Westravenstraat 6 3522 TC UTRECHT

€ 375.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (34)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1926
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte87 m²
  • Perceeloppervlakte 101 m²
  • Inhoud309 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze instapklare strakke en moderne tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers, tuin en achterom op een superlocatie in de Rivierenwijk in Utrecht.

Bent u op zoek naar een riante en sfeervolle eengezinswoning van ca. 87 m2 die u direct zonder klussen kunt betrekken? Neem dan zeker een kijkje bij deze prachtige, volledig gerenoveerde tussenwoning in de gezellige Utrechtse Rivierenwijk! De woning is ingericht met een royale woonkamer, moderne keuken, 3 grote slaapkamers, een luxe badkamer, veel bergruimte en een diepe zonnige tuin met achterom gelegen op het zuiden. Dankzij de vele grote raampartijen is het in de hele woning heerlijk licht. De woning is in 1926 opgetrokken en combineert op een fraaie manier de karakteristieke elementen met het wooncomfort van nu.

De woning ligt op een toplocatie in een gezellige en rustige straat met eenrichtingsverkeer in de geliefde Rivierenwijk in Utrecht. In het nabijgelegen, hippe Rotsoord bevinden zich diverse gezellige horecagelegenheden zoals de watertoren WT Urban Kitchen, LE:EN, Klein Berlijn en Camping Ganspoort. Het historische stadscentrum van Utrecht, de gezellige cafés en filmhuis Louis Hartlooper Complex op Ledig Erf en de Ooster- en Westerkade liggen allen op loopafstand. De wijk heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer dankzij het nabijgelegen treinstation Vaartsche Rijn en met de uitvalswegen (A2/A12/A27/A28) nabijgelegen is de locatie tevens uitstekend geschikt voor forenzen.

Indeling
Begane grond: U stapt de woning binnen in de hal met de garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een mooie, royale ruimte met veel lichtinval, die veelzijdig is in te richten. In de woonkamer ligt een fraaie, houten vloer, die in 2014 is gelegd. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Het dak van de uitbouw is in 2018 vernieuwd. De moderne, witte keuken is in 2014 geplaatst en ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevinden zich de toiletruimte en de toegang tot de zonnige tuin.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een slaapkamer (ca. 4.05 m x 1.96 m) en de badkamer (ca. 2.46 m x 1.96 m). Via een tweede halletje bereikt u de tweede slaapkamer (ca. 3.67 m x 3.11 m). De slaapkamers en de overloop zijn allen voorzien van een doorlopende, lichte laminaatvloer. In de grote slaapkamer aan de voorzijde zitten twee ruime inbouwkasten, waarvan een is voorzien van een wasmachineaansluiting. De badkamer is tevens in 2014 geplaatst en ingericht met een douchecabine, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de gerenoveerde zolderverdieping, waar de derde slaapkamer zich bevindt (ca. 5.10 m x 3.11 m). Dankzij de twee dakkapellen aan beide zijden, die in 2016 zijn geplaatst, is de kamer heerlijk ruim en licht. In de grote inbouwkastenwand is veel bergruimte.

Buiten: De woning beschikt over een heerlijk diepe en zonnige tuin met achterom (ca. 12.15m x 4.08 m). Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kunt u op vele zonuren rekenen. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. De tuin is in 2016 deels opnieuw aangelegd en volledig betegeld. De heg rondom zorgt voor veel privacy en een prettige groenbeleving.

Bijzonderheden:
– Fantastisch lichte tussenwoning
– Recent volledig verbouwd en daardoor helemaal instap klaar
– Sfeervolle ruimtes met authentieke details
– 2 grote dakkapellen
– Grote tuin op het zuiden
– Rustige/gezellige straat (eenrichtingsverkeer)
– Gratis parkeren
– Toplocatie in de Rivierenwijk nabij alle voorzieningen
– Nieuwe elektra + vloeren + schilderwerk binnen (2014)
– Buitenschilderwerk (2015)
– Cv Remeha Avanta huur 2011, (€ 32,35 per maand)
– Woonoppervlakte: 70 m²
– Overige inpandige ruimte: 17 m² (de hoogte van zolder is 1.97, vaste trap en daglicht aanwezig).
– Externe bergruimte: 6 m²
– Bouwjaar: 1926

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading