Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze sfeervolle, instapklare en modern uitgevoerde hoekwoning, gelegen op een toplocatie in de groene en kindvriendelijke woonwijk Terwijde.

Kenmerkend voor deze leuke woning is de royale opzet van de woonkamer met een beukmaat van ca. 5.15 meter, de vier volwaardige en multifunctionele (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen, de heerlijke achtertuin op het oosten met veel privacy en de mogelijkheid om een extra vijfde slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. De eigen parkeerplaats op het achtergelegen privé-parkeerterrein maakt het plaatje compleet. Kortom, een heerlijke gezinswoning waar ruimte en comfort op een mooie manier samenkomen.

De woning is gelegen in de populaire woonwijk Terwijde. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Terwijde voor het doen van de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en kinderopvanglocaties. Voor een verfrissende wandeling of een middag ontspanning bereik je Park Groot Zandveld en het Máximapark binnen enkele minuten.

Voor een gezellige lunch of een heerlijk diner kun je op korte afstand terecht bij Restaurant Dengh of restaurant Zuiver. Het NS-station Utrecht Terwijde en uitvalswegen richting de A2 en A12 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Binnen een mum van tijd sta je in het bruisende centrum van Utrecht!

Kom gerust een kijkje nemen bij deze fraaie woning. De koffie staat voor je klaar!

Indeling
Entree, hal, garderobe, toiletruimte met staand toilet en fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin, waardoor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten ontstaat. De woonkamer beschikt over een fijne breedtemaat van ca. 5.15 meter, waardoor de ruimte zich uitermate goed leent voor diverse indelingen.

De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor het opbergen van voorraad en/ of schoonmaakspullen. Als kers op de taart, beschikt de woonkamer over een airconditioning die zorgt voor extra comfort tijdens de warme zomerdagen. Heerlijk!

De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, geplaatst in een parallelopstelling en uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling met grijze bovenkasten en een donkergrijs kunststofwerkblad (vernieuwd medio 2020). De keuken beschikt over alle wenselijke Siemens inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een afzuigkap.

De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer (vernieuwd medio 2020) en een strakke wandafwerking.

Tuin:
Middels de openslaande deuren in de woonkamer, bereik je de ruime achtertuin. De achtertuin, gelegen op het oosten (ochtend-/ middagzon!), is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.

De tuin is heeft een geweldige breedtemaat van ca. 7.39 meter en is ingericht met een groot terras, een groen gazon, diverse bloem-/ plantenborders en zowel een groene als houten erfafscheidingen, wat zorgt voor een prettige combinatie van privacy en sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voor het stallen van fietsen en/of opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin eveneens bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot de badkamer en de drie multifunctionele (slaap)kamers.

Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer. Deze slaapkamer is van een goed formaat en biedt uitzicht op de Billie Holidaystraat. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, tevens van goed formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Deze slaapkamers bieden een gezellig uitzicht op de achtertuin.

De ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is neutraal afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met houtlook meubel en spiegelkast, een tweede toilet, mechanische ventilatie en een raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast is er een praktische wandkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van verzorgingsspullen en/of handdoeken.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een sfeervolle vinylvloer en een strakke wandafwerking.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de grote, open zolderruimte. De ruimte is heerlijk licht door de plaatsing van een groot dakraam en het langgerekte raam in de zijgevel.

Op dit moment is deze mooie ruimte in gebruik als slaap-/ en werkkamer, maar je kunt deze ruimte ook geheel naar eigen inzicht en wens inrichten. Of je nu een werk-/ studeerplek, sport-/hobbyruimte of extra slaapkamer met badkamer wilt creëren: Het kan allemaal!

Bekijk ook onze optieplattegronden voor een goede indruk van indelingsmogelijkheden.

We helpen jou graag bij het bedenken van een passende (toekomstige) indeling afgepast op jouw behoeftes.

Aan opbergruimte ook geen gebrek! Achter de knieschotten vind je een zee aan bergruimte, waar je met gemak alle spullen kwijt kunt die je niet dagelijks nodig hebt.

De gehele tweede verdieping is voorzien van een vinylvloer en nette wandafwerking.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2014;
• Woonoppervlakte: ca. 120 m²;
• Inhoud: ca. 442 m³;
• Perceeloppervlakte: ca. 157 m²;
• Energielabel: A;
• Grond is uitgegeven in een eeuwigdurend recht van erfpacht (AV1989) waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht;
• Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd medio 2023;
• Ruime hoekwoning met een heerlijk ruime achtertuin om te genieten van lange zomerdagen;
• Mogelijkheid om eenvoudig een extra vijfde slaapkamer te creëren;
• Eigen parkeerplaats op het achtergelegen privé- parkeerterrein, wel zo comfortabel thuiskomen (bijdrage vereniging ca. € 12,50 p/maand);
• Kinderen kunnen gezellig spelen op het privé- parkeerterrein, er is namelijk een klein speeltuintje aanwezig;

Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!