Wijnland 14 3451 LA VLEUTEN

€ 425.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (38)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1996
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort daklessenaardak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte166 m²
  • Perceeloppervlakte 255 m²
  • Inhoud500 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Tv kabel Ja
  • Schuifpui Ja
  • Airconditioning Ja
  • Zwembad Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze stijlvolle en luxe afgewerkte tussenwoning met zwembad en 166m2 woonoppervlakte!

Deze woning met bouwjaar 1996, heeft een bijzonder stijlvolle uitstraling, is met oog voor detail ingericht, heeft een hoogstaande afwerking en is van alle luxe en gemakken voorzien. Dubbele parkeerplaatsen op eigen terrein, verwarmd zwembad in een heerlijk diepe tuin (ca. 114m2), in de breedte gelegen woonkamer (ca. 37m2) met kamer en-suite (ca. 12m2) en open keuken (ca. 7m2), 5 volwaardige slaapkamers (ca. 23m2, 15m2, 13m2, 13m2 en 7m2), dubbele badkamers (ca. 5m2 en 4m2) en airconditioning op de bovenverdieping en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gelegen op loopafstand van de historische Smalle Themaat langs de Haarrijnse Plas en vlakbij het buitengebied van Vleuten en Haarzuilens. In het oude dorp van Vleuten zijn alle voorzieningen aanwezig zoals horeca, sportfaciliteiten, scholen en een wijkservicecentrum van de gemeente. Ook ligt het gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de A2.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met luxe vrij hangend toilet en fontein met meubel.
Bij binnenkomst valt direct de maar liefst 8.50 meter brede, fraai afgewerkte woonkamer op. Met veel lichtinval en een leuke, praktisch in deelbare en-suite kamer en eethoek georiënteerde open keuken is dit een heerlijke plek om te verblijven. De keuken in U-opstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, close-in boiler, royale inductie kookplaat, fraaie rolluikkast en ruime dubbeldeurs Amerikaanse koelkast van RVS. Via een royale aluminium schuifpui wordt de heerlijke tuin, welke is aangelegd in 2016, met verwarmd zwembad bereikt. Door de vrije ligging en de lage bebouwing is er de hele dag zon in deze op het noorden gelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, open trap naar de tweede verdieping, wasmachineruimte, 2 badkamers, 2e toilet, 3 slaapkamers.
Op deze uitgebouwde verdieping is volop ruimte, luxe en comfort. De zeer royale hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel en ligbad. Via de overloop is de tweede badkamer bereikbaar die is voorzien van een dubbele inloop regendouche en separate handdouche, fraaie inbouwkranen, een wastafel met meubel, vrij hangend toilet, sfeerverlichting en ook vloerverwarming. De tweede royale slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een ruime vaste kast met schuifdeuren. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer.

Tweede verdieping:
Dakopbouw, overloop, dakterras, bergruimte, CV-ruimte, 2 slaapkamers.
Op deze fraai afgewerkte tweede verdieping is een dakopbouw geplaatst en bevinden zich nog 2 royale slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en praktische bergruimte achter knieschotten. De grootste slaapkamer heeft een vaste inbouwkast en dubbele openslaande deuren naar een heerlijk dakterras met vrij uitzicht over het groen van de wijk. De CV is hier fraai weggewerkt in een aparte ruimte. Ook vanuit de tweede slaapkamer kan genoten worden van het prachtige uitzicht.

Kenmerken:
– Bouwjaar ca. 1996;
– Woonoppervlakte ca. 166m2;
– Inhoud ca. 500m3;
– Energielabel B;
– CV-installatie Vaillant ecoTEC Plus HR (2013);
– Badkamers aangelegd in 2015;
– Tuin aangelegd in 2016;
– Buitenschilderwerk is deels in 2017 uitgevoerd;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!