen grond van 275 m², voorzien van een aangebouwde stenen garage, een eigen oprit en een verzorgde achtertuin gesitueerd op het Zuidwesten! (ca. 80 m²). De woning ligt aan een kindvriendelijke ruim opgezette straat in de populaire woonwijk “De Tuinen van Vleuten” en biedt een mooi vrij uitzicht. Kenmerkend voor de woning is het superstrakke afwerkingsniveau (u kunt de woning werkelijk zo betrekken), de praktische indeling in een ruime zitkamer (ca. 35 m²) en een comfortabele woonkeuken (ca. 26 m2), de luxe en complete keukenopstelling met kookeiland, de fraaie gietvloeren op alle woonlagen, de 2 (!) verzorgde en complete badkamers, de volwaardige maatvoering van de 5 slaapkamers (ca. 15, 14, 13, 9 & 8 m²), de praktisch ingedeelde tweede verdieping v.v. twee (!) grote dakkapellen alsmede de heerlijke tuin met gunstige zonligging die volop ruimte en privacy biedt. Verder is de woning gebouwd in een aantrekkelijke bouwstijl (o.a. speelse erker, dakoverstekken, groot zadeldak, aansprekende gevelkleur, mooie raampartijen met roedeverdeling). De woning kent een centrale ligging in een jonge moderne woonwijk, nabij alle wenselijke voorzieningen; Winkelcentrum Vleuterweide, het fraaie Maximapark & ‘t Lint, aantrekkelijke sportfaciliteiten, leuke restaurantjes, kinderopvang, onderwijsvoorzieningen en de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegangsdeur tot de zitkamer en woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning is een heerlijk zitgedeelte met erker en moderne gashaard (ca. 3.77/4.77×5.39) gesitueerd. Middels de erker heeft u een leuk uitzicht op de straat, het watertje en de directe omgeving. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke tuingerichte woonkeuken (ca. 4.91×5.39) gesitueerd waar een riante eettafel geplaatst kan worden. De superdeluxe en strakke keuken, geplaatst in een kastenwand en een groot kookeiland, is uitgevoerd in een strakke witte kleurstelling en een fraai grijs composiet werkblad. De keuken is voorzien van alle denkbare luxe, zoals; combioven, heteluchtoven, wijnkoelkast, koelkast & vriezer, brede inductiekookplaat, een strakke afzuigkap en een Quooker-kraan. De aangebouwde stenen garage (ca. 6.37×2.90), voorzien van isolatie en vloerverwarming, is ook vanuit de keuken te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) alsmede strak gestuukte wanden en -plafonds.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop met praktische inbouwkasten, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers (ca. 4.23×2.04 & 4.23×3.26). Aan de achterzijde nog is er nog een ruime slaapkamer (ca. 4.20×3.14) en een moderne badkamer. De luxe badkamer (ca. 4.19×2.13), uitgevoerd in een fraaie grijze vloer- en wandbetegeling, is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een handdoekradiator. De raampartij zorgt voor daglichttoetreding en ventilatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van een prachtige gietvloer (met vloerverwaming) en lichte strak gestuukte wanden en plafonds.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een grote praktische ingedeelde woonlaag. De verdieping is ingedeeld 2 grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde (ca. 4.92/2.65×5.28 & ca. 3.30/2.50×3.00) welke zijn voorzien van grote dakkapellen (kunststof v.v. draai-/kiepramen). De tweede verdieping heeft als extra nog een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is op deze verdieping een aparte wasruimte waar een wastafel en de was-/droogopstelling zich bevindt. In de nok van het dak bevindt zich nog een mooie bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap. Ook deze woonlaag is voorzien van een nette wandafwerking en een strakke gietvloer.

Tuin:
Deze comfortabele achtertuin (ca. 8.00×10.00, gesitueerd op het Zuidwesten!) is prachtig aangelegd en voorzien van een groot zonneterras, bloemborders en een gazon. De tuin kent tevens een gunstige zonligging op het Zuid-Westen, waardoor deze gedurende de hele dag zonneschijn biedt. Verder heeft u de beschikking over een aangebouwde stenen garage (ca. 6.37×2.90) en meerdere plekken op de eigen oprit. Tevens heeft de garage een loopdeur naar de woning en tuin.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2016;
– woonoppervlakte 185 m², inhoud 798 m³;
– perceeloppervlakte 275 m² eigen grond;
– CV-combiketel (bouwjaar 2016);
– Aangebouwde stenen garage (ca. 18 m2, v.v. isolatie en vloerverwarming) en eigen oprit met plaats voor meerdere
auto’s;
– Maar liefst 5 ruime multifunctionele slaapkamers (ca. 15, 14, 13, 9 & 8 m²);
– Moderne en complete keuken met kookeiland v.v. alle luxe inbouwapparatuur;
– Gehele woning is voorzien van prachtige lichte gietvloeren;
– Alle wanden en plafonds v.v. strak stuukwerk;
– Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming;
– Houten kozijnen en stompe deuren in de hele woning;
– Luxe en complete badkamer v.v. ligbad en separate douche;
– 2de badkamer op de tweede verdieping v.v. inloopdouche en wastafel;
– 2 mooie grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de tweede verdieping;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading