Wilderveld 4 3451 LG VLEUTEN

€ 238.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (25)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 238.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Bouwjaar1997
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan water
  • Soort daklessenaardak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte78 m²
  • Inhoud272 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen2 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Vrij parkeren in de daarvoor bestemde parkeervakken
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze bovenwoning!

Op een mooie locatie in de wijk “de Tol” gelegen modern, goed onderhouden 3 – kamer bovenwoning (ca. 78 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 1997). Deze leuke bovenwoning is voorzien van een tweetal dakterrassen op het Zuiden (1e en 2e verdieping), 2 volwaardige slaapkamers, een moderne inpandige badkamer, een lichte woonkamer met open keuken alsmede een separate berging voor de fietsen e.d. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementengebouw met slechts 2 leden. De wijk “de Tol” is een rustige woonwijk met veel groen in het oude dorp van Vleuten en ligt zeer centraal nabij alle wenselijke voorzieningen: het dorpscentrum Vleuten, diverse winkels, basisscholen, recreatiegebied de Haarrijnseplas, het Máximapark, horecagelegenheden, meerdere sportfaciliteiten, Station Vleuten waarmee je binnen enkele minuten op Utrecht Centraal bent, de uitvalswegen A2, A12 en de snelwegen rond de stad Utrecht. Op voorhand is een bouwkundig rapport opgesteld. Je vindt de bouwkundige rapportage terug als bijlage van de verkoopdocumentatie.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang (separate berging voor de fiets)

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte met vrijhangende wc en fontein, woonkamer met moderne open keuken (2010) met o.a vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, magnetron, oven en rvs afzuigkap. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen op het zonnige Zuiden. Vanuit de woonkamer bereik je het heerlijke terras (ca. 4.86×1.86) met uitzicht op het groen en het water in de directe omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een volwaardige slaapkamer alsmede de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De gehele woonlaag is voorzien van een nette laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking.

Tweede verdieping:
Overloop, CV- opstelling met aparte wasruimte. Op de bovenste woonlaag vindt je een ruime tweede slaapkamer voorzien van grote glaspartijen. Bergruimte vindt je achter de knieschotten onder het schuine dakvlak. Van de slaapkamer bereik je een prachtig en zonnig terras op het platte dak. Op het terras heb je een vrij uitzicht op veel groen en water, je ziet zelfs de kerktoren van Vleuten.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte: ca. 78 m2;
– Inhoud: ca. 272 m3;
– Vrije en zonnige ligging;
– Bouwjaar: 1997;
– Energielabel: B;
– Het dakterras en balkon zijn gelegen op het zuidoosten;
– 2 volwaardige slaapkamers;
– Kleinschalige VVE (beneden- en bovenwoning), bijdrage aan de VVE per maand: ca. €25,-;
– Voorzien van screens;
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels een CV-installatie, Topline Compact HRC25 uit bouwjaar 2013;
– Op voorhand is bouwkundig rapport opgesteld. Je vindt het rapport terug als bijlage van de verkoopdocumentatie;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Blauwe Eik Makelaardij – De Slimste Keuze!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading