Zuileveld 6 3451 LB VLEUTEN

€ 469.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (54)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 469.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woninggeschakelde woning
  • Bouwjaar1997
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan water
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte148 m²
  • Perceeloppervlakte 188 m²
  • Inhoud513 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • 1 parkeerplaats op eigen terrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Schuifpui Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE UNIEKE GESCHAKELDE WONING AAN HET WATER!

Lichte, goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning (ca. 148 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 1997) voorzien van een eigen oprit, fraaie voortuin (oostligging) en een heerlijk terras aan het water (westligging). Een mooie kantoor-/praktijkruimte op begane grond met eigen opgang en toiletruimte, maakt dit huis extra interessant! De woning heeft 188 m2 perceel eigen grond en maakt deel uit van zes unieke huizen aan het water in Vleuten. Verder is kenmerkend voor deze woning de privacy aan voor- en achterzijde, de bijzondere architectuur, de praktische indeling, de comfortabele woonkamer met schuifpui (ca. 45 m2), de praktijkruimte (ca. 18 m2), de verzorgde en complete Miele keuken (ca. 9 m2), het ruime zonneterras (ca. 20 m2) op het westen, de 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 14, 11 & 6 m2), het grote dakterras op het oosten (ochtendzon!), de verzorgde badkamer en de fraai afgewerkte tweede verdieping met 1 slaapkamer (ca. 15 m2) v.v. openslaande deur naar nog een extra balkon! De woning ligt in de wijk “De Tol” nabij alle wenselijke voorzieningen zoals: De Haarrijnse Plas, het “Oude dorp” Vleuten, het Maximapark en de polderwegen richting Haarzuilens en het Groene hart, meerdere sportfaciliteiten (zwembad, voetbal, tennisvereniging, sportschool, etc.), openbaar vervoeraansluitingen en natuurlijk de snelwegen A2 en A12. De stad Utrecht is goed bereikbaar (ca. 30 minuten fietsen, ca. 20 minuten bus en ca. 7 minuten met de trein naar het centrum van Utrecht).

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fontein (tbv. de praktijk aan huis), deur naar de praktijkruimte (ca. 5.00×3.57) die akoestisch is geïsoleerd ten opzichte van het woongedeelte en voorzien van een grote glazen pui met loopdeur naar de voortuin. Extra hal (tbv. het woongedeelte), toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer. De ruime en speels ingedeelde L- vormige zitkamer (ca. 8.91×6.20/4.12) laat zich eenvoudig indelen en biedt een mooi uitzicht over het water en terras. Door de grote raampartijen is de woning comfortabel licht.
De ruime en verzorgde keuken (ca. 2.90/3.00), gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van alle apparatuur van het merk Miele (koel/vriescombinatie, combioven/magnetron, afzuigkap, keramische kookplaat, inbouw koffiezetapparaat en vaatwasmachine). De gehele begane grond is voorzien van een lichte natuurstenen vloer (marmer v.v. vloerverwarming) en lichte strakke wanden. Het terras (ca. 5.00×3.90 / westligging!) is te bereiken middels een grote schuifpui. Hier kunt je heerlijk genieten van de zon terwijl je uitkijkt over het water. Een prachtige plek waar je 365 dagen per jaar het vakantiegevoel kunt beleven. Het zonnescherm is voorzien van een zon/windautomaat.

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is een multifunctionele walk-in-closet of studeerkamer (ca. 2.84×2.20) gesitueerd alsmede een riante slaapkamer (ca. 3.87×3.72) v.v. van een heerlijk dakterras (ca. 3.72×2.52) op het oosten. Aan de achterzijde bevindt zich een derde volwaardige slaapkamer (ca. 4.04×2.81) welke uitkijkt op het water en het groen. De verzorgde inpandige badkamer (ca. 2.70×2.40/2.50) heeft een inloopdouche, een design radiator en een strakke granieten wastafel. Deze verdieping heeft een separaat toilet. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een kliklinoleum vloer en lichte wanden.

2e Verdieping:
Ruime open verdieping (ca. 4.04×3.74) waar eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden of een werkplek. Verder heeft deze verdieping veel opbergruimte en is de was-/droogmachine hier opgesteld. Via een deur bereik je nog een heerlijk balkon (ca. 4.04×1.00 / westligging!) welke uitkijkt over het water! Ook hier is de afwerking goed op orde en is de verdieping voorzien van lichte laminaatvloer/deels tegels en een lichte wandafwerking.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 148 m2;
– inhoud ca. 513 m3;
– Brede voorgevel, ca. 9 meter;
– perceeloppervlakte 188 m2 eigen grond;
– 3 terrassen en ruime voortuin;
– bijzondere en unieke architectuur;
– parkeerplaats op eigen terrein / op de oprit;
– fraaie praktijkruimte/kantoor aan huis met eigen toiletgroep en opgang;
– woning ligt heerlijk aan het water met veel privacy aan voor- en achterzijde;
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading